• Nadlan - منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية

  محفظة للبيع في أوستل جورجيا

  تم النشر بواسطة مجموعة نادلان في 28 سبتمبر الساعة 22:59

  تحليل العقارات في المحفظة في جورجيا

  1001 طريق وينترغلين، أوستل، GA 30168

  3 غرف نوم، 2.5 حمام، طابقين، 2 قدم مربع، القطعة: 1390 فدان، سنة البناء: 0.66، المرآب: 1998. تبدو بحالة معقولة للإيجار. ARV حوالي 140k الإيجار المتوقع حوالي 1400 دولار. عدد الأيام التي تكون فيها العقارات في السوق حوالي 30 يومًا. إجمالي دخل الإيجار السنوي المقدر 16,800 دولار، مصاريف التأمين والضرائب 2367 دولارًا، غير الإيجار 2800 دولارًا، إدارة الممتلكات: (10٪) 1680 دولارًا، الصيانة: (5٪) 840 دولارًا، أخرى: (5٪) 840 دولارًا. صافي الدخل السنوي المتوقع: 8273$

  3950 دو رن دكتور، باودر سبرينجز، GA 30127

  3 غرف نوم، 2 حمام، طابق واحد، 1 قدم مربع، القطعة: 1166 قدم مربع، سنة البناء: 9,880، المرآب: 1978 مساحات، شروط معقولة للإيجار. ARV حوالي 170 ألفًا . الإيجار حوالي 1350 دولار. أيام التواجد في السوق: حوالي 30. إجمالي الربح: 16,200 دولارًا، مصاريف التأمين والضرائب: 2229 دولارًا، غير الإيجار: 2700 دولارًا، إدارة الممتلكات: 1620 دولارًا، الصيانة: 810 دولارًا، أخرى: 810 دولارًا،

  8031$ صافي الدخل:

  6391 شيروود تريل، أوستل، جورجيا 30168

  3 غرف نوم، 2 حمام، 2 طوابق، 1465 قدم مربع، القطعة: o.28 فدان، سنة البناء: 1971، المرآب: 2 مساحات، الطابق السفلي: غير مكتمل، شروط معقولة للإيجار.

  آرف: حوالي 150 ألف.

  الإيجار حوالي 1300 دولار. دوم: حوالي 30، إجمالي الربح: 15,600 دولار، مصاريف التأمين والضرائب: 2337 دولار، غير الإيجار: 2600 دولار، إدارة الممتلكات: 1560 دولار، الصيانة 780 دولار،

  أخرى: 780 دولارًا

  صافي الدخل: 7543 دولارًا

  1030 دريسكيل كورت، أوستل، GA 30168

  3 غرف نوم، 2 حمام، طابق واحد، 1 قدم مربع، قطعة الأرض: 1425 فدان، سنة البناء: 0.26، المرآب: 1972،

  شروط معقولة للإيجار، ARV: حوالي 130 ألفًا, الإيجار حوالي 1100 دولار، دوم: حوالي 30، إجمالي الربح: 13,200 دولار، مصاريف التأمين والضرائب: 2335 دولارًا، إدارة الممتلكات: 1320 دولارًا، الصيانة: 660 دولارًا، أخرى: 660 دولارًا.

  صافي الدخل: 8225 دولارًا

  7037 بليزانت درايف، أوستل، جورجيا 30168

  4 غرف، 3 حمامات، طابق واحد، 1 قدم مربع، قطعة الأرض: 1837 فدان، سنة البناء: 0.38، المرآب: مكانين،

  شروط معقولة للإيجار، ARV حوالي 170 ألفًا، الإيجار حوالي 1250 دولارًا، دوم: حوالي 30 دولارًا

  . إجمالي الربح: 15,000 دولار أمريكي مصاريف التأمين والضرائب: 2,905 دولار أمريكي، إدارة الممتلكات: 1,500 دولار أمريكي، الصيانة: 750 دولار أمريكي، أخرى: 750 دولار أمريكي

  صافي الدخل: 9095 دولارًا

  إجمالي صافي الدخل المتوقع من البروتافليو: 41,167 دولارًا

  فيما يتعلق بمنطقة أوستل، فهي تتميز بالبناء الجديد، والزيادات المعتدلة في الأسعار (متوسط ​​السعر 123 ألفًا، والإيجار 1008 دولارات)، والنمو السكاني المعتدل (0.15٪ سنويًا)، ومتوسط ​​دخل الأسرة 56,882 دولارًا، والتنوع المهني. تقع إحدى العقارات في Powder Springs, GA، وهي منطقة تتمتع ببيانات أفضل وطلب أعلى.

  مجموعة نادلان رد منذ 4 عاما، 6 أشهر 1 الأعضاء · 0 الردود

  • جورجيا
• 0 الردود

تسجيل الدخول إلى إجابة