البرنامج الرائد لمنتدى العقارات الأمريكي يخلق طريقة !!!

على الموقع

مرحبًا بكم في منتدى العقارات بالولايات المتحدة. في هذا الموقع يمكنك مناقشة القضايا المتعلقة بالمجال ، ونشر الصفقات والعقارات المعروضة للبيع ومعرفة المزيد عن مجال العقارات. في منتدانا يمكنك التشاور حول أي موضوع في مجال العقارات في الولايات المتحدة ، حول موضوعات مثل كيفية فتح حساب مصرفي أمريكي ، وكيفية فتح شركة ذات مسؤولية محدودة ، وما هي المجالات الموصى بها للاستثمار اليوم ، وهي منطقة يمكن لأي شخص أن يستطيع أخبر عن جميع المعاملات الناجحة التي أجراها من الألف إلى الياء. وأيضًا عن الهراء ، تحليل مناطق محددة معًا. إدارة المنتدى ليست مسؤولة عن استخدام محتوى المنتدى ولا تتحمل أي مسؤولية عن دقة المعلومات. يتم استخدام المعلومات على مسؤولية المستخدم والمعلن. من خلال نشر المعلومات في المنتدى ، فإنك تتنازل عن أي مطالبة بحقوق الطبع والنشر وتوافق على أنه يجوز لإدارة المنتدى إعادة استخدام هذه المعلومات بأي طريقة تريدها وفي أي وسائط.

اشترك في النشرة الإخبارية / احصل على الفوائد

روي من أي وقت مضى

Roi Maudi هو مالك ومؤسس شركة Valore ، وهي شركة متخصصة في الاستثمارات العقارية التجارية في الولايات المتحدة وتستثمر حاليًا فقط في مجمعات متعددة العائلات.
 
بدأ روي حياته المهنية منذ حوالي 7 سنوات في تسويق المعاملات التجارية (مراكز التسوق ، مراكز التسوق ، مباني المكاتب ، الفنادق ، إلخ) وربط المشترين والبائعين ومن هناك بدأ في بناء شبكة اتصالاته ومهد طريقه لريادة الأعمال.
 
ومن هناك انتقل إلى صفقات المقاولات المشتركة وأبرم 16 صفقة تجارية في كاليفورنيا. 14 صفقة انتهت بنجاح و 2 صفقات بدون أرباح على الإطلاق.
 
في السنوات الثلاث الماضية ، كان روي يركز على الاستثمارات متعددة العائلات ، مع التركيز على المباني التي تحتوي على 100 شقة وما فوق عند العمل في غطاء المطور. 
 

هيكل اجتماعات العقل المدبر

منهج روي ميودي للاجتماعات الأساسية

منهج روي ميودي للجلسات المتقدمة

تقويم الاجتماعات القادمة

اجتماعات تمهيدية الاجتماعات الأساسية

اجتماعات متقدمة

نموذج التسجيل

الموجهون في العمل

اشتراك Real Smart هو هدية طوال فترة التوجيه

ما هو اشتراك ريل سمارت؟

  1. عقارات ناباديا - الموسوعة العقارية التي تضم مئات المداخل.
  2. أكثر من 500 ملف عقارات - Excel للحساب وملفات لبدء شركة وعروض تقديمية والمزيد.
  3. حاسبات عبر الإنترنت لحساب العائد و BRRR والمزيد.
  4. عشرات الفيديوهات التعليمية والوصول إلى مقابلات لجنة من خبراء العقارات!
  5. ساحة الاستثمار التي تتيح الإعلان عن الأصول وتحدد مواقع الأصول تلقائيًا عبر الإنترنت.
  6. تمت ترجمة جميع المحتويات إلى أكثر من 12 لغة - الروسية والعربية والصينية وأكثر من ذلك.

يوصي العملاء

على الموقع

مرحبًا بكم في منتدى العقارات بالولايات المتحدة. في هذا الموقع يمكنك مناقشة القضايا المتعلقة بالمجال ، ونشر الصفقات والعقارات المعروضة للبيع ومعرفة المزيد عن مجال العقارات. في منتدانا يمكنك التشاور حول أي موضوع في مجال العقارات في الولايات المتحدة ، حول موضوعات مثل كيفية فتح حساب مصرفي أمريكي ، وكيفية فتح شركة ذات مسؤولية محدودة ، وما هي المجالات الموصى بها للاستثمار اليوم ، وهي منطقة يمكن لأي شخص أن يستطيع أخبر عن جميع المعاملات الناجحة التي أجراها من الألف إلى الياء. وأيضًا عن الهراء ، تحليل مناطق محددة معًا. إدارة المنتدى ليست مسؤولة عن استخدام محتوى المنتدى ولا تتحمل أي مسؤولية عن دقة المعلومات. يتم استخدام المعلومات على مسؤولية المستخدم والمعلن. من خلال نشر المعلومات في المنتدى ، فإنك تتنازل عن أي مطالبة بحقوق الطبع والنشر وتوافق على أنه يجوز لإدارة المنتدى إعادة استخدام هذه المعلومات بأي طريقة تريدها وفي أي وسائط.

اشترك في النشرة الإخبارية / احصل على الفوائد

هيكل الاجتماع - أساسي ومتقدم

  1. من هو المناسب للميدان ولماذا يعتبر التدفق النقدي مهمًا وليس المخرج
  2. المفاهيم والصيغ الأساسية التي يجب أن يكون المستثمرون متعددو العائلات على دراية بها
  3. كل ما تريد معرفته حول الاستفادة من عائلة متعددة
  4. ماذا تطلب من شركة تسويق وشركة ريادية وما يجب الانتباه إليه
  5. الجدول الزمني في معاملات متعددة - ما يمكن توقعه كمستثمر
  6. أنواع التقارير في عائلات متعددة - T12 ، P&L ، CAPEX ، إلخ.
  7. كيفية التحكم في الصفقة واختيار رجل الأعمال المناسب
  8. فحص معاملة متعددة العائلات من A إلى T.

أول 4 جلسات

الاجتماع الأول:

ما هي العقلية التي تلعب دورًا في الاستثمار؟
تسويق "عالم الاستثمار" كما يراه معظم المستثمرين ولماذا يجب أن يتغير بالنسبة لك؟
ما هي الأسرة المتعددة؟
من هو المؤهل للاستثمار في Multi وما هو الحد الأدنى المطلوب؟
لماذا يجب أن نركز على التدفق النقدي اليوم بدلاً من الخروج؟

الاجتماع الأول:

المفاهيم والصيغ الأساسية التي يجب أن يعرفها المستثمرون متعددو العائلات:

تكاليف الاستحواذ ، CoC vsCA P ، DSCR ، NOI ، المصاريف ، النسبة ، CAPEX ، OPEX

الاجتماع الأول:

التمويل: نسب الرافعة المالية Ltc / LTV مخاطر الرافعة المالية ما الذي تحتاج إلى معرفته حول الاستفادة من الصفقة كمستثمر؟
دور رائد الأعمال في الاستفادة من النفوذ
نوع المقرضين وأنواع القروض

الاجتماع الأول:

شركة يتم تسويقها مقابل شركة ريادية
المخاطر ، الأسئلة التي يجب طرحها
من ما لا يبهر
ما لا نراه؟

4 جلسات متقدمة

الاجتماع الأول:

صفقة متعددة الجداول الزمنية - ماذا تتوقع كمستثمر؟

تقييم الصفقة - خطاب النوايا - PSA - DD - الإغلاق - الاستقرار - الإدارة - البيع

تفاصيل عن كل خطوة

الاجتماع الأول:

أنواع التقارير متعددة العائلات

T12، P&L، RR، Pro Forma Budget (CAPEX)

الاجتماع الأول:

اختيار رجل أعمال أو شركة استثمار -

كيف تختار رائد أعمال أو شركة؟
ماذا أفهم من قبل؟
ما مقدار السيطرة التي نمتلكها حقًا في الصفقة؟
أهمية القضاء على "غير سارة" و "سيكون على ما يرام"

الاجتماع الأول:

باستخدام كل ما تعلمناه في جميع الجلسات وفحص معاملة نموذجية من A إلى T.

X