[مجموعة نادلان]

هذا غير دقيق. هذا 250 ألف معا و 500 ألف دولار للزوجين. الإعفاء الضريبي يتحدث عن الربح. لا أعتقد أن 100 هي نسبة مؤكدة في ما أكتب ، لكن لا أعتقد أن هناك صلة بين ما تبيعه وما تشتريه إلا إذا كنت تتحدث عن 1031 Exxing وبعد ذلك لا يوجد حد للنقود ولكن هناك حد ستة أشهر لشراء العقارات المماثلة (إعلان يوم 45).

[مجموعة نادلان]

تكون الفائدة الضريبية للشقة التي يتم تعريفها على أنها الإقامة الأولية والتي يكون روتينها ساري المفعول في عامين من السنوات الخمس التي سبقت البيع. كما ذكرنا ، ما يصل إلى 250 ألف دولار للشخص الواحد و 500 ألف دولار للزوجين ، على المكسب (الربح الرأسمالي) ، أي ضريبة أرباح رأس المال على الربح من بيع ما يصل إلى نصف مليون دولار للزوجين.

[مجموعة نادلان]

يتم الحصول على ائتمان ضريبي عن طريق تحديث المحاسب في الإقرارات الضريبية السنوية على البيع وعدم دفع الضرائب.

[مجموعة نادلان]

وفقًا لما أعرفه ، لا يوجد اتصال إذا أو متى لشراء شقة أخرى .. وعلى أي حال ، يجب على المحاسب معرفة التفاصيل بالضبط. بالمناسبة ، أكتب من تجربة شخصية ، وهذا ينطبق أيضًا على شقة في إسرائيل اجتذبت مواطنين أمريكيين أو حاملي البطاقة الخضراء ، يعيش معظمهم في إسرائيل.

[مجموعة نادلان]

في 1031 يجب أن تنتقل إلى عقار أكثر تكلفة. أنا أتحدث عن أحد الأصول الرئيسية. سؤالي هو التوقيت - هل من الممكن شراء العقار الجديد وبعد ذلك فقط بيع العقار القديم

[مجموعة نادلان]

https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/sale-of-residence-real-estate-tax-tips

إذا قمت بإضافة كل ما يقال هنا ، فإن منشور مصلحة الضرائب يخرج :)
هناك اختبارات ، الخ