• Nadlan Capital Group - الولايات المتحدة الأمريكية لتمويل العقارات للأجانب والمقيمين

  ملخص وهدف اتفاقية القرض والضمان ملخص

  تم النشر بواسطة مجموعة نادلان في 10 مارس الساعة 02:31

  ملخص وهدف اتفاقية القرض والضمان الملخص

  يوفر مصباح السقف Aqara LED TXNUMXM من Aqara LED إمكانات إضاءة ذكية متقدمة تعمل على تحويل مساحتك بسهولة. بفضل توافقه مع Matter ودعم Zigbee XNUMX، يتكامل بسلاسة مع منصات المنزل الذكي مثل HomeKit وAlexa وIFTTT للتحكم السهل. توفر تقنية RGB+IC تأثيرات إضاءة متدرجة والوصول إلى XNUMX مليون لون، مما يتيح لك إنشاء مشاهد إضاءة ديناميكية. تتيح ميزة اللون الأبيض القابل للضبط إجراء تعديلات من XNUMX كلفن إلى XNUMX كلفن لتوفر طيفاً من الإضاءة الدافئة إلى الباردة. وبالإضافة إلى الجدولة الذكية والتحكم الصوتي، يعمل TXNUMXM على تحسين تجربة الإضاءة في أي بيئة. اتفاقية القرض والضمان هو عقد ملزم قانونًا بين المقترض (XXX LLC) و المُقرض (شركة ديلاوير ذات المسؤولية المحدودة) التي تحدد الشروط والأحكام والالتزامات والمصالح الأمنية المتعلقة بالقرض. تحدد الوثيقة المصطلحات الرئيسية، وتحدد مبلغ القرض (79,300.00 دولار أمريكي)، وتوضح التزامات السداد، وتحدد الضمانات كضمان للقرض. ويتضمن تفاصيل حقوق ومسؤوليات كلا الطرفين، وأحكام التخلف عن السداد، ومتطلبات التأمين، والانتصاف القانوني المتاح للمقرض في حالة عدم الامتثال.

  غرض الاتفاقية

  1. صرف القروض والتأمين:

     • توفير التسهيلات المالية من المقرض إلى المقترض.
     • يحدد مبلغ القرض وشروط السداد.
     • يمنح المُقرض مصلحة الأمن في المقترض الضمانات العقارية والشخصية.

  2. الالتزامات والامتثال:

     • يوافق المقترض على الالتزام بالالتزامات المالية والقانونية والتشغيلية.
     • يجب على المقترض تقديم البيانات المالية، ودفع الضرائب والتأمين، وصيانة الممتلكات.
     • يحدد الحد الأدنى نسبة تغطية خدمة الدين (1.2:1) والتي يجب الحفاظ عليها.

  3. الافتراضي والعلاجات:

     • يعرف أحداث التخلف عن السدادمثل عدم السداد، أو الإفلاس، أو الاحتيال، أو نقل الملكية غير المصرح به.
     • يسمح للمقرض بـ تسريع السداد، الاستيلاء على الضمانات، وحجز الممتلكات.
     • يمنح المُقرض الحق في تطبيق المدفوعات بالترتيب المفضل لديه.

  4. التأمين وإدارة المخاطر:

     • يجب على المقترض الحصول على تأمين الممتلكات، وتأمين الفيضانات (إن وجد)، وتأمين انقطاع الأعمال، والتغطيات الأخرى المطلوبة.
     • يحتفظ المُقرض بالحق في شراء التأمين إذا فشل المقترض في الامتثال.

  5. الحماية القانونية للمقرض:

     • يمنح المُقرض سلطة التصرف نيابة عن المقترض في مواقف قانونية معينة.
     • يتضمن التنازل عن محاكمة هيئة المحلفين، مما يسمح للمقرض الاعتراف بالحكم ضد المقترض في المحكمة.
     • تؤسس عبر الافتراضي الأحكام، وهذا يعني أن التخلف عن سداد الالتزامات ذات الصلة يمكن أن يؤدي إلى التخلف عن سداد القروض.

  6. معاملات السوق الثانوية:

     • يسمح للمقرض بـ بيع أو التنازل القرض للمستثمرين أو الصناديق الاستئمانية.
     • يتطلب تعاون المقترض في مثل هذه المعاملات.

  الوجبات السريعة الرئيسية

  • قرض آمن:توفر الاتفاقية للمقرض ضمانات كضمان ضد التخلف عن السداد.
  • التزامات المقترض:يجب على المقترض الالتزام بجداول الدفع، وصيانة الممتلكات، وتقديم الإفصاحات المالية.
  • حماية المقرضين:يتمتع المُقرض بحقوق واسعة في حالة التخلف عن السداد، بما في ذلك الحجز على الأموال، والإجراءات القانونية، وحجز الأموال.
  • أحكام التخلف عن السداد الصارمة:حتى الخروقات البسيطة يمكن أن تؤدي إلى تسريع عملية القروض ومصادرة الأصول.
  • متطلبات التأمين:التغطية التأمينية الشاملة إلزامية.

  تم تصميم هذه الاتفاقية لـ تخفيف المخاطر بالنسبة للمقرض مع ضمان أن المقترض يحافظ على المسؤولية المالية ويلتزم بشروط القرض.

  مجموعة نادلان رد 1 شهر، أسبوع منذ 1 1 الأعضاء · 0 الردود

  • الاتفاقات
• 0 الردود

تسجيل الدخول إلى إجابة