نظرة عامة على سوق 2019

البوكيرك، نيو مكسيكو

سكان المترو:

911,000

متوسط ​​دخل الأسرة:

$51,000

معدل البطالة:

3.6%

متوسط ​​سعر المنزل:

$156,000

متوسط ​​الإيجار الشهري:

$1,223

البوكيرك ، الواقعة في وسط وادي ريو غراندي ، هي المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في ولاية نيو مكسيكو والمدينة رقم 32 من حيث عدد السكان في الولايات المتحدة.

تشتهر مدينة البوكيرك بولاية نيومكسيكو بأنها منطقة حضرية غنية بالثقافة وجميلة بشكل طبيعي ، وهي معروفة في المقام الأول بمهرجان البالون السنوي الخاص بها وكجزء من عرض AMC "Breaking Bad". البوكيرك هي أيضًا واحدة من المدن الرئيسية في جنوب غرب المدينة ، مع تنوع سكاني وبعض المؤسسات البحثية الرائدة في مجال التكنولوجيا الفائقة في البلاد ، بما في ذلك مختبرات سانديا الوطنية وإنتل وجامعة نيو مكسيكو. في الوقت نفسه ، لا تزال تقاليدها الثقافية تشكل جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية في المدينة. مع وجود قدم واحدة في الماضي ، وقدم واحدة في الحاضر وعينان للمستقبل ، تعد Albuquerque مكانًا رائعًا للزيارة ومكانًا أفضل للاتصال بالمنزل. (المصدر: https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

لماذا الاستثمار هنا؟

ألبوكيرك هي مركز "ممر نيو مكسيكو للتكنولوجيا" ، وهو تجمع لشركات خاصة ذات تقنية عالية ومؤسسات حكومية تقع على طول نهر ريو غراندي. كما أنها موطن لشركة Intel ومختبرات سانديا الوطنية وقاعدة كيركلاند الجوية وأربع جامعات. ويمكننا توقع ظهور المزيد من الوظائف والأفلام في المنطقة حيث تخطط Netflix لنقل مركز الإنتاج الجديد في الولايات المتحدة إلى المنطقة. المزيد من الأخبار المثيرة لألبوكيرك:
  • في أكتوبر ، أعلنت Netflix أنها ستنقل مركز الإنتاج الجديد في الولايات المتحدة إلى Albuquerque. وفقًا للشركة ، يجب أن يجلب هذا ما يزيد عن مليار دولار من أموال الإنتاج إلى نيو مكسيكو خلال العقد القادم وما يصل إلى 1 وظيفة إنتاج سنويًا.
  • في أبريل 2018 ، أعلنت شركة Carenet Healthcare أنها ستستثمر 3 ملايين دولار في موقع بوسط مدينة البوكيرك وخلق ما يصل إلى 244 وظيفة جديدة. سيتم دعم Carenet Healthcare من قبل صندوق الإغلاق في نيو مكسيكو ، LEDA ، وبرنامج حوافز التدريب على العمل ، JTIP. وظائف جديدة في وسط مدينة البوكيرك ستجلب النشاط الاقتصادي للشركات الصغيرة والتنمية الجديدة.
  • قال جون إروين ، الرئيس التنفيذي لشركة Carenet Healthcare ، إن الشركة متحمسة لتوسيع عملياتها في نيو مكسيكو وهي ممتنة للدعم. ستوقع الشركة عقد إيجار لمدة 10 سنوات على المبنى.
  • في أبريل 2018 ، أعلنت شركة 2NDGear (المزود الرائد لمعدات تكنولوجيا المعلومات المجددة المعتمدة للأنظمة التعليمية) أنها ستخلق 100 وظيفة جديدة في البوكيرك وستستثمر ما يصل إلى مليون دولار في عملياتها في نيو مكسيكو. سوف تسعى 1NDGEAR للحصول على تمويل JTIP. قال ريتشارد هيرد ، رئيس الشركة الأم لشركة 2NDGEAR ، Insight Investments ، إن الإصلاحات الضريبية والضريبية في نيو مكسيكو ساعدت شركته على اتخاذ قرار بالتوسع في البوكيرك. في العامين الماضيين ، تم النظر في العديد من المدن للتوسع الجديد.

تشتهر مدينة البوكيرك بولاية نيومكسيكو بأنها منطقة حضرية غنية بالثقافة وجميلة بشكل طبيعي ، وهي تشتهر في المقام الأول بمهرجان البالون السنوي الخاص بها وكجزء من عرض AMC "Breaking Bad". البوكيرك هي أيضًا واحدة من المدن الرئيسية في جنوب غرب المدينة ، مع تنوع سكاني وبعض المؤسسات البحثية عالية التقنية الرائدة في البلاد ، بما في ذلك مختبرات سانديا الوطنية وإنتل وجامعة نيو مكسيكو. في الوقت نفسه ، لا تزال تقاليدها الثقافية تشكل جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية في المدينة. مع وجود قدم واحدة في الماضي ، وقدم واحدة في الحاضر وعينان للمستقبل ، تعد Albuquerque مكانًا رائعًا للزيارة ومكانًا أفضل للاتصال بالمنزل. (المصدر: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

هل تحدثت الينا تسجيل الدخول إلى الساحة الاستثمارية.

ليئور لوستيج

الرئيس التنفيذي - منتدى المستثمر العقاري

Lior Lustig هو مستثمر عقاري متمرس نشط في المجال في إسرائيل والولايات المتحدة منذ عام 2007. يتمتع Lior بخبرة واسعة في اكتساب وإدارة الممتلكات الفردية والمتعددة العائلات.
يدير ليور حاليًا The Real Estate Investor Forum ، الذي يمتلك علامة تجارية واهتمامات عقارية ، ومجموعة Facebook وموقع US Real Estate Forum الإلكتروني. Lior متعدد الاستخدامات في مجموعة واسعة من أسواق الاستثمار في الولايات المتحدة ويوفر حلول للمستثمرين من خلال الشركة.

X