داني بيتور

حول الميسر - داني بيت أو ببساطة افعلها ، الرئيس التنفيذي والمؤسس

داني بيت أور هو مستشار ومحاضر وموجه في مجال الاستثمار العقاري. ويعتبر داني حاليًا أحد أبرز الخبراء في مجال الاستثمارات العقارية السكنية. على مدى السنوات الـ 16 الماضية، عمل داني كمستثمر عقاري مستقل ومرافقة مستثمري العقارات من جميع أنحاء العالم. ويشمل نطاق نشاطه دعم أكثر من 4500 معاملة عقارية في أسواق مختلفة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وفي محاضراته، يقدم الدروس ويشارك من تجربته الغنية، باعتباره شخصًا عانى من أزمة العقارات الكبرى في الولايات المتحدة ونجا منها. بالإضافة إلى ذلك، يشارك داني المشاركين في المحاضرة الطريقة العملية التي طورها للاستثمارات العقارية. يقدم داني منظورًا جديدًا في مجال الاستثمارات العقارية في محاضراته، ويعلم كيفية تجنب الأخطاء الشائعة والمخاطر غير الضرورية في هذه العملية. المزيد عن داني بيت أور وSIMPLY DO IT: SimplyDoIt.net

طبيعة الاجتماعات

لقاء اسبوعي (زووم) وحميمي. سيتضمن كل لقاء محتوى تعليميًا وفقًا لموضوع اللقاء، وأسئلة وأجوبة أيضًا للمتزوجين غير المرتبطين بشكل مباشر بالموضوع الرئيسي، ومناقشة مفتوحة حول الاستثمارات، ومجموعة من القضايا والتحديات، ومتابعة للمواضيع من الاجتماعات السابقة. ولتحقيق أقصى قدر من النجاح، يوصى بأن يشارك المشاركون في السلسلة بشكل نشط في كل اجتماع. مدة الاجتماع من ساعة ونصف إلى ساعتين

كلفة

تكلفة المجموعة الأولى لكل مشترك: 1400،XNUMX شيكل
تكلفة المسلسل الثاني لكل مشارك: 1200 شيكل

تقتصر كل سلسلة على ما يصل إلى 10 مشاركين.

الجوانب الحاسمة للنجاح في الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة

هذه فرصتك لاتخاذ الخطوة التالية والاستثمار في العقارات! يأتي عدد قليل من المحاضرين بخبرة غنية وبرنامج منظم ومعلومات ودعم وبنية أساسية تسمح لك بأن تكون عمليًا عندما يتعلق الأمر بالاستثمارات العقارية. ستمنحك سلسلة المحاضرات هذه المعلومات والأدوات التي تحتاجها لبدء ومواصلة الاستثمار في العقارات المدرة للدخل في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تعلم من 16 عامًا من الخبرة!

السلسلة الأولى

الجلسة الأولى: مقدمة عامة للاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة وتفاصيل عملية الاستثمار

يسلط الضوء على الاختلافات المباشرة وغير المباشرة في الاستثمارات العقارية بين إسرائيل والولايات المتحدة. الجوانب الهامة للاستثمار، والاختلافات الثقافية، ومن هم الأطراف المشاركة في العديد من المعاملات، وما هو دورهم، وما هي العملية المقبولة للاستحواذ في حد ذاته.

الجلسة الثانية: فهم هياكل الملكية: المؤسسية أو المباشرة

مناقشة طرق الاحتفاظ بالأصول، وما هي الاعتبارات التي يجب أخذها في الاعتبار عند اتخاذ القرار بشأن كيفية التصرف في الأصول، ونقاط مهمة حول السلوك الصحيح والسليم عند تأسيس شركة.

الجلسة 3: فهم التأمين وأنواع التأمين الموجودة والتي يمكن استخدامها

يعتبر عالم التأمين عالمًا بالغ الأهمية ومعقدًا. ينظم هذا الفصل فهم التأمين، وأنواع التأمين الموجودة، والأقسام المهمة التي يجب التأكد من تضمينها في التأمين، كما يُظهر أداة صغيرة ومهمة للمساعدة في شراء ومقارنة التأمين.

الجلسة 4: وضع خطة عمل لصفقة Rantle

ما هي الطريقة الصحيحة لتحليل صفقة ايجار + استخدام الاكسل لتحليل الصفقة وما هي الأخطاء الشائعة في تحليل الصفقة؟

السلسلة الثانية - اجتماعات المتابعة - البرنامج الموسع

الجلسة 5: مصادر العمليات التجارية

يقدم هذا الفصل عددًا كبيرًا من مصادر الدعم والمساعدة في كافة جوانب العمل، مع التركيز على المصادر التي تتمتع بتكلفة منخفضة أو معدومة. وسيتم أيضًا شرح بعض المصادر وكيفية تجربتها أو استخدامها، وسيتم أيضًا تقديم النصائح التي تساعدك على فهم كيفية تفويض السلطة للآخرين في العمل.

الجلسة 6: المعايير الموضوعية والشخصية لتحقيق أقصى قدر من النجاح

تقدم هذه الجلسة "دلوين" مهمين لصاحب العمل. يشرح "الدلو" الأول الجوانب الذاتية للصفقة، ويقدم "الدلو" الثاني ويشرح ويؤكد على العضلات العقلية المهمة التي يحتاجها كل رائد أعمال لتحقيق أقصى قدر من النجاح.

الجلسة 7: الأخطاء الشائعة وما يجب الحذر منه

ستعرض هذه الجلسة وتناقش الأخطاء الشائعة التي يرتكبها المستثمرون في عملية الاستثمار أو اتخاذ القرار. تعتمد هذه الجلسة على عدد كبير من الاستثمارات والأخطاء التي ارتكبت وكيفية تقليل المخاطر.

الجلسة 8: نصائح لتحقيق أقصى قدر من النجاح في بيع العقارات ونصائح عامة أخرى

يضم هذا الفصل كل أنواع النصائح والإرشادات والأفكار وما إلى ذلك، والتي يصعب تلخيصها في فصل واحد. الشيء الرئيسي هو كيفية تحقيق أقصى قدر من النجاح في إدارة الممتلكات. وتأتي النصائح الإضافية في سياق السلوك العام فيما يتعلق بمختلف جوانب المعاملة وجوانب السلوك والتواصل بشكل عام.

أسئلة وأجوبة على برنامج العقل المدبر

لقد جمعنا أسئلة شائعة لك

ما هي الدروس في الخطة الأساسية؟

لماذا ريادة الأعمال ولماذا العقارات؟ - السبب هو الفرق
الموقف والمثابرة - مفاتيح النجاح
الاتصالات والتسويق والمبيعات كأدوات رئيسية
ابحث واعثر على صفقات - الخلاصة هي التي تحدد

ما هي الدروس في البرنامج المتقدم؟

التعليم - أداة النمو والتنمية
تحليل المعاملات - الأرقام التي تقوم بإجراء معاملة
التفاوض - خلق القيمة وإغلاق الصفقات
اللعبة التي لا نهاية لها - نهج لبناء عمل طويل الأجل

ما الذي يمكنك رؤيته في لوحة اجتماع Mentormind؟

تقع لوحة الاجتماع في قلب نظام العقل المدبر

في هذا الجدول ، يمكنك مواكبة جميع الجلسات في الأشهر المقبلة

يمكنك النقر فوق زر المعلومات الأزرق - المعلومات - ومعرفة تفاصيل الاجتماع

سترى وقت بدء الاجتماع ، وما إذا كان هناك تغيير في الجدول

تستطيع أن ترى مدة الاجتماع

يمكنك معرفة ما إذا تم إلغاء الاجتماع ، ما إذا كان الاجتماع قد تغير يومه أو وقته

وبالطبع يمكنك التسجيل في الجلسات المختلفة!

للوصول إلى جلسات Mentormind الكاملة ، انقر هنا

ما هي أنواع الاجتماعات في برنامج العقل المدبر؟

الاجتماع التمهيدي - اجتماع حر مع المحاضر فيها المحاضر سوف يعرض نفسه ، الخطة القاعدة والخطة تقدمية

اجتماع قاعدة - لقاء من سلسلة من جلسات قاعدة معلمه

اجتماع متقدم - اجتماع من سلسلة الاجتماعات المتقدمة Mentor

جلسة التوجيه الشهرية - اجتماع سلسلة التوجيه الشهرية العادية للتسجيل والانضمام إلى خريجي المسار المتقدم

ما هو هيكل الاجتماعات في برنامج العقل المدبر؟

ينقسم البرنامج إلى 4 جلسات أساسية و 4 جلسات متقدمة ومرافقة شهرية مع المرشد إلى أجل غير مسمى حتى تصل إلى الهدف الذي حددته لنفسك.

قام كل معلم ببناء برنامج فريد للجلسات الثمانية الأولية - 8 جلسات أساسية + 4 جلسات متقدمة.

يتم نشر خلفية كل معلمه والبرنامج الذي قام ببنائه هنا:

على موقع المنتدى تحت جدول الاجتماع

على صفحة معلمه مخصصة على الموقع

في منتدى Facebook تحت وحدة الدراسة: Mentormind

كيف يمكنني التسجيل في البرنامج؟

اختر البرنامج المناسب لأهدافك من جدول الاجتماع

انضم إلى الاجتماع التمهيدي

الحصول على إذن معلمه للانضمام إلى الطريق الذي تختاره

سجل بسهولة!

أنا أناقش بين الموجهين المختلفين - كيف تختار؟

إذا كنت مترددًا بشأن المرشد الذي تختاره - قم بإجراء محادثة قصيرة معنا وسنشرح لك التخصص الرئيسي لكل معلم - يمكنك جدولة موعد معنا أو إرسال رسالة هنا

هل هناك دعم من الموجه بعد ساعات العمل؟

يجب الحفاظ على وقت المعلم الخاص -
يقتصر الوصول إلى Mentor على وقت الاجتماعات أو الاستفسارات في منتدى الموقع المخصص فقط

(ليس من خلال WhatsApp أو Mail Messenger وما إلى ذلك).

خلال الأسبوع ، سنشرح لك استخدام المنتدى المخصص على الموقع المفتوح لكل معلم

تم تعيين هذه الخطوة للحفاظ على وقت المعلم الخاص وكذلك لصياغة الدورة

تعتبر الإجابة عن الأسئلة بطريقة جماعية جزءًا أساسيًا من عملية التعلم والديناميات التي تنشأ بين الطلاب

تمثل الإجابة عن الأسئلة جزءًا من عملية التعلم للجميع ، لذا يجب طرح جميع أسئلتك فقط أثناء الاجتماعات أو موقع موجه المنتدى المخصص وليس بشكل خاص

في منتدى الدعم ، يمكنك الإجابة على البرنامج نفسه ، والأسئلة حول مهامك وأيضًا استثماراتك وشراء الأصول التي تشكل جزءًا من هدفك في الانضمام إلى البرنامج

سيكون منتدى الدعم مفتوحًا لك طالما أنك عضو في أحد برامج المرافقة

ماذا يحدث إذا فاتتك اجتماع؟

سيكون لأعضاء الاجتماع حق الوصول إلى تسجيلات الجلسة طوال مدة تسجيلهم للبرنامج

كل ما عليك فعله هو مشاهدة التسجيل الذي فاتك

هذا هو البقاء على رأس الأشياء ومواكبة المهام

وللوصول إلى الاجتماع التالي جاهز

يمكنك أيضًا أن تطلب من معلمه وأعضاء البعثة الآخرين في المنتدى المخصص على الموقع

ماذا يحدث إذا تغير تاريخ الاجتماع أو تم إلغاؤه؟

يمكنك بسهولة مواكبة أي تغييرات تطرأ على لوحة الاجتماع في موقع المنتدى

سيتم إخطارك أيضًا عن طريق البريد الإلكتروني بأي تغييرات في وقت الاجتماع

ويمكنك أيضًا طرح أسئلة حول تاريخ الاجتماعات في المنتدى المخصص على الموقع

ما هو الدعم الفني الذي لدى البرنامج وأين يتم طرح الأسئلة؟

يمكن توجيه الأسئلة قبل التسجيل وبعده إلينا عن طريق إرسال رسالة في الدردشة على الموقع

يذهب كل سؤال إلى نظام CRM لدينا للحصول على استجابة من فريق الدعم الذي سيكون سعيدًا بالمساعدة

يمكنك أيضًا طرح الأسئلة في منتدى الدعم على الموقع

ما نوعان من المشاركين المحتملين الموجهين؟

لجعل برنامج Mentormind متاحًا لأكبر عدد ممكن من المشاركين من حيث التكاليف وموارد التوجيه - يتيح البرنامج نوعين من المشاركين:

المتدربين

يعطي العضوية إلى المسار التوجيهي الكامل

مسار التوجيه المتطرفة

الطلاب في الدورة: 5 فقط

مشاركة الكاميرا: نعم

إيقاف الميكروفون: لا

مشاركة ملفات المشارك أثناء عملية التوجيه: نعم

قم بتنزيل الملفات والأعمال المنزلية التي شاركها المعلم: نعم

تحميل ملفات المتدربين أثناء عملية التوجيه: نعم

استلام الملفات من الميسر مثل ملفات المحاضرات ، البراعة ، إلخ: نعم

إرسال الأسئلة أثناء توجيه الجميع: نعم

من يمكنه رؤية الأسئلة المطروحة: الجميع

خيار إرسال رسالة خاصة إلى متدرب أو معلم آخر: نعم

وصول الدردشة أثناء التوجيه: نعم

الوصول إلى لوحة الشاشة: نعم

تتبع التقدم الشخصي: نعم

التوجيه الشخصي: نعم

تتبع المهمة: نعم

مرافقة المعاملات: نعم

الحصول على حزمة المكافأة الكاملة: نعم

الوصول إلى مخزن السجلات لجميع الموجهين: نعم

مشاهدة تسجيل التوجيه: نعم

الوصول إلى موقع المعاملات الموقع: نعم

الوصول الكامل إلى مقابلات خبراء العقارات: نعم

الوصول الكامل إلى محاضرات جلسات المنتدى المسجلة: نعم

الوصول إلى قاعدة بيانات الموقع العقارية: نعم

الوصول الكامل إلى العقارات: نعم

الوصول إلى الآلات الحاسبة عبر الإنترنت: نعم (قيد التطوير حاليًا)

الوصول إلى منتدى التشاور مع الموجهين على الموقع: نعم

خيار الانضمام إلى الجولة نصف السنوية مع معلمه: نعم

مشاورات أسبوعية مجانية مع المنتدى: نعم

500 دولار خصم في إغلاق التكاليف في شراء عقار موجه: نعم

عملية شراء منتدى النسخ الاحتياطي: نعم

إمكانية التقدم إلى الطريق الأساسي: نعم

إمكانية التقدم إلى مسار التوجيه الشهري: نعم

التكلفة: السعر العادي للبرنامج - يمكن استخدام قسيمة ولكن لا توجد خصومات متعددة

المشاهدين

العضوية في المسار كمشاهد نشط

مسار التوجيه الخفيف

المشاركون ليسوا شركاء نشطين في عملية التوجيه - فهم الجمهور

الميكروفون مغلق

يمكنهم مشاهدة العملية وإرسال الرسائل والأسئلة بموافقة الموجه

تخيل أحد المشرفين الذي يخاطب الجمهور بأسئلة - ولكن في معظم الوقت يشاهد الجمهور العرض ويسجل ملاحظات ويسأل بينما هم وسيط - يقرر الموجه متى حان الوقت للرد على أسئلة الجمهور

الطلاب في الدورة: 20 فقط

مشاركة الكاميرا: لا (يستطيع الموجه منح الإذن إذا لزم الأمر)

إيقاف الميكروفون: نعم افتراضيًا (يمكن للمدرب منح الامتيازات إذا لزم الأمر)

قم بتنزيل الملفات والأعمال المنزلية التي شاركها المعلم: نعم

تحميل ملفات المشاهد أثناء عملية التوجيه: لا.

إرسال الأسئلة أثناء التوجيه إلى الموجه أو المتدربين: نعم - بموافقة الموجه

من يستطيع رؤية الأسئلة المطروحة: فقط المعلم

خيار إرسال رسالة خاصة إلى متدرب أو معلم آخر: لا.

الوصول إلى الدردشة أثناء التوجيه: نعم - بموافقة الموجه

الوصول إلى لوحة الشاشة: لا

تتبع التقدم الشخصي: رقم

التوجيه الشخصي: رقم

تتبع المهمة: رقم

مرافقة المعاملات: لا

الحصول على حزمة المكافأة الكاملة: رقم

الوصول إلى مخزن سجل جميع الموجهين: لا

مشاهدة تسجيل التوجيه: رقم

الوصول إلى موقع المعاملة: لا

الوصول الكامل إلى مقابلات خبراء العقارات: لا

الوصول الكامل إلى محاضرات جلسات المنتدى المسجلة: لا

الوصول إلى قاعدة بيانات الموقع العقارية: لا

الوصول الكامل إلى العقارات: لا

الوصول إلى الحساب عبر الإنترنت: لا

الوصول إلى منتدى التشاور مع الموجهين على الموقع:

إمكانية الانضمام إلى الجولة نصف السنوية مع معلمه: بموافقة معلمه

مشاورات أسبوعية مجانية مع المنتدى: لا

500 دولار خصم في إغلاق التكاليف في شراء عقار موجه: نعم

عملية شراء منتدى النسخ الاحتياطي: نعم

إمكانية التقدم إلى المسار الأساسي: نعم - وفقًا لرأي الموجه

إمكانية التقدم إلى مسار التوجيه الشهري: نعم - وفقًا لرأي الموجه

التكلفة: نصف السعر - خصومات مضاعفة! - يمكنك استخدام قسيمة خصم إذا كان لديك واحدة ، وكذلك الحصول على خصم إضافي بنسبة 50 في المائة على مسار الضوء! كما قيل - عقارات للجميع!

جدول الاجتماعات القادمة داني بيت

معلمه تل ليفي في العمل

توصيات بشأن تل ليفي

"لقد كان من دواعي سروري الحقيقي العمل مع تل وجابي. لقد جعلوا كل شيء بسيطًا ومباشرًا ، العملية برمتها تمت بسلاسة"

توم اوهارا366 Seward Street، Rochester، NY

لا شيء سوى وجوه سعيدة في إغلاق 378 شارع دوغلاس ، بروكلين ، نيويورك. صفقة تحطيم الأرقام القياسية ، ليس فقط بالنسبة لنا كرعاة في Barrus Realty ، ولكن في حي Park Slope الجميل أيضًا !!

باروس العقارية378 دوغلاس ستريت ، بروكلين ، نيويورك