نظرة عامة على سوق 2019

برمنغهام، ألاباما

سكان المترو:

1.2 M

متوسط ​​دخل الأسرة:

$52,000

معدل البطالة:

4.40%

سعر المنزل المتوسط:

$100,000

الإيجار الشهري المتوسط:

$995

تقع برمنغهام في سفوح جبال الأبلاش ، وهي المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في ولاية ألاباما ومقر مقاطعة مقاطعة جيفرسون.

في ذروة عصر التصنيع في البلاد ، نمت المدينة بسرعة كبيرة في عدد السكان وأطلق عليها اسم "المدينة السحرية". تم تعليق الاسم المستعار عندما اكتشفوا أنها كانت أيضًا المدينة الوحيدة في العالم التي توجد فيها المكونات الخام الثلاثة المستخدمة في صناعة الفولاذ (الفحم والحجر الجيري وخام الحديد) بشكل طبيعي داخل دائرة نصف قطرها عشرة أميال.

في العقود القليلة الماضية ، خضعت برمنغهام لعملية تنشيط كبيرة ، وأصبحت مركزًا للنشر ، والبحوث الطبية ، والخدمات المصرفية ، والبناء ، والشركات القائمة على الخدمات. اليوم ، تعتبر ماجيك سيتي واحدة من أكثر المدن ملاءمة للعيش في البلاد بسبب وسط المدينة النابض بالحياة ، ومجتمع الدور العلوي المزدهر ، ومشهد الطهي على مستوى عالمي. في الواقع ، تم التصويت على برمنغهام كأول مدينة طعام صاعدة من قبل Zagat في عام 1.

لماذا الاستثمار هنا؟

برمنغهام ، ألاباما هو سوق عقاري مستقر منخفض المخاطر حيث يمكن للمستثمرين شراء ممتلكات الدخل الحقيقي المتدفقة النقدية مقابل 80,000 دولار إلى 160,000 دولار. هذه العوامل تجعله مكانًا شائعًا للمستثمرين الجدد للحصول على رطوبة ولأي شخص يبحث عن استثمار ميسور التكلفة يمكن أن يولد دخلًا شهريًا ثابتًا.

  • المرتبة الأولى في المدن الأمريكية الأكثر تكلفة "- فوربس
  • "المرتبة رقم 1 في مدن الأطعمة الساخنة التالية في أمريكا" - Zagat
  • "المرتبة السابعة من حيث التكلفة السوقية" - Zillow
  • "# 2 في مكان شراء منزل إذا كنت لا تستطيع تحمل دفعة مقدمة كبيرة" - Business Insider
  • "أفضل مكان رقم 3 لحفلة جماعية" - Business Insider
  • "سوق العقارات في برمنغهام يتحرك في الاتجاه الصحيح" - بناة الحظ
  • "# 7 مدينة للنمو السكاني للمهنيين الشباب" - تحالف برمنغهام للأعمال

تشتهر مدينة البوكيرك بولاية نيومكسيكو بأنها منطقة حضرية غنية بالثقافة وجميلة بشكل طبيعي ، وهي تشتهر في المقام الأول بمهرجان البالون السنوي الخاص بها وكجزء من عرض AMC "Breaking Bad". البوكيرك هي أيضًا واحدة من المدن الرئيسية في جنوب غرب المدينة ، مع تنوع سكاني وبعض المؤسسات البحثية عالية التقنية الرائدة في البلاد ، بما في ذلك مختبرات سانديا الوطنية وإنتل وجامعة نيو مكسيكو. في الوقت نفسه ، لا تزال تقاليدها الثقافية تشكل جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية في المدينة. مع وجود قدم واحدة في الماضي ، وقدم واحدة في الحاضر وعينان للمستقبل ، تعد Albuquerque مكانًا رائعًا للزيارة ومكانًا أفضل للاتصال بالمنزل. (المصدر: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

هل توجد جلسة استراتيجية بالفعل؟ زيارة بوابة المستثمر

هل توجد جلسة استراتيجية بالفعل؟ زيارة بوابة المستثمر

ليئور لوستيج

ليئور لوستج الرئيس التنفيذي - منتدى المستثمر العقاري

Lior Lustig مستثمر عقاري متمرس نشط في هذا المجال في إسرائيل والولايات المتحدة منذ 2007. يتمتع ليئور بخبرة واسعة في شراء وإدارة العقارات الفردية والمتعددة الأسر.
يدير Lior حاليًا "Real Estate Investor Forum" ، الذي يمتلك علامة تجارية وفائدة عقارية ، ومجموعة Facebook وموقع "Real Estate Forum USA". Lior متعدد الاستخدامات في مجموعة واسعة من أسواق الاستثمار في الولايات المتحدة ويوفر حلولًا للمستثمرين من خلال الشركة.

X