مرحبا اصدقاء هنا ليئور Lustig.
في هذا المنتدى ، يمكنك استشارة أي موضوع من مجال العقارات في الولايات المتحدة ، أو حول مواضيع مثل كيفية فتح حساب مصرفي في الولايات المتحدة ، أو كيفية فتح شركة ذات مسؤولية محدودة ، أو ما هي مجالات الاستثمار اليوم ، وهو مجال يمكن لأي شخص إطلاعه على جميع المعاملات الناجحة من واحدة إلى أخرى. وكذلك حول الموضات ، وتحليل مناطق معينة معًا ، واستطلاع حول مجال الاستثمار المفضل للجميع ، والمواقع الموصى بها ، وأفضل طريقة لتحويل الأموال ، إلخ. نحن جميعًا نبحث عن استثمارات ، ونحن على يقين من أن 100 من العقول والجراحين تعمل بشكل أفضل من عقل واحد ، لذلك لا تخجل من المساعدة في الخبراء في المنتدى. قد ننجح جميعا!
عنوان منتدى الفيسبوك:
https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ
المدير والمالك: الناشطون: ليور لوستيج
محرر المحتوى الرئيسي والمشرف: إيدو نيومان.
يعد هذا الموقع بمثابة الموقع المرافق لمجموعة العقارات الأكثر نجاحًا في الولايات المتحدة في المجرة - منتدى العقارات في الولايات المتحدة.
يمكنك من خلال هذا الموقع الإعلان عن العقارات المعروضة للبيع ومعرفة المزيد عن قطاع العقارات.
في منتدانا يمكنك الاستشارة حول أي موضوع في مجال العقارات في الولايات المتحدة، حول مواضيع مثل كيفية فتح حساب مصرفي في الولايات المتحدة، وكيفية فتح شركة ذات مسؤولية محدودة، وما هي المجالات الموصى بها للاستثمار اليوم، وهي منطقة يمكن للجميع فيها أن يخبروا عن جميع الصفقات الناجحة التي قاموا بها من الألف إلى الياء وكذلك الإخفاقات، وتحليل مجالات محددة معًا،
المديرون النشطون: ليور لوستيج ، ليرون أزريلي ، إيدو نيومان.
إدارة المنتدى ليست مسؤولة عن استخدام محتوى المنتدى ولا تتحمل أي مسؤولية عن صحة المعلومات. يتم استخدام المعلومات على مسؤولية المستخدم والمعلن.
عند النشر في منتدى ، ندرك أننا نتنازل عن جميع حقوق النشر على هذا المحتوى وسنقاضي المنتدى على أي استخدام مصنوع من المحتوى المنشور. إدارة المنتدى غير مسؤولة عن استخدام محتوى المنتدى وليست مسؤولة عن دقة المعلومات. يتم استخدام المعلومات على مسؤولية المستخدم والمعلن. جميع المحتويات في هذا المنتدى محمية بموجب حقوق الطبع والنشر لمنتدى العقارات بالولايات المتحدة ، وأي نسخ من هذا المحتوى من قبل طرف أجنبي سيؤدي إلى أقصى عقوبة ينص عليها القانون. أي استخدام لمثل هذا المحتوى يجب أن يتم كتابة من قبل ليور لوستيغ مدير منتدى الولايات المتحدة العقاري. من خلال نشر معلومات على المنتدى ، فإنك تتنازل عن أي مطالبة بحقوق الطبع والنشر وتقر بأن إدارة المنتدى قد تعيد استخدام هذه المعلومات بأي طريقة وفقًا لتقديرها الخاص وفي أي وسائط.
عند نشر المعلومات على المنتدى ، فإنك تتنازل عن أي مطالبة بحقوق النشر وتؤكد أن إدارة المنتدى يمكنها إعادة استخدام هذه المعلومات بأي طريقة تناسبك وفي أي وسائط.
يمكن لأي رائد أعمال أو شركة عقارية إنشاء ملف تعريف على موقع المنتدى يتضمن وصفًا للشركة ، وشعارًا ورابطًا إلى موقع الويب الخاص بها للحصول على ملف تعريف مماثل على موقع الشركة على الويب مع رابط خلفي إلى موقع المنتدى ، أو مقابل رسوم.
يحتوي الموقع على آلاف الأعضاء شهريًا ، وهذه فرصة لتعريف شركتك بالمجتمع.
رابط إلى دليل الشركات ورجال الأعمال على الموقع:
https://www.forumnadlanusa.com/directory/
من بين كل من سيمنحنا بحيرة واستجابة 5 STAR ، سيتم تعبئة تذكرة مجانية إلى Mittap كل شهر وقميص يحمل شعار Flipper Beaver. للمشاركة ، يرجى تحميل لقطة شاشة للتعليق الذي قدمته لهذا المنشور.
تعليقات على صفحتنا:
https://www.facebook.com/pg/RealEstateIsreaelUSAFAQ/reviews
فمن هو ليور مدير المنتدى؟
يدير ليور حاليًا مجموعة "منتدى العقارات الأمريكية" على الفيسبوك، والتي تضم أكثر من 1500 عضو وتعيش في نيويورك.
في السوق الإسرائيلي ، شارك Lior في إنشاء مجموعات شراء ، ومشاريع TMA 38 ، وممتلكات مدرة للدخل ، وأراضي ، إلخ.
من الناحية المهنية ، ليور هو رجل تكنولوجيا وإدارة حاصل على درجة الماجستير الأمريكية في إدارة الأعمال وأنظمة المعلومات ، وهو أيضًا خريج عدد كبير من الدورات العقارية.
في إسرائيل ، أدار العديد من المشاريع التكنولوجية الكبيرة لوزارة الدفاع والعديد من الشركات الناشئة لحوالي عشر سنوات ، وانتقل إلى مانهاتن في عام 2010 بعد شركة ناشئة أسسها في مجال التجارة الإلكترونية والعقارات.
بالإضافة إلى إدارة الشركة الناشئة ، عمل كوسيط ومستشار رهن عقاري متخصص في كوينز وبروكلين ، من أجل تعميق معرفته بعالم العقارات الأمريكي من الداخل والعثور على معاملات خارج السوق.
يبحث Lior دائمًا عن طريقة لتحسين المعاملات العقارية التي يشارك فيها بمساعدة معرفته التكنولوجية. يتمتع ليئور بخبرة في رؤية وتحليل صفقة عقارية من جميع الاتجاهات ، وفحص الاستثمار بالنسبة له هو عملية عمل شاملة ودقيقة يتم فحصها من عدة جوانب ، إقليمية ومحلية وحسابية.
في السوق الأمريكية، بدأ ليور كمستثمر ورائد أعمال في قطاع الأسرة الواحدة، وبعد فهم قيود القطاع من حيث خيارات التمويل والعوائد ومزايا كونه مقيمًا في الولايات المتحدة، بدأ الاستثمار في معاملات أكبر متعددة العائلات تتراوح أحجامها من 6 إلى 30 وحدة سكنية. بدأ مؤخرا بإضافة مستثمرين إلى استثماراته بعد تلقي استفسارات من أعضاء المنتدى الذي يديره ومن مستثمرين آخرين فهموا مزايا التمويل الأمريكي الذي يمكن أن تحصل عليه شركة ليور (أسعار فائدة وشروط جذابة)، وإمكانية تحقيق عوائد مرتفعة وتحسين مستقبلي في الاستثمارات التي تشارك فيها شركة ليور، دون التضحية بجودة منطقة الاستثمار.
تعرف على فريقنا
ليات ميخالوفيتش
مشارك كبير في المنتدى
البرت حداد
منشئ محتوى وكاتب منتدى كبير
ايدو نيومان
محرر أول في المنتدى
ليئور لوستيج
الرئيس التنفيذي والمالك
منتدى العقارات في الولايات المتحدة
شارك وتعلم وبناء المستقبل
المنتدى العقاري الأول في الدولة
الحصول على مشهد الملكية !!!! - الساحة الحصرية حيث يمكنك العثور على عقارات رائعة مباشرة من المطور بأسعار ممتازة وتحليلات كاملة !!!
أصدقائي الأعزاء.
يتخذ المنتدى خطوة أخرى للجمع بين العمالقة والعملاقين في خطوات عملاقة!
بعد العديد من الطلبات ، قررنا الرد على طلبك وفتح ساحة ملكية خاصة ومختلفة - ولماذا هي خاصة ومختلفة ، تسأل ؟؟؟
في هذه الساحة يمكن الإعلان عن العقارات رجال الأعمال فقط هذا الأسبوع!
بالإضافة إلى ذلك ، جميع الأصول في هذه الساحة في شكل موحد يتضمن تحليل المنطقة ، التحليل المقارن ، معلومات كاملة عن الممتلكات والتفاعل الكامل مع مطور الأسئلة والأجوبة.
هذا يضمن أن سيتم نشر فقط خصائص ممتازة مع تحليل كامل وميزة تنافسية من حيث السعر والجودة في الساحة!
ولماذا فقط رواد الأعمال هذا الأسبوع يمكنهم الإعلان عن العقارات التي تطلبها؟ سؤال رائع!
أول ما يأتي إليهم!
عمل هؤلاء الرجال بجد لاستضافتك لمدة أسبوع كامل ، والتعرق بحاجز للكتابة وإخراج الماء من الصخر لتجعلك مثيرًا للاهتمام ومشاركًا في منتدانا وأن تصبح رقمًا واحدًا مرموقًا في itzi على كوكب العقارات!
المنتدى سوف نعتز به دائما لمن يعيد لنا الحب! سواء كانت خصومات للقاءات ، أو وصول خاص إلى مناطق مختلفة وحصرية ، وما إلى ذلك - من الجدير دائمًا أن تكون نشطًا!
أبعد من ذلك - كم من الممتع أن تأتي وتشتري عقارًا من شخص نعرفه بالفعل؟ هناك الكثير من الحديث في المنتدى حول صعوبة الحصول على مشروع لا نعرفه ، لذا ما هو التعارف الأفضل من رجل الأعمال الذي استضافنا بأفضل الأطعمة الشهية لمدة أسبوع كامل وتعرفنا عليه شخصيًا؟
حتى الآن نحن نسمح لأي شخص كان رائد أعمال هذا الأسبوع في الماضي ، وأي شخص بدأ هذا الأسبوع في الوقت الحاضر و ..Tododom Tododom! حتى أي شخص سيكون رائد أعمال هذا الأسبوع في المستقبل!
لذا ، إذا تعهدت للمجتمع باستضافة المنتدى لمدة أسبوع وكنت مضمنًا في جدول البث لدينا ... يمكنك الحصول على استدعاء إلى ساحة الملكية الحصرية ونشر ممتلكاتك!
يمكنكم التسجيل في برنامج “رائد الأعمال لهذا الأسبوع” من خلال كتابة اسمكم في التعليقات. في جدول البث المنشور
هذه الساحة ليست مفتوحة للجميع للشراء - ولماذا؟ نريد فقط الأفضل بينكم أن تكون لهم الأولوية في شراء هذه العقارات الممتازة!
ومن منكم يمكن أن يستفيد من شراء هذه العقارات المشهود بها؟
ثم يمكن لأي شخص ساهم في المنتدى بإحدى الطرق التالية أن يتلقى استدعاء:
1. كن "صاحب الأسبوع"
2. ظهر لأحد matafim لدينا
دعوة للقاء:
https://www.eventbrite.com/e/meetup-2019-tickets-54469883889?aff=efbevent&fbclid=IwAR22D95TQUDzhpgX6VXt-fKYL-khWYJe3-KeEOjCU_y0sQsoIXFETmB8j7M
3. لقد حصل على صفوف من أجهزة الإنذار والمحادثات ، وهو نجم صاعد ، واستفزاز الموتى ، ورياح تهب ، وانهيار الجدران.
4. دعنا نحب Lake + 5 Stars إلى صفحتنا هنا:
https://www.facebook.com/RealEstateIsreaelUSAFAQ
وإرسال لقطة كدليل. (بالمناسبة ، يمنح 20 أيضًا خصمًا نسبيًا على matap لدينا)
4. فاز بأحد الأماكن الأولى في فلاش الرياضة لدينا
5. كتب منشورًا وصل إلى أعلى 10 تصنيفات من حيث الاهتمام وردود الفلاش الرياضي
6. قم بإرفاق 20 على الأقل بأعضاء جدد في المنتدى وتقديم إثبات
7. المستخدم النشط الذي نراه دون أدنى شك أنه يساهم في المشاركات والتعليقات في المنتدى - بالطبع القرار فردي لذا لا تتردد في الاتصال بنا وسنخبرك على الفور إذا كان هذا هو الوضع في نظرنا لأن السمسار العظيم يشاهد كل واحد منكم من فوق ويتذكر كل تعليق ومنشور تقوم بتحميله!
بالتوفيق للجميع !!!
مرحبًا أيها الأصدقاء - فيما يلي الجدول الزمني أو بشكل أكثر صحة تواريخ برنامج الضيافة الخاص بنا لأصحاب المشاريع والمستثمرين - "رجل الأعمال في الأسبوع" - كل أسبوع نعطي المسرح لرائد أعمال أو مستثمر لسماعه عن استثماراته المثيرة للاهتمام - قد يكون ذلك بمثابة صفقة مثيرة للاهتمام ، وتحليل إقليمي ، وقصة نجاح أو حتى الفشل ، وأي شيء آخر تعتقد أنه سيثير اهتمام أعضاء المنتدى - من كل شيء نتعلمه.
سيتم تثبيت مشاركتك الرئيسية خلال الأسبوع بأكمله إلى أقصى حد من التعرض.
الهدف هو التعليمية في المقام الأول
سنكون ممتنين إذا أمكنك اتباع هذه القواعد:
أنت مدعو إلى ذكر اسمك واسم الشركة. يرجى عدم وجود روابط خارجية حتى لا تبدو مثل لوحة إعلانات. الهدف إنشاء قيمة للمجموعة.
نحن نشجع بالطبع أن جميع المناقشات ستكون في المنتدى لصالح المجموعة ، ولكن بالطبع مع تعاملك مع رجال الأعمال / المستثمرين ، فإن الأصدقاء الذين يرغبون في الاستثمار سيكونون قادرين دائمًا على الاتصال بك بالتفصيل للحصول على إرشادات / مشورة / شراء.
يمكنك اختيار أحد الخيارات التالية لنشر المنشور:
1. صفقة مثيرة لديك للبيع تشمل الجراحة
أو
2. صفقة ناجحة للغاية بدأها مستثمر.
و. اكتشاف الفرص: تحليل السوق الكلي ، تحليل السوق الجزئي ، المعايير التي تؤخذ في الاعتبار
ب. المفاوضات المنفذة
C. الاختبارات التي أجريت للمعاملة والأصل
رابع. سعر الشراء والبيع
ال. أي شيء آخر مثير للاهتمام حول الصفقة
3. الصفقة التي خرجت ليس كما كنت تعتقد:
و. متى فهمت أن شيئا ما قد حدث خطأ؟
ب. الخطوات التي حاولت حل المشكلة ونتائج التصحيح
C. ما حدث في النهاية - رفعت يديك لتقليل الخسائر أو كانت هناك نهاية مدهشة
رابع. أي شيء آخر مثير للاهتمام حول الصفقة
أريد تذكير رواد الأعمال / المستثمرين - يمكنك نشر عدد من المشاركات خلال الأسبوع. أنت في التركيز. الجميع يريد أن نسمع منك وتجربتك. لا تتردد في المنزل لأن هذا المنتدى هو موطننا جميعًا وهذا الأسبوع أنت المضيف.
أعضاء المنتدى - مرحبًا بك في طرح الأسئلة أدناه حول ما يجب نشره ، وكيفية النشر ، وما إلى ذلك حتى يتمكن الجميع من الحصول على أفكار.
حتى إذا كنت قد اشتريت عقارًا واحدًا فقط أو كنت تقوم بتحليل منطقة لمدة ستة أشهر واقتربت حقًا من الشراء - فهذه قصص مثيرة للاهتمام للغاية - كثير من المستثمرين في وضعك وسيسعدهم أن يسمعوا ويتشاوروا - ربما يمكن للخبراء أو ذوي الخبرة في المنتدى مساعدتك في معضلاتك لتحقيق قفزة في شراء الأصول التي طال انتظارها ، وربما يمكنك التواصل مع شخص في وضع مماثل والمضي قدمًا معًا. التعرض سوف يساعد ذلك يحدث!
فيما يلي قائمة بأصحاب المشاريع / المستثمرين للأشهر الستة المقبلة:
ديسمبر 2018:
1. شاي بار - 12/1 (الذي قام ويؤدي عملاً ممتازًا ويضرب لنا جميعًا مثالاً لما يعنيه أن تكون رائد أعمال الأسبوع)
2. يائير يونجي - 12/8
4. براخا لايت - 12/15
3. أو ستيرن نويل - 12/22
2. ماتان هيرشهورن - 12 ديسمبر
يناير 2019:
1. دانيال داهان - 1/5
2. مطبخ أور – 1/12
3. مايكل زالكيند - 1/19
4. تال أبراهام – 1/26
فبراير 2019:
1. داسي ليبيل - 2/2 (والتي، بالمناسبة، ستلد في أي لحظة، لذا أتمنى لها ولادة سهلة)
2. يوسي بيت يوسف – 2/9
3. جلعاد عوز – 2/16
4. ياريف جولان - 2 / 23
مارس:
1. داني بيت أور – 3/2
2. يوفال بارتال - 3/9
3. الأسد الأسود - 3 / 12
4. عمري شكتمان – 3/23
5. ليرون عزرائيل – 3/30
نيسان أبريل:
1. ليور سليم - 4/6 - في انتظار الموافقة النهائية
2. Omri Shctemanman - 4 / 13 - في انتظار الموافقة النهائية
3. نادية ميشيلوف - 4/20
مع بنتزي زافيت
4. إيال فان موبس - 4/27 - في انتظار الموافقة النهائية
مايو:
1. روي أمستردامر - 5/4
2. شانان لاندو - 5/11
3. ألبرت حداد – 5/18
4. أمي ترجمان – 5/25
يونيو 2019:
1. ايال باز - 1 / 6
2. 6 / 8 - رون موسى
3. 6/15 – ميراف ريجيف
4. 6/22 – عنات سيغال
5. 6 / 29 - متاح
إذا كنت مهتمًا بأن تكون مستثمرًا أو رجل أعمال هذا الأسبوع ، فاستبدل مكانك. سنكون سعداء جدا! اسمع منك
