• Nadlan - منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية

  حوار مع أورين - مقاول في بيتسبرغ - حول إمكانيات الإعلان عن خدماته في المنتدى

  تم النشر بواسطة مجموعة نادلان في 27 مارس الساعة 07:06

  حوار مع أورين - مقاول في بيتسبرغ - حول إمكانيات الإعلان عن خدماته في المنتدى

  أورين هو مقاول يعيش في بيتسبرغ وكان مهتمًا بالتعاون مع المنتدى للإعلان عن خدماته.

  بالطبع لدينا حزم إعلانية مختلفة، ولافتات، وما إلى ذلك - ولكن للبدء، اقترحنا عليه ببساطة الاشتراك في اشتراكنا المتميز، والذي يتضمن، من بين أمور أخرى، مجموعات مناقشة على الموقع تسمح بالإعلان وتشمل حاليًا أكثر من 23,000 عضو.

  الميزة الكبرى هي أنه مع كل مشاركة في مثل هذه المجموعة، يتلقى كل عضو في المجموعة تحديثًا عبر البريد الإلكتروني، وإشعارًا من التطبيق، وإشعارًا من موقع الويب - وبالتالي فإن التعرض يكون أكبر بكثير من المشاركة على Facebook.

  المجموعات العامة المفتوحة لأي شخص يقوم بالتسجيل في الموقع مجانًا:

  1. منتدى العقارات والشؤون العقارية – يسمح بأي نقاش حول مواضيع العقارات – هذا المنتدى مفتوح للجميع ولا يسمح بالإعلانات، على غرار منتدى الفيسبوك

  2. مجموعة نقاشية لكل رائد أعمال أسبوعيا للنقاشات والأسئلة والأجوبة

  مجموعات المناقشة مغلقة للأعضاء المميزين:

  1. الولايات - مجموعة لكل ولاية في الولايات المتحدة - القدرة على طرح أسئلة حول الولاية، وتلقي تحديثات الشركاء، والبحث عن الصفقات، ونشر الصفقات

  2. الصفقات - مجموعة إعلانية للصفقات في جميع أنحاء الولايات المتحدة - مناسبة أيضًا للوسطاء وتجار الجملة الذين يرغبون في الإعلان عن صفقاتهم بتعرض كبير ودون قيود

  3. وظائف – مجموعة إعلانية لعروض العمل والبحث عن وظائف

  4. الأحداث – مجموعة للإعلان عن الأحداث المختلفة التي تقيمها، والندوات عبر الإنترنت، وما إلى ذلك.

  5. المقاولون – مجموعة للإعلان للمقاولين أو الباحثين عن مقاولين.

  6. شركات التأمين – منتدى للإعلان عن شركات التأمين والبحث عن التأمين والعروض المقدمة من شركات التأمين

  7. التعاون - مقترحات للتعاون بين رواد الأعمال والمستثمرين

  8. المحترفون – مجموعة للإعلان والبحث عن المحترفين مثل المحاسبين والمحامين وغيرهم.

  لأننا خرجنا بتخفيضات عيد الفصح لخمسة أشخاص فقط بخصم 5 بالمائة من الاشتراك المميز وفاز أورين بهذا السعر - 90 دولار سنويًا بدلاً من السعر العادي البالغ 300 دولار سنويًا - لذلك يمكن لأورين تجربة النظام بهذا السعر.

  أعطيناه قسيمة صالحة لمدة 3 أيام.

  لقد اقترحنا على أورين أنه يمكنه دائمًا الترقية في المستقبل إلى لافتات وإعلانات البث الصوتي ومحاضرات المؤتمرات والمزيد، ولكن كبداية، يمكنه الحصول على الكثير من القيمة من الاشتراك المميز، خاصةً عندما يكون بخصم كبير.

  المحادثة مع أورين:

  الميزات الهامة

  خلال المحادثة، أبدى أورين اهتمامه بالخدمات وخيارات الإعلان المتوفرة على موقع وتطبيق ليور لوستيج. وشرح ليور الاشتراك المميز الذي يسمح لك بالإعلان عن المشاريع والخدمات في مجموعات مختلفة، بما في ذلك في بنسلفانيا، مع ميزة تحديث جميع أعضاء المجموعة عبر البريد الإلكتروني. وأشار إلى إمكانية الحصول على مناقصات مجانية للإصلاحات والتجديدات، والمشاركة في مناقصات بشروط أفضل. كما قدم ليور قسيمة خصم كبيرة للاشتراك المميز، وشرح فوائد باقة الإعلانات على الموقع، بما في ذلك الترجمة إلى 104 لغة والإعلانات اللافتة.

  الملخص

  • بدأ ليور لوستيج المحادثة مع أورين وسأله إذا كان بإمكانه سماعه، وأكد أورين أنه يستطيع ذلك. سأل ليور عن حال أورين، فأجابه أورين أنه بخير تمامًا.

  • سأل ليور أورين إذا كان يعيش في بيتسبرغ أو في إسرائيل، فأجاب أورين أنه يعيش في بيتسبرغ منذ أغسطس 2023. وأوضح أورين أنه محاسب يعمل مع الشركات الناشئة ويتلقى تدريبًا جديدًا في مجال العقارات مع زوجته، وهي مهندسة معمارية ومصممة ديكور داخلي.

  • ووصف أورين انتقاله إلى مجال العقارات، بما في ذلك العمل مع مقاول إعادة تصميم في بيتسبرغ ومشروعين يبيعانهما حاليًا. وأشار إلى أنهم يمتلكون ترخيص مقاول عام، وأن زوجته تشارك في تخطيط المشروع.

  • وأعرب أورين عن رغبته في العمل مع مستثمرين إسرائيليين لتجديد العقارات في بيتسبرغ، وسأل ليور إذا كانت هناك إمكانية للتعاون مع منظمة مثل منظمتهم. أجاب ليور أنهم يعيشون في نيويورك ولكنهم يعملون في العديد من الأسواق.

  • واقترح أورين استخدام مجموعة نشطة على الفيسبوك أو قائمة بريدية للترويج للتعاون، وسأل إذا كانت هناك نماذج أخرى للتعاون. وأوضح ليور أن لديهم عدة طرق للتعاون، بما في ذلك خيارات الإعلان على إحدى شبكات التواصل الاجتماعي الكبرى في تطبيقهم وموقعهم الإلكتروني.

  • عرض ليور على أورين اشتراكًا مميزًا يسمح له بالإعلان عن نفسه في مجموعات مختلفة، بما في ذلك مجموعات لولايات مثل بنسلفانيا. ووصف فوائد الاشتراك، بما في ذلك الوصول إلى الدورات، وموسوعة العقارات، ومستودعات الملفات.

  • وشرح ليور سبل الإعلان الإضافية، بما في ذلك حزم اللافتات على موقعهم الإلكتروني، الذي يستقبل 20 مليون زيارة من جميع أنحاء العالم. وقد وصف إحصائيات الموقع وخيارات الإعلان النشط المرتبطة بموقع أورين.

  • وسأل أورين عن نشاطات الموقع، فأجاب ليور أن الموقع موجود منذ تسع سنوات، وهو أكبر مجموعة على الفيسبوك للاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة.

  • وقد عرض ليور على أورين قسيمة بمناسبة عيد الفصح تخفض سعر الاشتراك المميز إلى 300 دولار سنويا بدلا من 3,000 دولار، ليبدأ في التعرف على الأمور. وأوضح أن أورين يمكنه الإعلان عن العقارات على موقع العروض العقارية واستخدام مزادات الرهن العقاري المجانية.

  • سأل أورين عن تركيبة المجتمع، فأجاب ليور أن 70% من الأعضاء إسرائيليون، وأظهر له كيفية التحقق من الأعضاء حسب الاسم.

  • وأوضح ليور أن ميزة شبكتهم الاجتماعية تتمثل في أن كل تحديث في المجموعة يتم إرساله عبر البريد الإلكتروني إلى 23,000 ألف شخص، مما يسمح بالتعرض الواسع للتحديثات.

  • في نهاية المحادثة، عرض ليور على أورين القسيمة ووعد بتفعيلها بعد المحادثة حتى يتمكن أورين من تسجيل الدخول والبدء في استخدام الاشتراك.

  • ناقش أورين وليور لوستيج خطة اشتراك مميزة توفر الوصول إلى شبكة اجتماعية ودورات تدريبية وموسوعة والمزيد، مقابل سعر ترويجي قدره 300 دولار في السنة، بدلاً من 3,000 دولار. وأوضح ليور أن الاشتراك يسمح بالوصول إلى العطاءات دون أي تكلفة إضافية، على عكس غير المشتركين الذين يدفعون 150 دولارا لكل عطاء.

  • ووصف ليور فوائد الاشتراك المميز، بما في ذلك العمل مع فريق مكون من 17 شخصًا متخصصين في المناقصات، والترقيات في مجال التمويل. وأوضح أنهم يقومون بإجراء عطاءين لكل طلب تمويل: الأول عبارة عن عطاء أعمى بين جميع المقرضين البالغ عددهم 3,000، والثاني عبارة عن عطاء آخر بين المقرضين الثلاثة النهائيين.

  • سأل أورين عن الشروط الجيدة التي تمكن فونكس من تحقيقها، وعرض ليور أن يريه مثالاً لعميل مميز تمكن من الحصول على قرض بشروط جيدة، على الرغم من أنه مقيم أجنبي بدون رقم ضمان اجتماعي أو ائتمان.

  • وأوضح ليور أن أحد العملاء المميزين تمكن من الحصول على سعر فائدة قدره 5.61 في أكتوبر، فيما حصل عميل أمريكي لديه ائتمان على 7 خلال الفترة نفسها. كما تحدث عن عملية العطاءات المفتوحة التي تسمح بالحصول على عروض تمويلية ممتازة.

  • وسأل أورين عن تكاليف تمويل أعمال التجديد، وأوضح ليور أن لديهم قاعدة بيانات تضم أكثر من 3,000 بنك، وكل بنك يحتوي على حوالي 70 معيارًا. يقومون بإدخال جميع المعلمات في قاعدة البيانات ويتلقون مخرجات 100-200 مالك أرض يعملون في بيتسبرغ ويقومون بإصلاح وبيع الأراضي.

  • ووصف ليور عملية العمل من خلال اشتراك مميز، حيث يتاح له ساعتين معه لكل عرض. الساعة الأولى مخصصة للعطاء نفسه والعمل على السيرة الذاتية العقارية للعميل، والساعة الثانية مخصصة لتحليل العطاءات واختيار أفضل ثلاثة عطاءات.

  • عرض ليور على أورين رمز خصم صالح لمدة ثلاثة أيام بعد عيد الفصح، وهو عرض ترويجي صالح لأول 5 أشخاص فقط، والذي من شأنه أن يسمح له بالانضمام إلى اشتراك مميز مقابل 300 دولار بدلاً من 3,000 دولار. وأوضح أن الكود عادة ما يتم إعطاؤه للطلاب أو خلال تخفيضات الجمعة السوداء.

  • وأوضح ليور أن الاشتراك يتضمن أيضًا خيار الإعلان عن العقارات مجانًا، واقترح أن ينظر أورين في إمكانية التعاون في الموقع، مما يسمح بالإعلان عن صفقات التجديد في بيتسبرغ أو القسائم.

  • وأوضح ليور أن الاشتراك يسمح لك أيضًا بالانضمام إلى دورات البيع بالجملة المتقدمة بخصم 50٪، واقترح أن يتحقق أورين من الخيارات المختلفة التي يوفرها الاشتراك المميز.

  • وفي نهاية المحادثة، اقترح ليور على أورين أن يلتقيا في نيويورك ويتناولا البيرة، ثم وداعا.

  أسئلة مفتوحة

  • ما هي الشروط الدقيقة للاشتراك المميز وما هي الدورات والفوائد الإضافية؟

  • كيف يمكن دمج خدمات أورين في مجال التجديدات في بيتسبرغ مع منصة ليور؟

  • ما هي شروط مناقصات التمويل والتجديد وما الفرق بين المناقصات المختلفة؟

  • كيف يمكنني ضمان الحصول على سعر الاشتراك المخفض في العام القادم؟

  • ما هي مزايا المجتمع في بنسلفانيا وكيف يمكن الاستفادة من العلاقات هناك لصالح الأعمال؟

  إنتاجية الاجتماع

  تركزت المحادثة بشكل أساسي على إمكانيات التعاون والإعلان على موقع ليور لوستيج. تلقى أورين معلومات مفصلة حول الاشتراك المميز وفوائده، بما في ذلك عروض الأسعار وشروط التعاون. قدم ليور قسيمة خصم كبيرة لتشجيع أورين على الانضمام إلى الاشتراك المميز. وكان الحوار فعالا من حيث نقل المعلومات والاقتراحات الملموسة، ولذلك أقيم إنتاجية الاجتماع بـ 9 من 10.

  TL؛ DR

  عرض ليور على أورين اشتراكًا مميزًا مع خصومات على الإعلانات وخدمات إضافية في مجال العقارات.

  خطوات العمل

  • سيرسل ليور لوستيج القسيمة إلى أورين بعد المكالمة، ليور لوستيج

  • سوف يقوم أورين بالتسجيل للحصول على اشتراك مميز بسعر مخفض قدره 300 دولار سنويًا في أعقاب عيد الفصح، أورين

  • سيقوم ليور لوستيج بتفعيل القسيمة لمدة ثلاثة أيام، ليور لوستيج

  • سيقوم أورين بدراسة إمكانيات الإعلان والنشاط على الشبكة الاجتماعية، أورين

  • سيبحث أورين إمكانية التعاون مع ليور لوستيج في مجال التجديدات، أورين

  

  مجموعة نادلان رد 3 أسابيع، منذ أيام 5 1 الأعضاء · 0 الردود

  • العاملات
  • بريميوم
• 0 الردود

تسجيل الدخول إلى إجابة