[مجموعة نادلان]

תודה קרן על השאלה. יש בהחלט יתרונות מאך גם חסרונות להשכרה ל Section 8. יש לנו יחידה בנדלנפדיה שעוסקת בדיירים שיש בה מידע נוסף בנושא אך כמובן נשמח לדון בכך גם כאן. כיף שאת פה איתנו:)

[مجموعة نادلان]

https://m.facebook.com/groups/1885945295012997?view=permalink&id=2214049812202542

[مجموعة نادلان]

מאוד חשוב חברת ניהול שיודעת להתנהל בנושא.
אם נכס עובד,בדרך כלל יש שקט.
כן לקחת בחשבון שיש בדיקה בדרך כלל שעושים אחת לשנה ויש לעמוד בסטנדרטים, ככה שיכולות להיות דרישות לתיקון ו/או הוספה.
הרבה יגידו שזה יכול להוות בעיה כי בדרך כלל זאת אוכלוסיה חלשה.
מנסיון עם ניהול נכון לנכס מוכן, הוא יעבוד כמו כל נכס.
הבעיות של נזקים ודיירים לא טובים יכולים להופיע בכל עסקה.
בטח בעסקאות זולות עם אוכלוסיה נמוכה.

[مجموعة نادلان]

היי קרן, לי יש דיירת Section 8 והולך מעולה. חשוב לזכור שלרוב זו אוכלוסיה חלשה עם כל המשמעויות שבכך. עם זאת, אלו דיירים שמקבלים סוג של מתנה ויש סיכוי טוב שהם ירצו להתנהג יפה כדי להמשיך לקבל אותה 🙂 בנוסף, יש סטנדרט מסויים שהנכס צריך לעמוד בו והוא נבחן מדיי שנה כך שזה עלול לגרור עלויות תיקונים נוספות… ממליץ להתייעץ עם חברת הניהול

[مجموعة نادلان]

הי קרן
בדרך כלל כשרוצים להשכיר לסקשיין 8 האזור הוא אזור של אוכלוסיה חלשה.
ואם כבר אוכלוסיה חלשה אז עדיף דיירים של sec 8.
והסיבות לכל הם קודם כל יש להם מה להפסיד אם הם לא משלמים את החלק שלהם בשכירות ויפונו מהבית על ידי בית המשפט הם יאבדו את הוואוצ’ר.

ושנית עד ה5 לכל חודש המדינה מעבירה ישירות לחשבון הבנק של הבעלים את השכירות.
גם הבדיקות בתחילת השנה ולרוב גם במחצית השנה הם בדיקות כאלה שאת כבעלת הבית רוצה שהנכס יעבור ויעמוד בתנאי הבדיקה.

[مجموعة نادلان]

לסיכום יש לי עשרות של דיירים של sec 8 מומלץ מאוד.