دعم NADLAN PREMIUM
مرحبًا بك في اشتراك Nadlan Group المتميز
للانضمام والدفع، انتقل إلى أسفل الصفحة وقم بملء النموذج.
يتضمن الاشتراك المميز مزايا في كافة أقسامنا.

مجموعات المناقشة مغلقة للأعضاء المميزين
الشراكات من أجل النمو والابتكار.
مقترحات التعاون لربط رواد الأعمال والمستثمرين للحصول على فرص عقارية استراتيجية.
مجموعة نقاش أسبوعية لكل رائد أعمال مع جلسات أسئلة وأجوبة.
مجموعة نقاشية لكل رائد أعمال انضم إلى منتدانا حيث يمكنك طرح الأسئلة مباشرة على رائد الأعمال.
جميع الولايات الأمريكية
مجموعة لكل ولاية في الولايات المتحدة - القدرة على طرح الأسئلة حول الولاية، وتلقي تحديثات الشركاء، والبحث عن الصفقات، ونشر الصفقات
الإعلان والبحث عن الصفقات
مجموعة إعلانات تجارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة - مناسبة أيضًا للوسطاء وتجار الجملة الذين يرغبون في الإعلان عن صفقاتهم بتعرض كبير ودون قيود
نشر الوظائف والبحث عنها
مجموعة إعلانية لعروض العمل والبحث عن عمل على مستوى الدولة.
الإعلان والبحث عن الأحداث
مجموعة للإعلان عن الفعاليات المختلفة التي تقيمها، والندوات عبر الإنترنت، وما إلى ذلك.
الإعلان والبحث عن المقاولين
مجموعة للإعلان للمقاولين أو الباحثين عن مقاولين.
الإعلان والبحث عن الأحداث
انضم إلى مجموعتنا الإعلانية للحصول على عروض العمل والبحث عن وظائف تربط أصحاب العمل والباحثين عن عمل على مستوى البلاد.
الإعلان والبحث عن شركات التأمين
منتدى للإعلان عن شركات التأمين والبحث عن التأمين والعروض المقدمة من شركات التأمين
الإعلان والبحث عن المحترفين
انضم إلى مجموعتنا للإعلان والعثور على متخصصين مثل المحاسبين والمحامين والخبراء الآخرين بسهولة.
الإعلان والبحث عن الوسطاء
مجموعة للبحث عن وسطاء في مختلف الأسواق وتمكين الوسطاء من الإعلان عن أنفسهم
الإعلان والبحث عن تجار الجملة
يعلن تجار الجملة عن الصفقات خارج السوق بينما يتواصل المستثمرون للعثور على فرص عقارية حصرية خارج السوق.
خدمات التمويل

الترقية إلى أعلى القائمة
يتم ترقية العملاء المميزين إلى أعلى قائمة العملاء.
المساعدة في ملء النماذج
لا يقدم المسار العادي مساعدة في النموذج، ولكن مع المسار المميز، يساعدك فريقنا بسرعة عبر WhatsApp.
انخفاض تكاليف المرافقة (حوالي 50 في المائة في معظم الحالات)
يقدم جدول التكاليف المُحدّث لدينا، والمتوفر على الإنترنت، خصومات تصل إلى ٥٠٪ بناءً على حجم الصفقة ومسارها. للصفقات الصغيرة تكاليف نسبية أعلى نظرًا لتشابه مواعيد إغلاق الصفقات الكبيرة. يجب على مالكي الأراضي إتمام صفقات صغيرة للوصول إلى صفقات أكبر. يُخفّض الانضمام إلى المسار المميز هذه التكاليف بشكل كبير.
العمل مباشرة مع ليور لوستيج
ليور لوستيج يعمل في قطاع الرهن العقاري في الولايات المتحدة منذ عام ٢٠١٠، ويتمتع بخبرة واسعة وشبكة علاقات واسعة. يعمل ليور فقط مع الأعضاء المميزين. في المسار العادي، ستعمل مع عضو في المنتدى بخبرة سنة أو سنتين، وسيساعدك في تعبئة المستندات، أما في المسار المميز، فستتواصل مع ليور وجميع أعضاء الفريق.
احصل على عروض أفضل وأسرع
مع الخطة المميزة، ستبدأ بتلقي العروض بشكل أسرع. من المهم تذكر أنه كلما كان المُقرض أقل تكلفة، كان أكثر انشغالًا، لذا في معظم الحالات ستتلقى العروض الأعلى سعرًا أولًا، لذا سنوصيك بالوقت الذي تلقينا فيه جميع عروض المُقرضين التي نعرف أنها مناسبة لنوع قرضك.
العمل مع 17 عضوًا من الفريق
في المسار المميز، يدعمك ١٧ عضوًا متخصصًا في الفريق بالتواصل المباشر مع مالكي الأراضي، ليقدموا لك عرضًا جادًا. كما يديرون مجموعة واتساب حصرية، ويرفعون عروضًا خاصة إلى صفحة بيانات خاصة بالمميزين.
العمل مع مجموعة WhatsApp للتواصل السريع
بينما في المسار العادي تتلقى العروض فقط عبر البريد الإلكتروني ومع عضو واحد من الفريق وعليك اختيار العرض الذي يناسبك دون استشارة، في المسار المميز ستعمل مع مجموعة WhatsApp مع أعضاء فريقنا لتلقي استجابة سريعة طوال اليوم حتى يتم إغلاق التمويل.
احصل على جميع الاقتراحات في ورقة البيانات
يقوم فريقنا بتحديث جميع العروض في ورقة بيانات حتى تتمكن من مقارنة جميع العروض بشكل فردي مع جميع معاييرها - أسعار الفائدة، وخيار شراء سعر الفائدة، والتكاليف المختلفة للقرض، وعقوبات الخروج، ونسب التمويل، والمزيد.
إمكانية الدخول في المناقصة بدون عقد
في حين أنه في المسار العادي يتطلب وجود عقد لدخول العطاء، فإنه في المسار المميز يمكنك أيضًا دخول العطاء عند النقطة التي يكون لديك فيها عرض مبدئي تم استلامه عبر البريد الإلكتروني من قبل البائع، وذلك لتسريع العمليات.
اختيار العروض الثلاثة الفائزة وعرض آخر من بينها
في المسار المتميز، سيقترب منك ليور لوستيج مرة أخرى ويقارن جميع العروض التي تلقيتها لك حتى الآن - سنختار أفضل 3 عروض ونجري مزايدة إضافية بينها للعثور على العرض الفائز.
احجز موعدًا في التقويم الموسع من الساعة 7 صباحًا حتى 7 مساءً
يمكن للأعضاء المميزين جدولة موعد معنا في التقويم الموسع خارج ساعات العمل للسماح لك بتقديم عرض سريع وعدم خسارة الصفقة.
إمكانية الحصول على خطاب الموافقة المسبقة
يمكن للأعضاء المميزين الحصول على خطاب موافقة مسبقة يُمكّنهم من بدء تقديم العروض. هذا الخطاب مطلوب من قِبل وكلاء العقارات للتأكد من قدرتك المالية على شراء العقار، وحصولك على موافقة بنكية للحصول على قرض عقاري.
الودائع المخفضة والثابتة
يستفيد الأعضاء المميزون من دفعة مقدمة مخفضة قدرها 2,000 دولار أمريكي بدلاً من 2% من مبلغ القرض. تُسترد هذه الدفعة بالكامل بعد إتمام عملية التمويل. بالإضافة إلى ذلك، إذا ارتفعت أسعار الفائدة بأكثر من 0.25% بعد التقييم وقبل إتمام عملية التمويل، فسيتم استرداد الدفعة المقدمة فورًا - دون أي استفسارات. وهذه ميزة رئيسية مقارنةً بالخيار التقليدي.
الحفاظ على سعر العضوية
في المسار المميز، بمجرد دخولك المسار بسعر معين، سيبقى هذا السعر ساريًا طوال مدة الاشتراك، ويُجدد سنويًا بنفس السعر. بعد إلغاء الاشتراك، ستكون العضوية الإضافية بسعر القائمة فقط.
إمكانية تنفيذ عدد غير محدود من العطاءات
في حين أن كل مزاد في المسار العادي يكلفك 150 دولارًا، في المسار المميز يمكنك إجراء عدد غير محدود من المزادات طوال العام (لعقارات مختلفة).
الأولوية والخدمة المفضلة
هدفنا هو أن تكون راضيًا وأن تقوم بإعداد فيديو توصية قصير لنا، لذلك نعمل بجد لتوفير أفضل الظروف لك وإرشادك خلال العملية.
الوصول إلى مجموعة المعاملات الخاصة بنا
الدخول إلى منتدى الدعم المغلق على موقع دورة العقارات والفيسبوك مع مدربي الدورة مدى الحياة
الاستثمارات

معاملات الشراء بدون أي تكاليف مرافقة
تبلغ تكلفة دعم المعاملات التي تتم على موقعنا www.NadlanDeals.com 5,000 دولار أمريكي حتى تتلقى مفتاحًا - العقود، وفحص الممتلكات، وشركة الملكية، والمحامي، وما إلى ذلك. بمجرد أن تصبح عضوًا في المسار المتميز، ستتلقى الدعم حتى تتلقى مفتاحًا بدون تكلفة وتتم ترقيتك في الصف.
خيارك لإقراض المستثمرين
بما أن مرافقة المعاملات مجانية، يمكنك مرافقة المستثمرين بمساعدتنا في المعاملات التي تظهر على موقعنا، وتحصيل رسوم المرافقة، وشرح عملكم في مجال العقارات وما شابه. عند تواصلهم معنا، سيبلغون بسعر المرافقة وهو 5,000 دولار أمريكي، لذا سيسعدهم التعاون معك بأي سعر أقل. سنرافقك مع العميل من البداية إلى النهاية.
الأولوية في اختيار المعاملات
في المسار المميز، بمجرد دخولك المسار بسعر معين، سيبقى هذا السعر ساريًا طوال مدة الاشتراك، ويُجدد سنويًا بنفس السعر. بعد إلغاء الاشتراك، ستكون العضوية الإضافية بسعر القائمة فقط.
خادم مع جميع برامج تحليل المعاملات
يستمتع الأعضاء المتميزون بالوصول إلى خادم يتضمن جميع البرامج التي تحتاجها لتحليل المعاملات حتى تتمكن من التوفير في التكاليف الشهرية - برامج مثل Profstream، وRentometer Pro، وReventure App، والمزيد.
المزايا والأولوية في شراء العقارات الجديدة
نحن نبني بالجملة عقارات في فلوريدا مناسبة للمستثمرين، ويحصل الأعضاء المتميزون على أفضل الأسعار ويحصلون أيضًا على الدعم الوثيق والأولوية على المستثمرين الآخرين بمجرد إصدار قطع أراضي جديدة.
تلقي تحديثات المعاملات من خلال مجموعة متنوعة من القنوات
يمكنك بالطبع تلقي تحديثات المعاملات تلقائيًا على الموقع الإلكتروني، وعن طريق البريد الإلكتروني، وفي مجموعة مخصصة على Facebook، وأيضًا على قناتنا على Telegram.
دراسات
بالإضافة إلى ذلك، إليك مكافآت المسار المتميز - الاشتراك التعليمي بقيمة 1,800 دولار:

فائدة بقيمة 1800 دولار (سعر الاشتراك السنوي على الموقع)
يمكنك الوصول إلى أكثر من 600 ملف عقاري وأداة وتقرير وعقد وحاسبة وقوالب لدعم معاملاتك وتحليلها.
فائدة بقيمة 28,850 دولارًا (50 دولارًا لكل ملف)
قم بالوصول إلى موسوعة العقارات على موقع RealEstate.com، والتي تضم آلاف الإدخالات التي يتم تحديثها باستمرار والتي تغطي جميع جوانب الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة.
فائدة بقيمة 1800 دولار (سعر الاشتراك السنوي على الموقع)
مشاهدة مجانية للمحاضرات التي يلقيها نخبة من خبراء العقارات
فائدة بقيمة 1800 دولار (سعر الاشتراك السنوي على الموقع)
الوصول إلى منتدى حصري للعروض الجذابة والحصرية لأعضاء Real Smart Club
مجموعات استشارية تضم مئات الخبراء
فائدة بقيمة 1800 دولار (سعر الاشتراك السنوي على الموقع)
فائدة بقيمة 1800 دولار (سعر الاشتراك السنوي على الموقع)
مشاهدة مجانية لمحاضرات معرض نادلان
وإذا لم يكن كل هذا كافيًا - مكافأة بقيمة 1,000 دولار - فيمكنك الاشتراك في دورة العقارات، والتي تتضمن أكثر من 70 محاضرة في 20 وحدة:
الوحدة - 1
المُقدّمة
- لماذا الاستثمار في الولايات المتحدة؟
- يضع اهداف
- استراتيجيات الاستثمار
- تاريخ العقارات في الولايات المتحدة والركود الكبير في عام 2008
- الرسم البياني للأسعار للمواقع المختارة
الوحدة - 2
ملف المستثمر
- أنواع المناطق والتقسيم حسب السعر / الغلة / السكان
- ما هو المهم أن تعرفه في كل مجال
- علم نفس المستثمر
- العائد مقابل جودة المستأجر
الوحدة - 3
اختيار سوق للاستثمار
- أنواع الممتلكات
- سوق بارد / سوق ساخن
- اختيار المنطقة – المعلمات
- المعلومات المطلوبة عند التحقيق في منطقة ما
- الرسم البياني للأسعار
- اختيار المنطقة بناءً على الاستراتيجية
- المواقع الهامة
- التصنيف وفقًا لقوانين حماية المستأجرين
- استعلام عينة
الوحدة - 4
تحقيق متعمق للسوق المختارة
- التحقيق في الإنترنت
- الناس على الأرض
- استخدام جيوب أكبر
- من أين تأتي الصفقات
- المنازل المرهونة
- شركات تسليم المفتاح
- الغوص في منطقة مثال
الوحدة - 5
إنشاء عملية
- من هم أعضاء الفريق
- كيفية العمل مع الناس في الولايات المتحدة
- مفتش
- شركات الملكية
- وسيط عقاري
- كيفية العثور على الوكيل المناسب
- نص المحادثة
- علاقات العمل والتحفيز
- وكلاء التقليب
- مكالمة تجريبية
الوحدة - 6
البيع بالجملة
- كيف يعمل تجار الجملة
- كيفية العثور عليهم
- بناء علاقة
- ويبرز الرئيسية
- كيف يجدون الصفقات
- شركات تسليم المفتاح
- أن تكون تاجر جملة
الوحدة - 7
Zillow
- كيفية العمل مع Zillow
- المرشحات الهامة
- تقديرات أسعار الموقع
- مقارنة بالمنازل المباعة
- مظاهرة
الوحدة - 8
التحقيق في الممتلكات ومنطقة الممتلكات
- مستويات المنطقة
- معلمات الملكية والمساحة المهمة
- بوصلة
- نقاط مهمة جدًا عند العمل مع Comppass
- التحقيق الكامل في عنوان العينة
- التحقيق عبر الإنترنت
- الحد الأقصى للعطاء على العقار
الوحدة - 9
العثور على صفقات أقل من سعر السوق
- السوق البارد / السوق الساخن
- طرق العثور على منازل بأقل من قيمتها الحقيقية
- تكامل الموقع
الوحدة - 10
عملية الشراء
- MLS
- سوق خارج
- مخطط حالة كامل لعملية الشراء
الوحدة - 11
التفاوض
- أنواع إخلاء المسؤولية
- Due diligence
- العروض والعروض المضادة
- تفتيش
- شراء عقار مع مستأجر
- دور البلدية
- تفتيش مفاجئ
- المفاوضات الفعلية
- مخطط التدفق الكامل
- نصيحة مهمة في النهاية
الوحدة - 12
العمل مع المقاولين
- أين تجدهم
- مشرفون
- أسئلة للمقاول
- أبرز النقاط المهمة
- الإشراف الإشراف الإشراف
الوحدة - 13
تجديد
- المكونات المهمة للتجديد
- ما الذي يجب الحذر منه
- الغوص في مختلف مكونات التجديد
الوحدة - 14
التركيز على الوجه الآخر
- أنواع التقلبات
- أمثلة
- اختيار المنطقة
- نصائح مهمة
- قائمة التحقق الكاملة
- عمليات التفتيش قبل الشراء
- حاسبة العائد القابل للانعكاس
- التركيز على بناء الفريق
- إدارة التجديد مع التركيز على عمليات التقلب
- أوقات الإشراف والدفع
- المخاطر في التقلبات
- خيارات الخروج
الوحدة - 15
إدارة المخاطر
- الجدول الكامل للمخاطر وتقليلها في برنت وفليب
- المخاطر في متعدد
الوحدة - 16
التأمين والعقود
- أنواع التأمين
- أبرز ما يميز التأمين
- مثال على التأمين
- أنواع عقود العمل في الولايات المتحدة
الوحدة - 17
إدارة الاستثمار من قبل شركات الإدارة
- أدوار شركة الإدارة
- القائمة الكاملة للعمل مع شركة الإدارة
- مخطط عمل شركة الإدارة
- التحديات في العمل مع شركة الإدارة
الوحدة - 18
تخفيضات
- مراحل بيع العقار المتقلب
- تكاليف الإغلاق في صفقة البيع
- التقليب - فهم العمليات من جانب المشتري
- استراتيجيات الوسيط
- مراحل بيع العقار الإيجاري
- بيع عقار مع مستأجر
- تنبيه – دور البلدية في هذه العملية
- إدارة المبيعات من إسرائيل
الوحدة - 19
أهمية الرافعة المالية في الاستثمارات
- أمثلة على الرافعة المالية
- فروق العائد
- مزايا وعيوب الرافعة المالية
- خيارات التمويل في إسرائيل
- خيارات التمويل في الولايات المتحدة
وحدة المكافأة - 20
الإدارة الذاتية
- خطوات العثور على مستأجر
- الغوص في مرشح المقيم
- طرق متقدمة
- تحذير - توقعات المستأجرين المحتملين
خصم 50% على منتجاتنا الأخرى

نادلان للتسويق
Nadlan القانونية
خصم 50% على منتجاتنا الأخرى

محلل نادلان
تساعد خدمة تحليل المعاملات لدينا على ضمان نجاح الاستثمار من خلال توفير تقارير مفصلة عن العقارات والمناطق. يُعدّ هذا الأمر ضروريًا قبل الشراء من بائعين غير معروفين. يتمتع أعضاء النادي المميز بخصم ٥٠٪ على تقارير محلل نادلان، مع توفير يبدأ من ٢٥٠ دولارًا أمريكيًا لكل تقرير.
جامعة نادلان
تقدم جامعة العقارات دورات استثمارية أمريكية رفيعة المستوى، بالإضافة إلى إرشاد شخصي من مرشدين ذوي خبرة. يتيح التسجيل مرة واحدة الوصول مدى الحياة إلى جميع تسجيلات البرامج. يحصل أعضاء النادي المميز على خصم ٥٠٪ على رسوم الدورات، ما يوفر ما بين ٢٥٠٠ و٣٥٠٠ دولار أمريكي، حسب الدورة المختارة.
جامعة نادلان
تقدم جامعة العقارات دورات استثمارية أمريكية رفيعة المستوى، بالإضافة إلى إرشاد شخصي من مرشدين ذوي خبرة. يتيح التسجيل مرة واحدة الوصول مدى الحياة إلى جميع تسجيلات البرامج. يحصل أعضاء النادي المميز على خصم ٥٠٪ على رسوم الدورات، ما يوفر ما بين ٢٥٠٠ و٣٥٠٠ دولار أمريكي، حسب الدورة المختارة.
جامعة نادلان
تقدم جامعة العقارات دورات استثمارية أمريكية رفيعة المستوى، بالإضافة إلى إرشاد شخصي من مرشدين ذوي خبرة. يتيح التسجيل مرة واحدة الوصول مدى الحياة إلى جميع تسجيلات البرامج. يحصل أعضاء النادي المميز على خصم ٥٠٪ على رسوم الدورات، ما يوفر ما بين ٢٥٠٠ و٣٥٠٠ دولار أمريكي، حسب الدورة المختارة.
الانضمام إلى مسار الدعم
إذا كنت مسجلاً في الموقع، قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور، ثم ارجع إلى هذه الصفحة، وانقر على زر الانضمام.
بعد النقر على زر الانضمام، سيتم توجيهك إلى نموذج لملء معلومات بطاقة الائتمان.
تتيح لك الدفعة الأولية البالغة 3,000 دولار الانضمام إلى مسار الدعم والدخول إلى جامعة العقارات والوصول إلى دورة العقارات والشبكة الاجتماعية وتطبيق الخصم والمزيد لمدة 12 شهرًا.
إذا كان لديك رمز قسيمة، انقر فوق الرابط - هل لديك قسيمة؟، وأدخل القسيمة لتلقي الخصم.
بعد 12 شهرًا، سيتم فرض رسوم قدرها 300 دولار أمريكي لكل 12 شهرًا إضافيًا، والتي تغطي الدعم والخصومات وتكلفة استخدام التكنولوجيا - تكلفة استضافة مقاطع الفيديو والخوادم والشبكة الاجتماعية على الموقع والتطبيق وخدمة العملاء وما إلى ذلك.
يمكنك اختيار إلغاء اشتراكك أو إيقافه في أي مرحلة عن طريق تسجيل الدخول إلى ملفك الشخصي على الموقع واختيار الاشتراكات.
يرجى الملاحظة: يتم تجديد الاشتراك كما هو مذكور تلقائيًا كل عام. لا يرسل النظام إشعارًا بالتجديد. إذا كنت ترغب في الإلغاء، فأنت بحاجة إلى تسجيل الدخول إلى ملفك الشخصي واختيار إلغاء الاشتراك أو إيقافه مؤقتًا. لا يمكننا إلغاء الاشتراك نيابةً عنك لأن كلمة مرورك مشفرة ويمكنك الإلغاء عن طريق تسجيل الدخول إلى حسابك، لذا لا فائدة من إرسال رسائل إلينا تطلب إلغاء الاشتراك. يرجى ملاحظة أنه في حالة حصولك على خصم على الاشتراك، فبعد إلغاء الاشتراك، إذا كنت ترغب في تجديده، فسيتعين عليك التجديد بالسعر الكامل. الخصم لمرة واحدة ويتم إلغاؤه عند الإلغاء والتجديد. تذكر أنه من مسؤوليتك وحدك أن تتذكر إيقاف الاشتراك أو إلغائه قبل كل تجديد تلقائي سنوي. في حالة تجديد الاشتراك، لن يكون هناك أي استرداد أو إلغاء. لمشاهدة فيديو يشرح كيفية إلغاء الاشتراك، اضغط هنا.