Nadlan - منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية
أكبر منتدى للمستثمرين العقاريين في الولايات المتحدة الأمريكية
اطرح أي سؤال واعرض أي خدمة ذات صلة... عرض المزيد
مدير:
- نظمت من قبل
-
-
الأصدقاء ، هل هو حقيقي؟ خصم مئات الآلاف؟ أو هواية جمع ...
-
الأصدقاء ، هل هو حقيقي؟ خصم مئات الآلاف؟ أو هواية جمع ...
חברים, האם זה אמיתי ? הנחה של מאות אלפים ? או תחביב של איסוף דיפוזיטס… אם זה אמיתי ואכן תבצעו את העיסקה, אל נא תשכחוני.12006 Roscoe Blvd, North Hollywood, CA 91605 | ZillowFor sale: $36,000. Big home in a great area of North Hollywood. PLEASE READ EVERYTHING FIRST BEFORE REACHING OUT: Hi there potential buyers!…
[يمكنك مشاهدة المنشور الكامل هنا: الأصدقاء ، هل هو حقيقي؟ خصم مئات الآلاف؟ أو هواية جمع ...]
-
15 الردود
-
من الإعلان: منزل كبير في منطقة كبيرة من شمال هوليوود. يرجى قراءة كل شيء أولاً قبل الوصول إلى:
مرحبا هناك المشترين المحتملين! تم تخفيض سعر هذا المنزل الجميل على وجه التحديد وللمشتري لأول مرة فقط مقابل بيع نقدي بقيمة 36,000 دولار! أنا أبيع منزلي بسعر رخيص للغاية لأنني وعائلتي نمتلك العديد من العقارات في جميع أنحاء البلاد. نقوم مرة واحدة في السنة ببيع واحد أو عدد قليل من منازلنا للمشترين لأول مرة مقابل أقل من 50,000 دولار. يتم ذلك كرد الجميل ولمباركة الأسرة أو الفرد الذي يحتاج إليها. لست مهتمًا بالاستماع إلى أي شخص يمثلني أو أي شخص كان يمتلك منزلًا في السابق. لذلك، لا يوجد سماسرة، ولا مقرضون، ولا مستثمرون، ولا تجار جملة، ولا محامون، ولا أحد امتلك عقارًا على الإطلاق. المشترين لأول مرة فقط!أيضا ، هذا المنزل مأهول من قبل المستأجرين حتى 15 أبريل. لقد اشتروا ممتلكاتهم الخاصة وهم في طور الانتقال ، ولكن نظرًا لعقد الإيجار والعقد ، يجب أن نرسل إشعارًا قبل 48 ساعة قبل أن يتمكن الشخص من رؤية الداخل أو القيام بنزهة. نحن لا نقدم هذا الإشعار حتى يقوم شخص أو شخص مهتم بإيداع 10٪ نقدًا صعبًا ، من سعر الطلب ، بإجمالي 3,600 دولار لنا عبر موني جرام. نحن في فلوريدا حاليًا ، ولأن هذا هو من يأتي أولاً يُخدم أولاً ، يجب إرسال الوديعة في غضون ساعة ونصف للاتصال بوكيلنا العقاري ، ليقولوا إنهم يريدون المضي قدمًا. يتم ذلك جنبًا إلى جنب مع التوقيع على خطاب النوايا التعاقدي واستلامه ، والذي تم توقيعه مسبقًا من قبلي.
قبل الإيداع ، وكيلنا السيدة. Seifert ، هو التمثيل الوحيد الذي يتعامل مع هذا الوطن. ستحتاج إلى بطاقة هوية بها صورة لإثبات أنك مشتري لأول مرة. بعد ذلك ، بعد استلامنا مبلغ 10٪ من Moneygram ، سترسل إلى المشتري المهتم خطاب النوايا التعاقدي (الذي تم توقيعه بالفعل من قبلنا). والذي ينص على أن نسبة الـ 10٪ قابلة للاسترداد بالكامل ، بمجرد حدوث ذلك ، إذا لم تعد ترغب في ذلك. ومع ذلك ، من الواضح أيضًا أننا لن نعطي إشعار الـ 48 ساعة للمستأجرين حتى يتم تأكيد استلام 10٪ عبر moneygram. سأقوم في هذه المرحلة ، بمجرد تأكيد استلام الأموال ، بتغيير الحالة على Zillow من "للبيع" إلى "معلق للبيع". بعد إعطاء إشعار للمستأجرين بالمشي من خلال القيام بالمشي بعد 48 ساعة.
إذا كان المشتري لا يزال يرغب في المضي قدمًا بعد السير ، فسيكون الرصيد 90 ٪ إما مستحقًا عند الإغلاق أو تمويل المالك لمدة 5 سنوات بسعر 540 دولارًا في الشهر. لا يتم إرفاق أي فوائد وسندفع جميع الضرائب على العقار لمدة 5 سنوات كاملة! سيتم الإغلاق في 16 أبريل وسيكون المنزل قادرًا على امتلاكه في ذلك الوقت. سوف أقوم بدفع تكاليف الإغلاق ورسوم الملكية ، عند الإغلاق ومن خلال شركة الملكية.
هذه فرصة للمشتري المحظوظ لأول مرة ، ولكن إذا لم تكن مشتريًا لأول مرة بفواتير نقدية صعبة بنسبة 10٪ لنا هنا في فلوريدا عبر موني جرام ، بعد ساعة ونصف من وقت الاتصال ، استلم الخطاب النية ، في نفس اليوم الذي تتصل فيه ، ولا ترغب في متابعة العملية التي ذكرناها أعلاه ، فهذا المنزل ليس لك! فترة. لذا ، من فضلك لا تتصل بوكيلنا العقاري لتضييع وقتها! ومع ذلك ، إذا كان لديك 10٪ وكنت مستعدًا وراغبًا في القيام بهذه العملية ، فاتصل بوكيلنا السيدة. Seifert الآن على 4076633497
-
منزل كبير في منطقة كبيرة من شمال هوليوود. يرجى قراءة كل شيء قبل وصولك:
مرحبًا ، هناك مشترين محتملين! تم تسعير هذا المنزل الجميل للمشترين نقدًا لأول مرة فقط للبيع بسعر 36,000 دولار! أنا أبيع منزلي بسعر رخيص جدًا لأنني أنا وعائلتي نملك العديد من العقارات في جميع أنحاء البلاد. مرة واحدة في السنة نبيع واحدًا أو أكثر من مشتري المنازل لأول مرة لدينا بأقل من 50,000 دولار. يتم القيام به لرد الجميل ومباركة الأسرة أو الشخص الذي يحتاجها. لست مهتمًا بالسماع من شخص لديه تمثيل أو شخص يمتلك منزلاً سابقًا. لذلك ، لا وسطاء ، ولا مقرضون ، ولا مستثمرون ، ولا تجار جملة ، ولا محامون ، ولا أحد يمتلك عقارات على الإطلاق. مشترين لأول مرة فقط!أيضا ، هذا المنزل مأهول من قبل المستأجرين حتى 15 أبريل. لقد اشتروا ممتلكاتهم الخاصة وهم في طور الانتقال ، ولكن بسبب عقدهم ، يجب أن نرسل إشعارًا قبل 48 ساعة قبل أن يتمكن الشخص من رؤية الداخل أو القيام بجولة. لا نقدم هذا الإشعار حتى يقوم الشخص أو الأشخاص المهتمون بإيداع 10٪ نقدًا من سعر الطلب ، أي ما مجموعه 3,600 دولار أمريكي لنا من خلال Moneygram. نحن في فلوريدا الآن ، وبما أنه من يأتي أولاً يُخدم أولاً ، يجب إرسال الوديعة في غضون ساعة ونصف بالاتصال بوكيلنا العقاري ، قائلين إنهم يريدون المضي قدمًا. يتم ذلك جنبًا إلى جنب مع خطاب النوايا الموقع والمستلم والموقع مسبقًا.
قبل الإيداع ، وكيلنا سيفرت ، هو الممثل الوحيد للتعامل مع هذا المنزل. سوف يتطلب الأمر بطاقة هوية بها صورة لإثبات أنك مشتري لأول مرة. ثم بعد استلامنا مبلغ 10٪ من الغرامات المالية ، سترسل إلى المشتري المهتم عقد النية التعاقدي (الذي تم توقيعه بالفعل من قبلنا). والذي ينص على أن 10٪ قابلة للاسترداد بالكامل ، بمجرد حدوث ذلك ، إذا لم تعد ترغب في ذلك. في الوقت نفسه ، من الواضح أيضًا أننا لن نرسل الإشعار إلى المستأجرين البالغ عددهم 48 حتى تتم الموافقة على نسبة 10٪ من Moneygram. في هذه المرحلة ، بعد استلام الأموال المعتمدة ، غيّر الحالة على Zillow من "للبيع" إلى "البيع المعلق". بعد إرسال الإشعار إلى المستأجرين الذين يتنقلون بعد 48 ساعة.
إذا كان المشتري لا يزال يرغب في المضي قدمًا ، فسيكون الرصيد 90 ٪ أيضًا بسبب إغلاق أو تمويل المالك لمدة 5 سنوات عند 540 دولارًا شهريًا. بدون فوائد وسندفع جميع الضرائب على العقار كل 5 سنوات! سيتم الإغلاق في 16 أبريل وسيكون من الممكن امتلاك المنزل في ذلك الوقت. سوف أقوم بدفع تكاليف الإغلاق ودفع الرسوم ، في وقت الإغلاق ومن خلال عنوان الشركة.
هذه فرصة للمشتري المحظوظ لأول مرة ، ولكن إذا لم تكن مشتريًا لأول مرة بحسابات نقدية بنسبة 10 ٪ ، فمن الصعب علينا هنا في فلوريدا باستخدام Moneygram ، بعد ساعة ونصف من وقت القراءة ، ثم استلام خطاب النوايا ، في نفس اليوم الذي تقرأ فيه ، وأنت لست مستعدًا لتنفيذ العملية التي قمنا بها كما ذكرنا أعلاه ، لذلك هذا المنزل ليس لك! فترة. لذا من فضلك لا تتصل بوكيلنا العقاري لتضييع وقتها! ومع ذلك ، إذا كان لديك 10٪ وكنت مستعدًا ومستعدًا للقيام بهذه العملية ، فاتصل بوكيلنا الآنسة سيفرت الآن على 4076633497
-
يبدو لي وكأنه عملية احتيال - يطلبون 10 بالمائة مقدمًا.
-
يذهب Bieber للتحقيق في هذا المجال - سنتصل ونرى ما سيحاولون بيعنا :)
-
كيف يمكن للمرء أن يعرف ما إذا كان سيتم بالفعل استرداد ما Moscam؟
-
كيف يمكنك معرفة ما إذا كنت تتصل بسمسار حقيقي؟
سمسار عقارات
أو ل
مزيف -
بعد كل شيء ، يشيرون إلى وسيط
-
اتصلت بالرقم الموجود في الإعلان - تلقيت بريدًا صوتيًا. سنرى ما سيقولونه عندما يعودون إلي. تقول ان الاعلان معروض للبيع من قبل المالك. عندما اتصلت بالوسيط حاولوا توجيهي إلى عقارات أخرى لكنهم أخذوا بياناتي وقالوا إنهم سيعودون إلي - أتساءل ماذا سيقولون. على أي حال ، إنها بالتأكيد لدغة ، لكن من المثير للاهتمام متابعتها ومعرفة كيف تسير اللدغة.
-
حقيقة أنهم يطلبون المال في غرام النقود هو تحويل للمال دون وسيلة لإعادته. شيء جيد أنهم لم يطلبوا البيتكوين.
-
من الممكن أننا لا نطلب فقط عدم تدخل وسيط من جانبنا.. أنا على ثقة وربما لن يسمح لي الوسيط الحقيقي بالسقوط
-
ربما هذا هو المعلن. يعيش في جورجيا. مرّ بالإفلاس. لم تكن ذكية بما يكفي لاستخدام رقم Google. يجب أن تكون في السجن قريبا. لقد كتبوا أنهم يريدون فقط مشتري منازل لأول مرة لأنهم يعرفون أنهم يفهمون القليل ، ومن أجل جعل أكبر عدد ممكن من الناس يقعون في الفخ ، ذكروا أنه لا يوجد دفع ضرائب ، يمكنك دفعها على أقساط ، إلخ - لقد أزالوا جميع الحواجز للمشترين لأول مرة ، الشيء الرئيسي هو أنهم سوف يقعون في الفخ. لمنع هذا ، سنبلغ Zillow بذلك. شكرًا للنشر - من المهم أن يفهم المجتمع أن هناك أيضًا أشياء من هذا القبيل.
-
هذه هي الطريقة التي تبلغ بها عن الاحتيال في Zillo -
-
-
-
تسجيل الدخول إلى إجابة.