[مجموعة نادلان]

شكرا للمشاركة…
أنا لا أستثمر في الوفاء ، ولكن ربما لن تستثمر بعد الآن أيضًا.
لماذا لا تجرب الشركات الأخرى؟

[مجموعة نادلان]

أنت تعرف كيف تستثمر في الولايات المتحدة تمامًا كما تفعل

[مجموعة نادلان]

جادي فتال

[مجموعة نادلان]

توقفت معهم بعد أول استثمار ...

[مجموعة نادلان]

الشخص الذي يعرف ما هو الأفضل لك هو… .. أنت ، لماذا تمنح السيطرة لشخص آخر؟

[مجموعة نادلان]

بعد الاستثمار مع Profimex و Credo Capital و Westrust وغيرها من الصناديق الأخرى ، استنتاجي واضح ، إذا كنت كمستثمر لا تتحكم في الاستثمار ، فعليك أن تشكر الله إذا كنت قادرًا على توفير الصندوق.
اليوم أستثمر فقط بشكل مباشر ، بمفردي أو مع شركاء ، ولكن ليس من خلال صناديق الاستثمار أبدًا.

[مجموعة نادلان]

أتفق مع Guy بنسبة XNUMX في المائة ، الذي قاله بالفعل الشخص الذي قال "إذا لم يكن لدي ، فمن سأمتلك"

[مجموعة نادلان]

على الأقل فيما يتعلق باستثماري المحدد في التنفيذ ، أتفق معك تمامًا (النقطة الخضراء 6 في بروكلين ، هناك موقف دخلنا فيه في نفس الاستثمار ..) ، كان من المفترض أن يستمر الاستثمار لمدة عامين ونصف ، من ثم حتى الآن مرت أكثر من 5 سنوات وما زلت أنتظر رؤية شيء منها. تم إنشاء المبنى السكني بالفعل وما زال المستثمرون ينتظرون بيع آخر 5 شقق من أصل 10 شقق. واتضح أن بيعها يستغرق الكثير من الوقت. كذلك ، من الواضح أن تقديراتهم الأولية لنفقات المشروع كانت غير واقعية ومضخمة بنسبة 100 في المائة من تقديرهم الأولي !!! مما يدل على نقص الاحتراف. ربما منذ ذلك الحين وحتى الآن تعلموا كيف يتصرفون ولكن هذا لا يساعدني على الإطلاق ، ما زلت أنتظر المال مع عائد بعيد جدًا عن توقعاتهم وإذا كان على الإطلاق ...

[مجموعة نادلان]

مما أعرفه ، في نيويورك ، هناك تباطؤ في بيع الشقق التي تزيد عن 2-3 مليون دولار.
ما حدث منذ حوالي 5 سنوات عندما كان الطلب في ذروته ، قام المطورون بتحسين العقارات من أجل تحقيق ربح من خلال بيع الشقق الإضافية التي سيبنونها ، وتم تقييم الشقق الإضافية بقيمة مبيعات تتراوح بين 10-12 مليون دولار ، اليوم بعد 5 سنوات لم يعد هناك طلب على هذه الشقق.
Lior ، حاول إجراء بعض الأبحاث حول مزيج الشقق في المبنى وسترى أن هذه الشقق يصعب بيعها.