حول الميسر - داني بيت أو ببساطة افعلها ، الرئيس التنفيذي والمؤسس 

داني بيت أو أخصائي استثمار عقاري ومحاضر وموجه. يعتبر داني حاليًا واحة رائدة في مجال الاستثمارات العقارية السكنية. على مدار الـ 16 عامًا الماضية ، عمل داني كمستثمر عقاري مستقل وتوجيه المستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم. يشمل نطاق أنشطتها مرافقة أكثر من 4500 معاملة عقارية في أسواق مختلفة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. في محاضراته ، يعلّم ويشارك تجربته الغنية ، كشخص عانى من أزمة العقارات الكبرى في الولايات المتحدة ونجح فيها. بالإضافة إلى ذلك ، يشارك داني مع المشاركين في المحاضرة الطريقة العملية التي طورها للاستثمارات العقارية. يقدم داني لمحاضراته نظرة جديدة على مجال الاستثمار العقاري ، ويعلم كيفية تجنب الأخطاء الشائعة والمخاطر غير الضرورية في هذه العملية. المزيد عن Danny Beit-Or وببساطة قم بذلك: SimplyDoIt.net

طبيعة الاجتماعات

أسبوعيا (التكبير) و اجتماع حميم. ستشمل كل جلسة محتوى تعليميًا حسب الموضوع من الاجتماع ، وأسئلة وأجوبة ، بالإضافة إلى أشياء غير مرتبطة مباشرة بالموضوع الرئيسي ، ومناقشة مفتوحة حول الاستثمارات ، وقضايا الفيضانات والتحديات ، وتتبع الموضوعات من الاجتماعات السابقة. لتحقيق أقصى قدر من النجاح ، يوصى بأن يقوم المشاركون المسلسلون بدور نشط في كل جلسة. مدة ساعة واحدة ونصف إلى ساعتين

كلفة

تكلفة المجموعة الأولى لكل مشترك: 1400،XNUMX شيكل
تكلفة المسلسل الثاني لكل مشارك: 1200 شيكل

تقتصر كل سلسلة على ما يصل إلى 10 مشاركين

الجوانب الحرجة لنجاح الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة

هذه فرصتك لاتخاذ الخطوة التالية والاستثمار في العقارات! قليل من المحاضرين يتمتعون بخبرة غنية ، وبرنامج منظم ، ومعلومات ، ودعم ، وبنية تحتية تتيح لك أن تكون عمليًا عندما يتعلق الأمر بالاستثمارات العقارية. ستمنحك هذه السلسلة من المحاضرات المعلومات والأدوات التي تحتاجها لبدء ومواصلة الاستثمار في العقارات المدرة للدخل في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تعلم من 16 عاما من الخبرة!

السلسلة الأولى

الجلسة الأولى: مقدمة عامة للاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة وتفاصيل عملية الاستثمار

التأكيد على الفروق المباشرة وغير المباشرة في الاستثمارات العقارية بين إسرائيل والولايات المتحدة. جوانب مهمة في الاستثمار ، الاختلافات الثقافية ، من هي العوامل التي تدخل في روح المعاملات ، ما هو دورها وما هي عملية الاستحواذ المقبولة نفسها.

الجلسة 2: فهم هياكل الملكية: شركة أو مباشرة

مناقشة طرق الاحتفاظ بالموجودات ، وما هي الاعتبارات الواجب اتخاذها فيما يتعلق باتخاذ قرار بشأن كيفية نقل الممتلكات ، والتأكيدات الهامة على السلوك السليم والسليم في حالة تأسيس الشركة.

الجلسة 3: فهم التأمين وأنواع التأمين التي يمكن استخدامها

عالم التأمين هو عالم معقد. يلخص هذا القسم فهم التأمين ، وأنواع التأمين الموجودة ، والأقسام التي من المهم التأكد من وجودها في التأمين ، كما يعرض أداة صغيرة ومهمة للمساعدة في شراء ومقارنة التأمين.

الجلسة 4: وضع خطة عمل لصفقة Rantle

ما هي الطريقة الصحيحة لتحليل معاملة الإيجار + استخدام Excel لتحليل المعاملات ، وما هي الأخطاء الشائعة في تحليل المعاملة؟

السلسلة الثانية - اجتماعات المتابعة - الخطة الموسعة

الجلسة 5: مصادر العمليات التجارية

يقدم هذا الفصل العديد من مصادر الدعم والمساعدة في جميع جوانب العمل مع التركيز على مصادر التكلفة المنخفضة أو الصفرية. تشرح بعض المصادر أيضًا كيفية تجريبها أو استخدامها وإعطاء نصائح حول كيفية تفويض السلطة للآخرين في العمل.

الجلسة 6: المعلمات الهدف والشخصية لتحقيق أقصى قدر من النجاح

يقدم هذا الاجتماع "دلاء" مهمين لصاحب العمل. يشرح أحد "الدلو" الجوانب الشخصية للمعاملة بينما يعرض الآخر "المجموعة" ويوضح ويؤكد ما هي العضلات العقلية المهمة لأي رائد أعمال لتحقيق أقصى قدر من النجاح.

الجلسة 7: الأخطاء الشائعة وما ينبغي توخي الحذر

سيقدم هذا الاجتماع وإجراء مناقشة للأخطاء الشائعة التي يرتكبها مستثمروه في عملية الاستثمار أو اتخاذ القرارات. تعتمد هذه الجلسة على عدد كبير من الاستثمارات والأخطاء التي ارتكبت وكيفية تقليل المخاطر.

الجلسة 8: نصائح لتحقيق أقصى قدر من النجاح في بيع الممتلكات وغيرها من النصائح العامة

يجمع هذا الفصل فيه كل أنواع النصائح والإبرازات والنصائح وما إلى ذلك التي يصعب التركيز عليها في فصل واحد. المفتاح هو كيفية تحقيق أقصى قدر من النجاح في ضرب الممتلكات. توجد نصائح إضافية في سياق السلوك العام فيما يتعلق بجوانب مختلفة من المعاملة وجوانب السلوك والتواصل بشكل عام.

أسئلة وأجوبة على برنامج العقل المدبر

لقد جمعنا أسئلة شائعة لك

  1. لماذا ريادة الأعمال ولماذا العقارات؟ - السبب هو الفرق
  2.  الموقف والمثابرة - مفاتيح النجاح
  3. الاتصالات والتسويق والمبيعات كأدوات رئيسية
  4. ابحث واعثر على صفقات - الخلاصة هي التي تحدد
  1. التعليم - أداة النمو والتنمية
  2. تحليل المعاملات - الأرقام التي تقوم بإجراء معاملة
  3. التفاوض - خلق القيمة وإغلاق الصفقات
  4. اللعبة التي لا نهاية لها - نهج لبناء عمل طويل الأجل

 

تقع لوحة الاجتماع في قلب نظام العقل المدبر

في هذا الجدول ، يمكنك مواكبة جميع الجلسات في الأشهر المقبلة

يمكنك النقر فوق زر المعلومات الأزرق - المعلومات - ومعرفة تفاصيل الاجتماع

سترى وقت بدء الاجتماع ، وما إذا كان هناك تغيير في الجدول

تستطيع أن ترى مدة الاجتماع

يمكنك معرفة ما إذا تم إلغاء الاجتماع ، ما إذا كان الاجتماع قد تغير يومه أو وقته

وبالطبع يمكنك التسجيل في الجلسات المختلفة!

للوصول إلى جلسات Mentormind الكاملة ، انقر هنا

الاجتماع التمهيدي - اجتماع حر مع المحاضر فيها المحاضر سوف يعرض نفسه ، الخطة القاعدة والخطة تقدمية

اجتماع قاعدة - لقاء من سلسلة من جلسات قاعدة معلمه

اجتماع متقدم - اجتماع من سلسلة الاجتماعات المتقدمة Mentor

جلسة التوجيه الشهرية - اجتماع سلسلة التوجيه الشهرية العادية للتسجيل والانضمام إلى خريجي المسار المتقدم

ينقسم البرنامج إلى 4 جلسات أساسية و 4 جلسات متقدمة ومرافقة شهرية مع المرشد إلى أجل غير مسمى حتى تصل إلى الهدف الذي حددته لنفسك.

قام كل معلم ببناء برنامج فريد للجلسات الثمانية الأولية - 8 جلسات أساسية + 4 جلسات متقدمة.

يتم نشر خلفية كل معلمه والبرنامج الذي قام ببنائه هنا:

 

  • على موقع المنتدى تحت جدول الاجتماع
  • على صفحة معلمه مخصصة على الموقع
  • في منتدى Facebook تحت وحدة الدراسة: Mentormind

اختر البرنامج المناسب لأهدافك من جدول الاجتماع

انضم إلى الاجتماع التمهيدي

الحصول على إذن معلمه للانضمام إلى الطريق الذي تختاره

سجل بسهولة!

إذا كنت مترددًا بشأن المرشد الذي تختاره - قم بإجراء محادثة قصيرة معنا وسنشرح لك التخصص الرئيسي لكل معلم - يمكنك جدولة موعد معنا أو إرسال رسالة هنا

يجب الحفاظ على وقت المعلم الخاص -
يقتصر الوصول إلى Mentor على وقت الاجتماعات أو الاستفسارات في منتدى الموقع المخصص فقط

(ليس من خلال WhatsApp أو Mail Messenger وما إلى ذلك).

خلال الأسبوع ، سنشرح لك استخدام المنتدى المخصص على الموقع المفتوح لكل معلم

تم تعيين هذه الخطوة للحفاظ على وقت المعلم الخاص وكذلك لصياغة الدورة

تعتبر الإجابة عن الأسئلة بطريقة جماعية جزءًا أساسيًا من عملية التعلم والديناميات التي تنشأ بين الطلاب

تمثل الإجابة عن الأسئلة جزءًا من عملية التعلم للجميع ، لذا يجب طرح جميع أسئلتك فقط أثناء الاجتماعات أو موقع موجه المنتدى المخصص وليس بشكل خاص

في منتدى الدعم ، يمكنك الإجابة على البرنامج نفسه ، والأسئلة حول مهامك وأيضًا استثماراتك وشراء الأصول التي تشكل جزءًا من هدفك في الانضمام إلى البرنامج

سيكون منتدى الدعم مفتوحًا لك طالما أنك عضو في أحد برامج المرافقة

سيكون لأعضاء الاجتماع حق الوصول إلى تسجيلات الجلسة طوال مدة تسجيلهم للبرنامج

كل ما عليك فعله هو مشاهدة التسجيل الذي فاتك 

هذا هو البقاء على رأس الأشياء ومواكبة المهام

وللوصول إلى الاجتماع التالي جاهز

يمكنك أيضًا أن تطلب من معلمه وأعضاء البعثة الآخرين في المنتدى المخصص على الموقع

يمكنك بسهولة مواكبة أي تغييرات تطرأ على لوحة الاجتماع في موقع المنتدى

سيتم إخطارك أيضًا عن طريق البريد الإلكتروني بأي تغييرات في وقت الاجتماع

ويمكنك أيضًا طرح أسئلة حول تاريخ الاجتماعات في المنتدى المخصص على الموقع

يمكن توجيه الأسئلة قبل التسجيل وبعده إلينا عن طريق إرسال رسالة في الدردشة على الموقع

يذهب كل سؤال إلى نظام CRM لدينا للحصول على استجابة من فريق الدعم الذي سيكون سعيدًا بالمساعدة

يمكنك أيضًا طرح الأسئلة في منتدى الدعم على الموقع

لجعل برنامج Mentormind متاحًا لأكبر عدد ممكن من المشاركين من حيث التكاليف وموارد التوجيه - يتيح البرنامج نوعين من المشاركين:

المتدربين

يعطي العضوية إلى المسار التوجيهي الكامل

مسار التوجيه المتطرفة

الطلاب في الدورة: 5 فقط

مشاركة الكاميرا: نعم

إيقاف الميكروفون: لا

مشاركة ملفات المشارك أثناء عملية التوجيه: نعم

قم بتنزيل الملفات والأعمال المنزلية التي شاركها المعلم: نعم

تحميل ملفات المتدربين أثناء عملية التوجيه: نعم

استلام الملفات من الميسر مثل ملفات المحاضرات ، البراعة ، إلخ: نعم

إرسال الأسئلة أثناء توجيه الجميع: نعم

من يمكنه رؤية الأسئلة المطروحة: الجميع

خيار إرسال رسالة خاصة إلى متدرب أو معلم آخر: نعم

وصول الدردشة أثناء التوجيه: نعم

الوصول إلى لوحة الشاشة: نعم

تتبع التقدم الشخصي: نعم

التوجيه الشخصي: نعم

تتبع المهمة: نعم

مرافقة المعاملات: نعم

الحصول على حزمة المكافأة الكاملة: نعم

الوصول إلى مخزن السجلات لجميع الموجهين: نعم

مشاهدة تسجيل التوجيه: نعم

الوصول إلى موقع المعاملات الموقع: نعم

الوصول الكامل إلى مقابلات خبراء العقارات: نعم

الوصول الكامل إلى محاضرات جلسات المنتدى المسجلة: نعم

الوصول إلى قاعدة بيانات الموقع العقارية: نعم

الوصول الكامل إلى العقارات: نعم

الوصول إلى الآلات الحاسبة عبر الإنترنت: نعم (قيد التطوير حاليًا)

الوصول إلى منتدى التشاور مع الموجهين على الموقع: نعم

خيار الانضمام إلى الجولة نصف السنوية مع معلمه: نعم

مشاورات أسبوعية مجانية مع المنتدى: نعم

500 دولار خصم في إغلاق التكاليف في شراء عقار موجه: نعم

عملية شراء منتدى النسخ الاحتياطي: نعم

إمكانية التقدم إلى الطريق الأساسي: نعم

إمكانية التقدم إلى مسار التوجيه الشهري: نعم

التكلفة: السعر العادي للبرنامج - يمكن استخدام قسيمة ولكن لا توجد خصومات متعددة

المشاهدين

العضوية في المسار كمشاهد نشط

مسار التوجيه الخفيف

المشاركون ليسوا شركاء نشطين في عملية التوجيه - فهم الجمهور

الميكروفون مغلق

يمكنهم مشاهدة العملية وإرسال الرسائل والأسئلة بموافقة الموجه

تخيل أحد المشرفين الذي يخاطب الجمهور بأسئلة - ولكن في معظم الوقت يشاهد الجمهور العرض ويسجل ملاحظات ويسأل بينما هم وسيط - يقرر الموجه متى حان الوقت للرد على أسئلة الجمهور

الطلاب في الدورة: 20 فقط

مشاركة الكاميرا: لا (يستطيع الموجه منح الإذن إذا لزم الأمر)

إيقاف الميكروفون: نعم افتراضيًا (يمكن للمدرب منح الامتيازات إذا لزم الأمر)

قم بتنزيل الملفات والأعمال المنزلية التي شاركها المعلم: نعم

تحميل ملفات المشاهد أثناء عملية التوجيه: لا.

إرسال الأسئلة أثناء التوجيه إلى الموجه أو المتدربين: نعم - بموافقة الموجه

من يستطيع رؤية الأسئلة المطروحة: فقط المعلم

خيار إرسال رسالة خاصة إلى متدرب أو معلم آخر: لا.

الوصول إلى الدردشة أثناء التوجيه: نعم - بموافقة الموجه

الوصول إلى لوحة الشاشة: لا

تتبع التقدم الشخصي: رقم

التوجيه الشخصي: رقم

تتبع المهمة: رقم

مرافقة المعاملات: لا

الحصول على حزمة المكافأة الكاملة: رقم

الوصول إلى مخزن سجل جميع الموجهين: لا

مشاهدة تسجيل التوجيه: رقم

الوصول إلى موقع المعاملة: لا

الوصول الكامل إلى مقابلات خبراء العقارات: لا

الوصول الكامل إلى محاضرات جلسات المنتدى المسجلة: لا

الوصول إلى قاعدة بيانات الموقع العقارية: لا

الوصول الكامل إلى العقارات: لا

الوصول إلى الحساب عبر الإنترنت: لا 

الوصول إلى منتدى التشاور مع الموجهين على الموقع:

إمكانية الانضمام إلى الجولة نصف السنوية مع معلمه: بموافقة معلمه

مشاورات أسبوعية مجانية مع المنتدى: لا

500 دولار خصم في إغلاق التكاليف في شراء عقار موجه: نعم

عملية شراء منتدى النسخ الاحتياطي: نعم

إمكانية التقدم إلى المسار الأساسي: نعم - وفقًا لرأي الموجه

إمكانية التقدم إلى مسار التوجيه الشهري: نعم - وفقًا لرأي الموجه

التكلفة: نصف السعر - خصومات مضاعفة! - يمكنك استخدام قسيمة خصم إذا كان لديك واحدة ، وكذلك الحصول على خصم إضافي بنسبة 50 في المائة على مسار الضوء! كما قيل - عقارات للجميع!

جدول الاجتماعات القادمة داني بيت

اجتماعات اجتماعات مواعيد
اجتماع 1
مقدمة عامة عن الاستثمار العقاري الأمريكي وتفاصيل عملية الاستثمار
الثلاثاء 11 فبراير 20:00
اجتماع 2
فهم هياكل الملكية: شركة أو مباشرة
الثلاثاء 18 فبراير 20:00
اجتماع 3
فهم سياسات التأمين وأنواع التأمين التي يمكن استخدامها
الثلاثاء 25 فبراير 20:00
اجتماع 4
وضع خطة عمل لعقد تأجير
الثلاثاء 3 مارس 20:00
اجتماع 5
مصادر العمليات التجارية
الثلاثاء 10 مارس 20:00
اجتماع 6
المعلمات الهدف والشخصية تعظيم النجاح
الثلاثاء 17 مارس 20:00
اجتماع 7
ينصح الأخطاء الشائعة وماذا تأخذ
الثلاثاء 24 مارس 20:00
اجتماع 8
نصائح لتحقيق أقصى قدر من النجاح في بيع الممتلكات وغيرها من النصائح العامة
الثلاثاء 31 مارس 20:00

معلمه تل ليفي في العمل

توصيات بشأن تل ليفي

هدية الاشتراك الذكية الحقيقية لفترة التوجيه بأكملها!

نادي العقارات - ريال الاشتراك الحقيقي

ما هو اشتراك Real Smart Website؟

1. عقارات ناباديا - الموسوعة العقارية التي تضم مئات المداخل
2. أكثر من 500 ملف عقاري - إكسل للحساب ، ملفات لتأسيس شركة ، عروض تقديمية والمزيد.
3. الآلات الحاسبة على الانترنت لحساب العائد ، BRRR وأكثر من ذلك.
عشرات الفيديوهات التعليمية والوصول إلى مقابلات لجنة من خبراء العقارات!
5. مجال الاستثمار الذي يتيح الإعلان عن العقارات ويحدد موقع العقارات تلقائيًا من جميع أنحاء الإنترنت
6. يتم ترجمة جميع المحتويات إلى أكثر من 12 لغة - الروسية والعربية والصينية وغيرها.

هل لديك أسئلة عن البرنامج؟

X