أورلاندو نظرة عامة على سوق العقارات
أورلاندو هي رابع أكبر مدينة في ولاية فلوريدا وأكبر مدن 73rd في الولايات المتحدة. تقع في منطقة "حزام الشمس" في فلوريدا ، وتشتهر هذه المدينة بمناخها الدافئ وشواطئها الجميلة ، وأكثر من ذلك بمتنزهاتها الترفيهية العالمية ومناطق الترفيه والجذب السياحي.
مع إجمالي عدد السكان البالغ 3.3 مليون نسمة ، يتم تغذية سوق العقارات في أورلاندو بالباحثين عن عمل والمتقاعدين من الأطفال والطلاب الذين يرغبون في العيش في منطقة "رخيصة ومبهجة" توفر جودة معيشية عالية بتكلفة معقولة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات ، فهذه علامات جيدة.
لقد حققت هذه المنطقة بعض النتائج المثيرة للإعجاب للمستثمرين العقاريين بالفعل ، ومن المرجح أن يستمر هذا الاتجاه في 2019. حتى الآن ، ارتفعت أسعار العقارات ، ومعدلات الارتفاع في ارتفاع مستمر ، وتكلفة المعيشة لا تزال دون المتوسط الوطني.
أكثر من الأسباب الحب أورلاندو:
- تشير فوربس إلى أن 72 مليون شخص زاروا منطقة أورلاندو في 2017 ، مما يجعلها الوجهة السياحية الأكثر زيارة في البلاد.
- ارتفعت الإيجارات بنسبة 2.5٪ في أشهر 12 الأخيرة ، وهو أعلى من المستوى الوطني ومستوى الولايات.
- نما عدد سكان أورلاندو بنسبة 52٪ منذ عام 2000 ومن المتوقع أن ينمو 2.3٪ إضافي في 2019 ، مما يعني أن الطلب على السكن من المحتمل أن يزداد.
- جلبت شركة Amazon Fulfillment وظائف 4,000 إلى وسط فلوريدا ، الشركة الرائدة حاليًا في نمو الوظائف والسكان في الولاية.
- تم تسمية أورلاندو مؤخرًا على أنها "سوق" العقارات الأسرية الفردية بين أكبر مناطق المترو في الولايات المتحدة في 50 (التقرير الفصلي لبحوث العاشر من الأبحاث). وفقًا للتقرير ، ارتقت أورلاندو إلى المرتبة الأولى في السوق بسبب محدودية العرض وارتفاع قيمة المنازل والوظائف الوافرة ونمو الدخل ، لا سيما في قطاع الترفيه / الضيافة.