[مجموعة نادلان]

ما نوع الصفقة التي تبحث عنها؟

[مجموعة نادلان]

أنا وسيط رهن عقاري في إحدى أكثر المناطق سخونة في الولايات المتحدة - سياتل. تتلقى المنازل الساخنة عروضًا متعددة خلال ساعات إلى أيام، أعلى من السعر المطلوب.

غالبًا ما ينجح عملائي في الفوز على كل من العطاءات الأعلى والعروض النقدية. والمفتاح هنا هو الاستعداد للحصول على موافقة مشروطة مسبقًا (يفضل أن تكون موافقة تم فحصها بالفعل من قبل شركة التأمين).

بالنسبة للمقيمين في الولايات المتحدة الذين يستخدمون منتجات الرهن العقاري التقليدية، من الممكن الوصول إلى موقف حيث تحتاج فقط إلى إضافة أحد الأصول والتقييم والملكية والتأمين، وإغلاق العملية في غضون أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع (وأحيانًا أقل). إن العميل النقدي لا يعني إغلاق الصفقة بين عشية وضحاها، ولا يعني أيضًا عدم وجود أي مخاطر بالنسبة للبائع.

من الصعب على الإسرائيليين القادمين من البلاد أن يغلقوا أبوابهم بسرعة في المناطق الساخنة، لكن من الممكن استخدام خطوط الائتمان أو قروض الجسر قصيرة الأجل، وتحويلها لاحقًا إلى تمويل طويل الأجل.

[مجموعة نادلان]

معظم العقارات التي نشتريها هي من قبل المستثمرين الذين يعيشون في الولايات المتحدة والذين يشترون بالرهن العقاري (أكثر من 90٪ من المشتريات). بشكل عام، لا توجد مشكلة في الشراء عن طريق وسيط، كل ما عليك فعله هو فهم "قواعد" اللعبة جيدًا لزيادة نجاحك.