
سانت. اتجاهات وإحصائيات لويس 2018-2019
في هذا القسم ، سوف تتعرف على أهم العوامل التي تجعل سانت لويس سوق العقارات قوية ، بما في ذلك: القدرة على تحمل التكاليف ، والتدفق النقدي ، وإمكانات نمو الأسهم. استكشاف سانت سوق الإسكان والسكان والتوظيف في لويس في علامات التبويب لمعرفة المزيد.
شارع لويس القيم العقارية هي أكثر بأسعار معقولة من العديد من المدن الأمريكية الأخرى اليوم.

- متوسط سعر المنزل من ثلاث غرف نوم في سانت لويس هو $ 176,000. هذا 12٪ أقل من القيمة المتوسطة على الصعيد الوطني.
- في الأحياء التي يستثمر فيها أعضاء شبكة Real Wealth Network ، يكون متوسط سعر الشراء أقل من 127,000 $ ، وهو أقل بنسبة 37٪ من المتوسط الوطني 200,000.
- هذا يدلنا على ذلك العقارات لويس أكثر بأسعار معقولة من العديد من المدن في جميع أنحاء البلاد ، وخاصة في الأحياء التي يستثمر فيها أعضاء شبكة الثروة الحقيقية.
في بعض القديسين أحياء لويس ، من الممكن توليد دخل شهري أقوى من المتوسط الوطني.

- يبلغ متوسط الإيجار الشهري للمنزل المكون من ثلاث غرف نوم في الولايات المتحدة $ 1,430 ، وهو أقل بقليل من 0.72٪ من متوسط سعر الشراء البالغ 200,000 $.
- الإيجار الشهري المتوسط للمنزل متوسط ثلاث غرف نوم في شارع Louis هو $ 1,269 ، وهو بالضبط 0.72٪ من متوسط سعر الشراء البالغ $ 176,000.
- في الأحياء التي يستثمر فيها أعضاء شبكة Real Wealth Network ، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لخصائص REAL Income Properties 1,185 $. هذا هو 0.93٪ من متوسط سعر الشراء البالغ 126,860 $.
- هذا يوضح لنا أن هناك فرصة لتوليد التدفق النقدي الشهري السلبي في سانت لدى لويس نسبة إيجار للشراء أعلى من المعدل الوطني.
- حقيقة ممتعة أخرى: عقود الإيجار لمدة عامين هي أيضا شائعة نسبيا في سانت لويس المنطقة!
شارع تم تقدير قيمة لويس المنزلية بمعدل ثابت خلال السنوات الخمس الماضية.
[
- بين كانون الثاني (يناير) من كانون الثاني (يناير) و (كانون الثاني) من كانون الثاني (يناير) ، كان متوسط منزل العائلة المكون من ثلاث غرف نوم في سانت تم تقدير لويس بقيمة 2012٪.
- خلال نفس الفترة ، ارتفع متوسط سعر استئجار المنازل العائلية الفردية المكونة من ثلاث غرف نوم بنسبة 34٪ على مستوى البلاد.
شارع ارتفعت إيجارات لويس بمعدل ثابت خلال السنوات الست الماضية.

- خلال نفس الفترة من ست سنوات ، متوسط الإيجار الشهري للمنازل ثلاث غرف نوم في سانت زاد لويس بنسبة 9٪. على الصعيد الوطني ، ارتفع متوسط الإيجار الشهري لثلاث غرف نوم بنسبة 17٪ خلال هذا الوقت.
- على الرغم من سانت ارتفعت قيمة إيجارات المساكن لويز والإيجارات بوتيرة أبطأ من بقية البلاد ، ومن المهم الإشارة إلى أنهما قد ارتفعا بمعدل ثابت منذ سبع سنوات.
- هذا مهم لأنه يؤكد أن سوق لويس مستقر والاستثمار هنا يوفر التقدير طويل الأجل وإمكانات الدخل.
مصادر: Zillow Home Value Index، RWN Affiliate Inventory and Sales Data