Nadlan Capital Group - الولايات المتحدة الأمريكية لتمويل العقارات للأجانب والمقيمين
في هذه المجموعة سنجيب على أية أسئلة قد تكون لديكم فيما يتعلق بالتمويل العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية... عرض المزيد
مدير:
- نظمت من قبل
-
-
ارتفاع عائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات وارتفاع أسعار الفائدة بعد قرار ترامب بتعليق الرسوم الجمركية
-
ارتفاع عائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات وارتفاع أسعار الفائدة بعد قرار ترامب بتعليق الرسوم الجمركية
اعتبارًا من 9 أبريل 2025، تتراوح أسعار الفائدة على قروض نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) عادةً بين 6.5% و8.5%، اعتمادًا على عوامل مختلفة مثل شروط المقرض ومؤهلات المقترض ومواصفات العقار. citeturn0search16
وقد أثرت التطورات الأخيرة، بما في ذلك فرض الحكومة الأميركية تعريفات جمركية جديدة، على الأسواق المالية وأدت إلى انخفاض أسعار الرهن العقاري. على سبيل المثال، انخفض متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.61% الأسبوع الماضي، وهو أدنى مستوى منذ أكتوبر/تشرين الأول. ومع ذلك، فإن البيانات المحددة بشأن التغييرات الفورية في أسعار قروض نسبة تغطية خدمة الدين في أعقاب تعديلات التعريفة ليست متاحة بسهولة.
من المهم ملاحظة أن معدلات قروض DSCR قد تكون أكثر حساسية لعوامل مثل إمكانات الدخل العقاري ومالية المقترض مقارنة بحركات السوق الأوسع. ولذلك، في حين شهدت أسعار الرهن العقاري العامة انخفاضاً، فإن التأثير المباشر على أسعار قروض نسبة تغطية خدمة الدين قد يختلف.
للحصول على معلومات أكثر دقة وشخصية، فمن المستحسن التشاور مباشرة مع المقرضين المتخصصين في قروض DSCR، حيث يمكنهم تقديم رؤى مصممة خصيصًا لظروفك المحددة.
-
0 الردود
عذرا ، لم يتم العثور على ردود.
تسجيل الدخول إلى إجابة.
