جيد أنك أتيت

إلى منتدى الاستثمار العقاري بالولايات المتحدة

المعرفة هنا هي قوتك للاستثمار الذكي

חיפוש
من نحن؟

تم إنشاء منتدى الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة لتزويد المستثمرين والأطراف المهتمة بالمعلومات المهنية في مجال الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة. يعتبر هذا المجال من قبل الكثيرين معقدًا ، لذا فإن المنتدى يعمل كمصدر موثوق للمعرفة وأرضية خصبة لأولئك الذين يريدون المعرفة ، من أجل القيام باستثمارات ذكية ومربحة. في المنتدى ، ستلتقي بساحة من الخبراء في هذا المجال ، والذين سيوفرون لك معلومات موثوقة واحترافية ، وأخبارًا في هذا المجال ومجموعة متنوعة من الخدمات والفوائد الخاصة بهطول الأمطار.

هناك دائمًا شيء جديد يمكننا التعرف عليه عن أي شيء. هذا هو الحال في الكون اللامتناهي

0
الندوات عبر الإنترنت والمحاضرات والبودكاست
مليون دولار 0
القيمة الناتجة عن الأصول التي حصل عليها أعضاء الموقع
0
عدد الاعضاء
0
سنة التأسيس
أخبار من عالم الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة
الموسوعة العقارية - معلومات وأدلة للمستثمرين العقاريين في الولايات المتحدة
ضريبه الممتلكات (الأرنونا)

ضريبه الممتلكات (الأرنونا)

المنشور رقم 3 واليوم أريد أن أتحدث عن "الشريك" الهادئ الذي يتمتع بأرباحك: الحي - حفل الملكية أو ضريبة الأملاك بالعبرية. الأمر الذي يزداد كل عام بنسبة جيدة لا تستطيع البلديات في الدولة أن تحسد عليها إلا في منطقة الدلتا ... ونتيجة للزيادة المرحب بها في قيمة العقارات ، تستغل المنطقة هذا الأمر لزيادة أرباحها من خلال إصدار وثيقة في منتصف السنة المسمى التحضير للضريبة السنوية. في المستند ...

قراءة المزيد »
تمويل ذكي لأصحاب المشاريع في البداية

التمويل الذكي لتقلب لأصحاب المشاريع في البداية

مرحبًا أيها الأصدقاء ، أردت هنا طرح نقطة للتفكير فيما يتعلق بتمويل رواد الأعمال الذين يتقلبون في الغالب ، ولكن ليس فقط. أعتقد أن معظمكم على علم بذلك ، ولكن من محادثاتي مع جميع أنواع الأشخاص ورجال الأعمال في البداية ، يبدو أنه لا يفكر الجميع في ذلك أو يعرف كيف ينفذه. بالنسبة للمبتدئين الذين يبحثون عن مصادر للتمويل ، ولديهم عقار في إسرائيل ، يمكنك الحصول على قرض عقاري على ...

قراءة المزيد »
تقديم معاملات Flip / Bezeq

تقديم معاملات Flip / Bezeq

100 كلمة: انعكاس المعاملات - ما هي؟ "معاملات بيزك" ، والمعروفة أيضًا باسم "معاملات الوجه" ، هي معاملات تشمل: وقت قصير وربح كبير. الخطوات التي تؤدي إلى صفقة الوجه ...

قراءة المزيد »
الشركات العقارية الموصى بها في الولايات المتحدة من دليل الشركات العقارية
لدينا قناة يوتيوب
التحديثات الأخيرة على الشبكة الاجتماعية

الأنشطة

التحديثات الأخيرة في مجموعات المناقشة
الداخلين الجدد إلى الشبكة الاجتماعية

هل تريد الحصول على جميع المعلومات قبل أي شخص آخر؟

سجل الان للاخبار

ما الذي يثير اهتمامك؟

تعمل شركة العقارات و Laino بالتعاون مع الشركات الرائدة في المجال والتي تقدم خدمات فريدة للمجتمع بأسعار ممتازة.
تتم مراقبة جميع الخدمات من قبل موظفي الموقع ويتم التحقق من موثوقيتها في جميع الأوقات.

تحت تصرفك قاعدة بيانات للشركات التي تسوق عقارات في الولايات المتحدة ، جنبًا إلى جنب مع المراجعات والتوصيات من أعضاء المنتدى.

مجموعة متنوعة من الدورات التدريبية في مجال العقارات تتيح لك اكتساب المعرفة المهنية للاستثمارات الخاصة أو الانخراط في هذا المجال.

احصل على عرض جذاب لتمويل استثمارك. كبار المستشارين الماليين للاستثمارات التي تزيد عن 100،XNUMX دولار تحت تصرفك.

برنامج للدراسة والتوجيه عبر الإنترنت ، يتم توجيهه شخصيًا من قبل موجهين محترفين وذوي خبرة ، والذين سيعطونك المعرفة لشراء عقار بنجاح.

لا تستثمر قبل تلقي تقرير شامل! قبل الاستثمار مباشرة ، دعنا نحصل على تقرير تحليلي يوفر بيانات دقيقة عن العقار.

البريد ، والبودكاست ، ومؤتمرات المنتدى والمزيد. تتمتع الشركات بمجموعة واسعة من الباقات الإعلانية الفريدة للجمهور المستثمر.

خدمات للمستثمرين العقاريين

تمويل المستثمرين الأجانب

نحن نعمل مع البنوك ومستشاري الرهن العقاري للحصول على قروض بقيمة 1000 دولار وما فوق

الآلات الحاسبة العقارية

حاسبة الرهن العقاري ، التجديد ، الوجه ، BRRRR ، البيع بالجملة ، العائد من العقارات المؤجرة والمزيد.

مشهد المعاملة من بلدان 50

يجد موقع المعاملات الخاص بنا يوميًا معاملات من أكثر من مواقع 1000

دورات العقارات

نحن نعمل مع الكليات الرائدة في إسرائيل لنوفر لك خصومات ومزايا

قاعدة بيانات العقارات

عبر ملفات 500 العقارية التي تتضمن Excel لإجراء العمليات الحسابية والاتفاقيات والتقارير والمزيد.

دليل الشركات العقارية

دليل الشركات العقارية التي تقوم بتسويق العقارات في الولايات المتحدة وتوصيات المنتدى

بودكاست العقارات

لدينا بودكاست العقارات ميزات مقابلات متعمقة مع خبراء العقارات

الاستثمارات العقارية

الملكية في منطقة جيدة ، تم تجديدها ، مع دفع المستأجر والتاريخ وشركة الإدارة الأمريكية

الخدمات والفوائد

فتح حساب مصرفي وشركة بدون رحلة وخصومات مع المحاسبين والمحامين وغير ذلك.

شبكة اجتماعية للمستثمرين

تضم شبكتنا الاجتماعية الآلاف من المستثمرين العقاريين الذين لا يستطيع التشاور معهم وممارسة الأعمال التجارية معهم

سجل الأحداث

رواد الأعمال ، ندوات عبر الإنترنت ، اجتماعات عقارية ، مؤتمرات وكل ما هو ساخن في عالم العقارات

نصيحة مجانية

استشرنا الآن مجانًا وسنعمل معًا على بناء استراتيجية الاستثمار التي تناسبك

خصومات على رسوم الحراسة

خصم فريد لأعضاء النادي مع رسوم مرافقة من رواد الأعمال + هدية للمستثمرين: اشتراك Real Smart!

الدول الموصى بها للاستثمار

معلومات عن جميع البلدان والمدن الأكثر سخونة في الولايات المتحدة اليوم للاستثمار ، بما في ذلك المعلومات الإقليمية ، وأرباب العمل ، وما إلى ذلك.

اجتماعات مع أفراد المجتمع

سجل الآن في مؤتمراتنا القادمة ، واستمتع بالمحتوى الجيد وتعرّف على المجتمع وجهاً لوجه

يتيح لك المنتدى العقاري أن تكون جزءًا من النجاح
وتسويق خدمات المنتدى المختلفة.

أهم ساحة خبراء في منتدى الاستثمار العقاري بالولايات المتحدة

المنتدى الحقيقي يبدأ هنا! أنت تسأل،
وخبراء الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة يجيبون! يمكنك اختيار الخبير حسب انطباعك والاتصال به والحصول على الجواب.

رزنامة الفعاليات والمؤتمرات

أحداثنا ومؤتمراتنا هي فرصتك للالتقاء والدردشة وتلقي المعلومات المهنية مباشرة!
هنا يمكنك البقاء على اطلاع على تقويم الأحداث والتسجيل والوصول. 

المعرفة هي قوتك من أجل استثمار أفضل

قاعدة بيانات العقارات

أكثر من 500 ملف واتفاقية وتقرير

ساحة المعاملات من 50 دولة

معاملات في الوقت الفعلي من أكثر من 1000 موقع حول العالم

الآلات الحاسبة العقارية

لاستثمار أذكى

الدول الموصى بها للاستثمار

معلومات عن جميع الولايات والمدن الأمريكية في مكان واحد

الفوائد والخصومات

يتمتع مشتركو Real Smart بمزايا حصرية

المؤتمرات والاجتماعات

المؤتمرات والثنائيات والاجتماعات العقارية وكل ما هو ساخن في الساحة

المعاملات

المعاملات الأخيرة التي قام بها أعضاء المنتدى

الأخبار

كل دولة وفوائدها - لنتحدث عنها

ساحة تجارة اليد 2

مجموعة متنوعة من الصفقات والتعاون في انتظارك هنا

البرامج السرية لأعضاء المنتدى

المعرفة قوة ، لذلك نحن هنا لنقدم لك المزيد ... يقدم لك منتدى العقارات المعرفة المهنية ومجموعة متنوعة من المزايا الحصرية. اختر الحزمة المناسبة لك واستمتع بمعلومات عقارية خالصة ومجموعة متنوعة من الخدمات الضرورية لاستثمارك!

لتنزيل تطبيق Real Estate Forum

البرامج السرية لأعضاء المنتدى

المعرفة قوة ، لذلك نحن هنا لنقدم لك المزيد ... يقدم لك منتدى العقارات المعرفة المهنية ومجموعة متنوعة من المزايا الحصرية. اختر الحزمة المناسبة لك واستمتع بمعلومات عقارية خالصة ومجموعة متنوعة من الخدمات الضرورية لاستثمارك!

لتنزيل تطبيق Real Estate Forum

שאלות נפוצות

تساعد الشركة العقارية المستثمرين في سلة الخدمات الكاملة لتمكنك من إجراء استثمار آمن في العقارات - تعلم حاسبات الكابالا على Facebook والموقع ، التسجيل في الدورات الرائدة بخصم خاص ، الاشتراك في الموقع (كن حقيقيًا شاملًا جامعة ستيت ، ملفات عقارات لتحليل المعاملات ، حاسبات ، ساحة معاملات يتم تحديثها تلقائيًا من آلاف المواقع التي تستخدم الموقع وأكثر) ، فتح حساب مصرفي أو شركة دون الحاجة إلى رحلة طيران ، بودكاست تعليمي ، اجتماعات مع المجتمع ، دليل شركة عقارية مع شركات متخصصة ، خصومات على رسوم المطورين المختارين ، سجل أحداث عقاري عقارات ، شبكة اجتماعية للمستثمرين ، عقارات تم تجديدها تأتي مع مستأجر وشركة إدارة أمريكية ، خصومات من المحاسبين والمحامين ، خصومات في المنزل مستودع للتجديد ، أفضل خبراء الرهن العقاري والبنوك التي تسمح بالتمويل للمستثمرين الأجانب والمزيد.

دليل الشركات العقارية يتضمن معلومات عن عشرات الشركات العقارية العاملة في الولايات المتحدة ويمكن العثور عليها على الموقع الإلكتروني ومجموعة Facebook. يسجل أعضاء المنتدى انطباعاتهم وتوصياتهم لكل شركة.

الشركات البلاتينية هي شركات موصى بها من قبل العقارات ولهذا الغرض - شركات نعرفها شخصيًا. لا يمكن رؤية هذه الشركات في دليل العضوية ويكون شعارها في أسفل هذه الصفحة في منطقة التعاون.

تتم ترجمة محتوى الموقع تلقائيًا بترجمة طبيعية عالية المستوى إلى عشرات المواقع المختلفة - الإنجليزية والروسية والإسبانية والعربية والصينية والعبرية والهولندية والفرنسية والألمانية والهندية والإيطالية والبرتغالية وغيرها.

لا يمكن استخدام زر اختيار اللغة على الموقع للتبديل إلى لغتك المفضلة.

  1. الانضمام إلى المجتمع - يوجد على الموقع الإلكتروني والفيسبوك مجتمع مؤلف من آلاف المستثمرين ورجال الأعمال العقاريين الذين يسعدهم الإجابة على أي سؤال لك دون أي تكلفة.
  2. قراءة الآلاف من المقالات ووظائف الموقع مفتوحة للجميع
  3. إرسال سؤال ب منتدانا العقاري على الموقع أو בפייסבוק
  4. ريال سمارت. انضم إلى اشتراكنا الأكاديمي الممتاز معًا موسوعة عقارية وقاعدة بيانات ضخمة لملفات العقارات ومقاطع فيديو تعليمية وبودكاست تعليمية وساحة معاملات آلية والمزيد.
  5. اختيار دورة متميزة بسعر مخفض وميزة خاصة لأعضاء الموقع من الشركات الرائدة

تقع الشركة العقارية والفائدة في الولايات المتحدة وهي تابعة لكبرى الشركات العقارية في الولايات المتحدة. من الشائع في الولايات المتحدة أن يقوم المستثمرون بشراء الأصول التي يتم تعريفها على أنها أصول جاهزة للتسليم. ميزة هذه العقارات هي أنها تأتي مُجددة ، مع مستأجر يدفع ، وتاريخ الدفع والشركة التي تقوم بتسويق العقارات تديرها أيضًا ، لذلك فإن هذه الشركة لديها كل الإنترنت لذلك سيكون العقار جيدًا ، ومنطقة مطلوبة وإيجارًا دائمًا.

نحن نعمل مع شركات تسليم مفتاح في جميع الأسواق الساخنة في الولايات المتحدة حتى تتمكن من اختيار المكان الذي تريد الاستثمار فيه.

اتصل بنا - استشارة مجانية!

يقول عملائنا

فريقنا الفائز

ليئور لوستيج

حاصل على ثلاث درجات وخبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال التكنولوجيا والعقارات. مالك ومدير شركة عقارية ومن هذا المنطلق - مشغل المنتدى العقاري الناجح في الولايات المتحدة ، والذي يقدم خدمات عقارية في مجال الدورات والتوجيه والتمويل وتحليل المعاملات والاستثمار.

اليران زوهار

إليران زوهار رائد أعمال وخبير في مجال العقارات - airbnb. مع ما يقرب من عقد من الخبرة وراءه ، ينتظر Eliran أن يعلمك كيفية مضاعفة دخلك ثلاثة أضعاف من خلال الإيجارات قصيرة الأجل. كل الأدوات والأسرار والنصائح - من القاعدة إلى القمة.

تل ليفي

تال ليفي هو زوج وأب لثلاثة أطفال ويحمل درجة الماجستير في العلوم الصحية من جامعة بن غوريون وشهادة مهنية في التمويل العقاري من جامعة نيويورك (NYU) وخبرة 13 عامًا في مجال العقارات كوسيط والمستثمر في الولايات المتحدة

يانيف برلينر

كان يانيف يقرض المستثمرين لصفقات الأسرة الواحدة في كليفلاند لسنوات عديدة. يانيف محاضر أول في جامعة العقارات ولديه خبرة واسعة في الدراسة لمن ليس لديه خبرة في هذا المجال. سيرافقك شخصيًا خلال جميع مراحل العملية.

نير شيبان

جنبا إلى جنب مع زوجته أليكسا - صدقوا أو لا تصدقوا أنها مقاول بناء ، أنشأ نير شاينباين إمبراطورية من التقلبات في تكساس ، وكل من يتابعهم ... يرى أن هؤلاء الرجال لا يستريحون للحظة! دعونا نتعلم من نير كيف نقلب المنزل

داني بيت أور

داني بيت أو أخصائي استثمار عقاري ومحاضر وموجه. يعتبر داني حاليًا رائدًا في الاستثمارات العقارية السكنية. على مدار الـ 16 عامًا الماضية ، كان داني مستثمرًا عقاريًا مستقلاً ويرافقه مستثمرون عقاريون من جميع أنحاء العالم

إليا فليكس

ايليا بطل في تحليل المعاملات. أنهى مؤخرًا صفقة الاستفادة من 14 عقارًا استحوذ عليها في وقت قصير وبدون تمويل. يقوم إيليا باستثمارات عقارية بينما يسافر هو وزوجته حول العالم ، معتقدين أن وقتنا أغلى من أن نبيعه مقابل المال.

إضاءة المطبخ

أو درس بعمق كل ما يتعلق بالعقارات الأمريكية وانغمس في سوق إنديانابوليس في وقت مبكر من عام 2015. أو أجرى العشرات من المعاملات العقارية ، بما في ذلك عدد من العقارات المدرة للدخل لها وخاصة بالنسبة للمستثمرين الذين قاموا بشراء- عقارات استثمارية قصيرة الأجل وعكس المعاملات من خلالها.

توصيات الطلاب

معلومات التواصل

شركاء العمل

انضم شركاؤنا التجاريون الأمريكيون وشركات إدارة أصول السجون إلى قائمة 5000 شركة الأسرع نموًا في أمريكا المحدودة للعام الثالث على التوالي!

مجموعة نادلان

نساهم بنسبة 10٪ من إجمالي الأرباح المحققة من خلال المعاملات العقارية ومشتركي الموقع.

جميع المحتويات المدرجة هنا هي حقوق الطبع والنشر © 2021

×
قطة
ما هو PropTech؟
ما هو PropTech؟ PropTech (وتسمى أيضًا Real Estate Tech أو Retech أو Estech أو RealTech) هي اختصار لعبارة "تقنية الملكية". ويشير المصطلح إلى البرامج والأدوات والمنصات والتطبيقات والمواقع الإلكترونية والحلول الرقمية الأخرى التي يستخدمها الممارسون العقاريون، من الوسطاء والمثمنين إلى المهندسين المعماريين ومديري البناء. وهي تشمل Contech (تكنولوجيا البناء) وCREtech (تكنولوجيا العقارات التجارية) وتتداخل مع Fintech (التكنولوجيا المالية). تعمل PropTech على تحسين الكفاءة وتسهيل الأنشطة العقارية، بما في ذلك الشراء والبيع والتأجير والإدارة والتقييم والتمويل والتسويق والتطوير والتصميم والبناء والاستثمار. لماذا PropTech ذو صلة؟ لأنه ينقل القطاع العقاري إلى عصر رقمي جديد من الممارسات الأكثر كفاءة واستدامة. نحن جميعًا مستهلكون للعقارات وسنتأثر بشكل مباشر أو غير مباشر بالتغيرات التي تطرأ على صناعة العقارات المستوحاة من الزيادة في عدد وجودة PropTech. إنه يؤثر وسيستمر في التأثير على كيفية اتخاذنا للقرارات المهمة في صناعة العقارات. إنها تلعب دورًا حاسمًا في الثورة الرقمية العالمية الحالية وستستمر في القيام بذلك لسنوات قادمة. لماذا الان؟ لقد جاء تطبيق التكنولوجيا والابتكار في مجال العقارات متأخرًا مقارنة بجميع الصناعات الأخرى المشاركة في الثورة الرقمية العالمية. وكان سبب هذا التأخير هو نجاح وربحية نموذج الأعمال القديم القائم على العمولة، بالإضافة إلى الطبيعة المحلية المفرطة للصناعة والتنظيم العالي لسوق العقارات، والذي شمل في المقام الأول الأصول الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، كان مشتري المنازل حذرين من استخدام أساليب جديدة وغير معتادة فيما يحتمل أن يكون الاستحواذ على أصولهم الأكثر قيمة. وفوق كل شيء، فإن عدم سيولة العقارات جعل من الصعب على سوق العقارات مواكبة عصر المعاملات السائلة سريعة الخطى عبر الإنترنت. جميع الأسباب المذكورة أعلاه ساهمت في مقاومة مختلف الأطراف المعنية في السوق العقاري. أخيرًا، أدت التغييرات بين الأجيال التي أثارتها الثورة الرقمية إلى ظهور PropTech. مع تحديث العالم من حولهم، يحتاج جيل الألفية إلى كل شيء للعمل بسرعة وكفاءة، بما في ذلك سوق العقارات. وبالتالي، أدى التأخير في الابتكار إلى تغيير ديناميكي بشكل لا يصدق في PropTech. ونتيجة لذلك، تلحق تكنولوجيا العقارات هذه بالصناعات الرقمية الأخرى وتسيطر على عالم الاستثمار. خطاب ليئور لوستيج في الحدث العقاري الإسرائيلي IAC- الابتكارات التقنية في العقارات: https://www.forumnadlanusa.com/2022/11/lior-lustig-speech-at-the-iac-israeli-real-estate-event -tech-innovations-in-real-estate/ لدينا 3 طرق لإطلاعك على آخر المستجدات: 1. مجموعة Telegram للتحديثات والمناقشات: أ. جميع مشاركات رائد الأعمال الأسبوع ب. الأخبار العقارية اليومية ج. صفقات سريعة في الولايات المتحدة الأمريكية - أقل من سعر السوق للانضمام: https://t.me/NadlanRealEstateGroup 2. اشترك في النشرة الإخبارية لدينا - لدينا خمسة منها يمكنك الاختيار من بينها: 1. سأرسل لك عبر البريد الإلكتروني جميع تحديثات المطورين لهذا الأسبوع مرة واحدة في الأسبوع. 2. جميع أخبار العقارات في بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع. 3. جميع تحديثات البودكاست موجودة أيضًا في بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع. 4. تحديثات الدراسة - ماذا تدرس، كيف هي صفقات الطلاب، وما إلى ذلك 5. النشرة الإخبارية اليومية للصفقات اليومية السريعة - الصفقات الساخنة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. للتسجيل في النشرة التعليمية اضغط هنا: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ 3. مجموعة الصفقات الخاصة بنا على الفيسبوك - صفقات الجملة أقل من سعر السوق - للانضمام: https://www.facebook.com/groups/wholesalingrealestateals هل تريد الفوز بدورة مجانية بقيمة 1000 دولار؟
قطة
ما هو PropTech؟
ما هو PropTech؟ PropTech (وتسمى أيضًا Real Estate Tech أو Retech أو Estech أو RealTech) هي اختصار لعبارة "تقنية الملكية". ويشير المصطلح إلى البرامج والأدوات والمنصات والتطبيقات والمواقع الإلكترونية والحلول الرقمية الأخرى التي يستخدمها الممارسون العقاريون، من الوسطاء والمثمنين إلى المهندسين المعماريين ومديري البناء. وهي تشمل Contech (تكنولوجيا البناء) وCREtech (تكنولوجيا العقارات التجارية) وتتداخل مع Fintech (التكنولوجيا المالية). تعمل PropTech على تحسين الكفاءة وتسهيل الأنشطة العقارية، بما في ذلك الشراء والبيع والتأجير والإدارة والتقييم والتمويل والتسويق والتطوير والتصميم والبناء والاستثمار. لماذا PropTech ذو صلة؟ لأنه ينقل القطاع العقاري إلى عصر رقمي جديد من الممارسات الأكثر كفاءة واستدامة. نحن جميعًا مستهلكون للعقارات وسنتأثر بشكل مباشر أو غير مباشر بالتغيرات التي تطرأ على صناعة العقارات المستوحاة من الزيادة في عدد وجودة PropTech. إنه يؤثر وسيستمر في التأثير على كيفية اتخاذنا للقرارات المهمة في صناعة العقارات. إنها تلعب دورًا حاسمًا في الثورة الرقمية العالمية الحالية وستستمر في القيام بذلك لسنوات قادمة. لماذا الان؟ لقد جاء تطبيق التكنولوجيا والابتكار في مجال العقارات متأخرًا مقارنة بجميع الصناعات الأخرى المشاركة في الثورة الرقمية العالمية. وكان سبب هذا التأخير هو نجاح وربحية نموذج الأعمال القديم القائم على العمولة، بالإضافة إلى الطبيعة المحلية المفرطة للصناعة والتنظيم العالي لسوق العقارات، والذي شمل في المقام الأول الأصول الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، كان مشتري المنازل حذرين من استخدام أساليب جديدة وغير معتادة فيما يحتمل أن يكون الاستحواذ على أصولهم الأكثر قيمة. وفوق كل شيء، فإن عدم سيولة العقارات جعل من الصعب على سوق العقارات مواكبة عصر المعاملات السائلة سريعة الخطى عبر الإنترنت. جميع الأسباب المذكورة أعلاه ساهمت في مقاومة مختلف الأطراف المعنية في السوق العقاري. أخيرًا، أدت التغييرات بين الأجيال التي أثارتها الثورة الرقمية إلى ظهور PropTech. مع تحديث العالم من حولهم، يحتاج جيل الألفية إلى كل شيء للعمل بسرعة وكفاءة، بما في ذلك سوق العقارات. وبالتالي، أدى التأخير في الابتكار إلى تغيير ديناميكي بشكل لا يصدق في PropTech. ونتيجة لذلك، تلحق تكنولوجيا العقارات هذه بالصناعات الرقمية الأخرى وتسيطر على عالم الاستثمار. خطاب ليئور لوستيج في الحدث العقاري الإسرائيلي IAC- الابتكارات التقنية في العقارات: https://www.forumnadlanusa.com/2022/11/lior-lustig-speech-at-the-iac-israeli-real-estate-event -tech-innovations-in-real-estate/ لدينا 3 طرق لإطلاعك على آخر المستجدات: 1. مجموعة Telegram للتحديثات والمناقشات: أ. جميع مشاركات رائد الأعمال الأسبوع ب. الأخبار العقارية اليومية ج. صفقات سريعة في الولايات المتحدة الأمريكية - أقل من سعر السوق للانضمام: https://t.me/NadlanRealEstateGroup 2. اشترك في النشرة الإخبارية لدينا - لدينا خمسة منها يمكنك الاختيار من بينها: 1. سأرسل لك عبر البريد الإلكتروني جميع تحديثات المطورين لهذا الأسبوع مرة واحدة في الأسبوع. 2. جميع أخبار العقارات في بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع. 3. جميع تحديثات البودكاست موجودة أيضًا في بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع. 4. تحديثات الدراسة - ماذا تدرس، كيف هي صفقات الطلاب، وما إلى ذلك 5. النشرة الإخبارية اليومية للصفقات اليومية السريعة - الصفقات الساخنة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. للتسجيل في النشرة التعليمية اضغط هنا: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ 3. مجموعة الصفقات الخاصة بنا على الفيسبوك - صفقات الجملة أقل من سعر السوق - للانضمام: https://www.facebook.com/groups/wholesalingrealestateals هل تريد الفوز بدورة مجانية بقيمة 1000 دولار؟
قطة
مركبة لاندر جديدة تدعى كارا انضمت إلى قاعدة بيانات لاندر الخاصة بنا
نقوم كل أسبوع في Nadlan Capital Group بتوظيف ما لا يقل عن 5 بنوك جديدة في مجموعة المقرضين لدينا ونذهب إلى مقابلة معهم للتحقق من الشروط التي يمكنهم تقديمها لمستثمرينا وإدخال أكثر من 50 معلمة مختلفة في قاعدة بياناتنا - ينضم كل مقرض جديد إلى مناقصة لكل قرض جديد ملخص المحادثة بالذكاء الاصطناعي: في المحادثة مع كارا، يناقش ليئور لوستيج مجموعة متنوعة من الميزات والخيارات التي تقدمها شركة الرهن العقاري. وأشار إلى أمور مثل خيارات التمويل بفترة توابل قصيرة، وتمويل العقارات دون مستأجرين، وخيارات التمويل للأجانب. وشدد كارا على القدرة على تمويل العقارات الشاغرة دون قيود على نسبة القرض إلى القيمة لقروض DSCR، وكذلك إمكانية التمويل المؤجل بنفس شروط القرض إلى القيمة مثل القروض الأخرى. وتحدثوا أيضًا عن عملية الموافقة والمراجعة للشروط، حيث أشارت كارا إلى أنه يمكن تنفيذ العملية بسرعة تصل إلى عشرة أيام، لكنها توصي بإخبار العملاء بأن يتوقعوا حوالي 21 إلى 30 يومًا. وكان هناك حديث أيضًا عن تمويل شقق العطلات غير الملتزمة ومتطلبات الخبرة من المستثمرين. ملخص اجتمعت كارا وليور لوستيج لمناقشة خطط القروض وخيارات التمويل لعملائهما، حيث تمثل كارا شركة القروض XXXX. يهتم ليئور بشكل خاص ببرامج الاستثمار ويشير إلى أنهم يعملون في جميع أنحاء الولايات المتحدة مع العديد من المستثمرين، وليس فقط في نيويورك. توضح كارا أن شركتها معتمدة من CDFI ويمكنها تقديم قروض بدون دخل للمنازل الأولية والثانوية، ولكن ليس في نيويورك، وتقدم خطط تمويل إضافية. وهو يسلط الضوء على برنامج عدم الدخل أو DTI، الذي يركز على الاحتياطيات ويقدم شروط القرض إلى القيمة المفضلة مع متطلبات الاحتياطي المخفضة مؤخرًا. ويطلب ليئور معرفة ما إذا كانت الخطط متاحة أيضًا للعملاء الأجانب، ويؤكد كارا ذلك مع التأكيد على الاختلافات بين الخطط للعملاء الوطنيين وليس للعملاء الأجانب. يناقشون برامج DSCR، بما في ذلك القروض المقدمة للمستثمرين لأول مرة وأولئك الذين لديهم رقم ITIN بدلاً من رقم الضمان الاجتماعي (SSN)، وتشرح كارا المتطلبات المحددة لكل برنامج. تقدم كارا البرنامج للعملاء الأجانب والذي يتضمن قروض بدون دخل ولا عمل مع إمكانية الحصول على قروض تصل إلى 1.5 مليون دولار ومتطلبات الموافقات الائتمانية من بلد العميل الأصلي. أخيرًا، ينتقلون لمناقشة برامج التمويل الإضافية، بما في ذلك القروض المرحلية والتمويل الدائم للبناء الجديد، مع شرح كارا للعمليات والمتطلبات المرتبطة بكل منها. ناقشت كارا وليور حلول التمويل للعقارات في ولاية إنديانا، مع التركيز على خيارات القروض ذات شروط القرض إلى القيمة الأعلى والحد الأدنى الأدنى والشروط الفريدة مثل إعادة التمويل بفترات قصيرة متعددة. تشير كارا إلى أن XXX يمكنها تقديم إعادة التمويل للعقارات الفارغة حتى قبل أن يكون لديها مستأجرون، ويوافق ليئور على أن هذه ميزة كبيرة. يتحدثون عن برامج DSCR للعقارات الشاغرة، حيث توضح كارا أنه يمكن إجراء إعادة التمويل بدون حد للقيمة الدائمة لقروض DSCR، ومعالجة المتطلبات المحددة للبرنامج للعقارات غير المؤجرة. ويوضح كارا أن برامج التمويل للعقارات غير المؤجرة تقدم شروط نسبة القرض إلى القيمة تصل إلى 75% لإعادة التمويل ومعدل فائدة وشروط لفترات قصيرة. يسأل ليئور عن برامج إعادة التمويل ذات فترات قصيرة ومتعددة، ويوضح كارا أن هذه البرامج تتطلب سجل إيجار على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، بما في ذلك العقارات الموجودة على Airbnb. ويؤكد كارا أن شركة XXX تقدم إعادة التمويل المبكر بعد الشراء النقدي، بشرط ألا يتجاوز المبلغ الجديد الاستثمار الأصلي ويتم احتسابه على أنه إعادة تمويل رغم أنه ليس كذلك. يسأل ليئور عن شروط LTV وLTC لإعادة التمويل المبكر ويوضح كارا أنها تعتمد على سعر الشراء وليس القيمة السوقية. توضح كارا أن خطط تمويل XXX تسمح بشروط LTV متطابقة لإعادة التمويل المبكر، بحد أقصى 75% لإعادة التمويل والشراء. تشير كارا إلى أن الوقت النموذجي لإتمام الصفقة يتراوح بين 21 و30 يومًا، لكنها توصي بالحذر والتفكير في فترة أطول في حالة حدوث تأخيرات محتملة. لقد ناقشوا برامج التمويل للوحدات السكنية غير المدرجة، وأكد كارا أنها متاحة أيضًا للحصول على قروض DSCR. وتوضح كارا أن الشركة تقدم تمويلاً لعدد يصل إلى ثماني وحدات سكنية، وأن هناك احتمالية للاستثناء إذا كان له ما يبرره، لكنها بحاجة لمراجعة الشركة. يشير كارا إلى أن شركة XXX لا تمول المشاريع الصناعية أو مباني المكاتب أو المجمعات الصناعية أو القروض المؤقتة للتجديد. ويوضح كارا أنه للحصول على شروط العميل ذو الخبرة، يجب أن يكون لدى العملاء خبرة لا تقل عن سنة في إدارة العقارات المؤجرة، ولكن يمكن قبول العملاء بدون خبرة. توضح كارا أنه لا يمكن للمستثمرين الجدد أن يتأخروا عن سداد أقساط الرهن العقاري الخاصة بهم خلال السنوات الثلاث الماضية، في حين يمكن للمستثمرين ذوي الخبرة أن يتأخروا يومًا واحدًا من أصل 30 يومًا. تشير كارا إلى أن الشركة لا تقدم قروضًا للعقارات في المناطق الريفية للحصول على قروض DSCR، وأن الحد الأدنى لدرجة FICO هو 640 للأمريكيين ولا يوجد درجة للأجانب. توضح كارا أنه يمكن للعملاء اختيار شركة الملكية الخاصة بهم ولا يُطلب منهم استخدام شركة مفضلة مثل شركة XXX. تشرح كارا هيكل رسوم شركتها. يشير Lior إلى أنهم يستخدمون WhatsApp للتواصل الفوري مع العملاء والموردين. الأسئلة المفتوحة 1. س: هل برنامج التمويل الخاص بكم يسمح بالتمويل على العقارات الفارغة؟ - ج: نعم، نحن نسمح بالتمويل على العقارات الفارغة دون قيود على الحد الأقصى للقيمة لقروض DSCR. 2. س: ما هي شروط تأخير التمويل؟ - ج: التمويل المؤجل مسموح به بنفس قيود نسبة القرض إلى القيمة (LTV) مثل القروض الأخرى، ولا يمكن أن يكون مبلغ القرض الجديد أعلى من الاستثمار الأصلي للعميل. 3. س: ما هو متوسط ​​الوقت لإغلاق الصفقة؟ - ج: يستغرق التقييم الأولي عادةً 48 ساعة ويستغرق فحص الحالة الإضافية أيضًا 48 ساعة. من الممكن إغلاق القروض بسرعة تصل إلى عشرة أيام، ولكن يوصى بحساب 21 إلى 30 يومًا. 4. س: هل تقدمون تمويلًا لشقق العطلات بدون التزام؟ - ج: نعم، نحن نقدم التمويل لشقق العطلات بدون التزام. 5. س: ما هي متطلبات الخبرة للمستثمرين؟
قطة
مركبة لاندر جديدة تدعى كارا انضمت إلى قاعدة بيانات لاندر الخاصة بنا
نقوم كل أسبوع في Nadlan Capital Group بتوظيف ما لا يقل عن 5 بنوك جديدة في مجموعة المقرضين لدينا ونذهب إلى مقابلة معهم للتحقق من الشروط التي يمكنهم تقديمها لمستثمرينا وإدخال أكثر من 50 معلمة مختلفة في قاعدة بياناتنا - ينضم كل مقرض جديد إلى مناقصة لكل قرض جديد ملخص المحادثة بالذكاء الاصطناعي: في المحادثة مع كارا، يناقش ليئور لوستيج مجموعة متنوعة من الميزات والخيارات التي تقدمها شركة الرهن العقاري. وأشار إلى أمور مثل خيارات التمويل بفترة توابل قصيرة، وتمويل العقارات دون مستأجرين، وخيارات التمويل للأجانب. وشدد كارا على القدرة على تمويل العقارات الشاغرة دون قيود على نسبة القرض إلى القيمة لقروض DSCR، وكذلك إمكانية التمويل المؤجل بنفس شروط القرض إلى القيمة مثل القروض الأخرى. وتحدثوا أيضًا عن عملية الموافقة والمراجعة للشروط، حيث أشارت كارا إلى أنه يمكن تنفيذ العملية بسرعة تصل إلى عشرة أيام، لكنها توصي بإخبار العملاء بأن يتوقعوا حوالي 21 إلى 30 يومًا. وكان هناك حديث أيضًا عن تمويل شقق العطلات غير الملتزمة ومتطلبات الخبرة من المستثمرين. ملخص اجتمعت كارا وليور لوستيج لمناقشة خطط القروض وخيارات التمويل لعملائهما، حيث تمثل كارا شركة القروض XXXX. يهتم ليئور بشكل خاص ببرامج الاستثمار ويشير إلى أنهم يعملون في جميع أنحاء الولايات المتحدة مع العديد من المستثمرين، وليس فقط في نيويورك. توضح كارا أن شركتها معتمدة من CDFI ويمكنها تقديم قروض بدون دخل للمنازل الأولية والثانوية، ولكن ليس في نيويورك، وتقدم خطط تمويل إضافية. وهو يسلط الضوء على برنامج عدم الدخل أو DTI، الذي يركز على الاحتياطيات ويقدم شروط القرض إلى القيمة المفضلة مع متطلبات الاحتياطي المخفضة مؤخرًا. ويطلب ليئور معرفة ما إذا كانت الخطط متاحة أيضًا للعملاء الأجانب، ويؤكد كارا ذلك مع التأكيد على الاختلافات بين الخطط للعملاء الوطنيين وليس للعملاء الأجانب. يناقشون برامج DSCR، بما في ذلك القروض المقدمة للمستثمرين لأول مرة وأولئك الذين لديهم رقم ITIN بدلاً من رقم الضمان الاجتماعي (SSN)، وتشرح كارا المتطلبات المحددة لكل برنامج. تقدم كارا البرنامج للعملاء الأجانب والذي يتضمن قروض بدون دخل ولا عمل مع إمكانية الحصول على قروض تصل إلى 1.5 مليون دولار ومتطلبات الموافقات الائتمانية من بلد العميل الأصلي. أخيرًا، ينتقلون لمناقشة برامج التمويل الإضافية، بما في ذلك القروض المرحلية والتمويل الدائم للبناء الجديد، مع شرح كارا للعمليات والمتطلبات المرتبطة بكل منها. ناقشت كارا وليور حلول التمويل للعقارات في ولاية إنديانا، مع التركيز على خيارات القروض ذات شروط القرض إلى القيمة الأعلى والحد الأدنى الأدنى والشروط الفريدة مثل إعادة التمويل بفترات قصيرة متعددة. تشير كارا إلى أن XXX يمكنها تقديم إعادة التمويل للعقارات الفارغة حتى قبل أن يكون لديها مستأجرون، ويوافق ليئور على أن هذه ميزة كبيرة. يتحدثون عن برامج DSCR للعقارات الشاغرة، حيث توضح كارا أنه يمكن إجراء إعادة التمويل بدون حد للقيمة الدائمة لقروض DSCR، ومعالجة المتطلبات المحددة للبرنامج للعقارات غير المؤجرة. ويوضح كارا أن برامج التمويل للعقارات غير المؤجرة تقدم شروط نسبة القرض إلى القيمة تصل إلى 75% لإعادة التمويل ومعدل فائدة وشروط لفترات قصيرة. يسأل ليئور عن برامج إعادة التمويل ذات فترات قصيرة ومتعددة، ويوضح كارا أن هذه البرامج تتطلب سجل إيجار على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، بما في ذلك العقارات الموجودة على Airbnb. ويؤكد كارا أن شركة XXX تقدم إعادة التمويل المبكر بعد الشراء النقدي، بشرط ألا يتجاوز المبلغ الجديد الاستثمار الأصلي ويتم احتسابه على أنه إعادة تمويل رغم أنه ليس كذلك. يسأل ليئور عن شروط LTV وLTC لإعادة التمويل المبكر ويوضح كارا أنها تعتمد على سعر الشراء وليس القيمة السوقية. توضح كارا أن خطط تمويل XXX تسمح بشروط LTV متطابقة لإعادة التمويل المبكر، بحد أقصى 75% لإعادة التمويل والشراء. تشير كارا إلى أن الوقت النموذجي لإتمام الصفقة يتراوح بين 21 و30 يومًا، لكنها توصي بالحذر والتفكير في فترة أطول في حالة حدوث تأخيرات محتملة. لقد ناقشوا برامج التمويل للوحدات السكنية غير المدرجة، وأكد كارا أنها متاحة أيضًا للحصول على قروض DSCR. وتوضح كارا أن الشركة تقدم تمويلاً لعدد يصل إلى ثماني وحدات سكنية، وأن هناك احتمالية للاستثناء إذا كان له ما يبرره، لكنها بحاجة لمراجعة الشركة. يشير كارا إلى أن شركة XXX لا تمول المشاريع الصناعية أو مباني المكاتب أو المجمعات الصناعية أو القروض المؤقتة للتجديد. ويوضح كارا أنه للحصول على شروط العميل ذو الخبرة، يجب أن يكون لدى العملاء خبرة لا تقل عن سنة في إدارة العقارات المؤجرة، ولكن يمكن قبول العملاء بدون خبرة. توضح كارا أنه لا يمكن للمستثمرين الجدد أن يتأخروا عن سداد أقساط الرهن العقاري الخاصة بهم خلال السنوات الثلاث الماضية، في حين يمكن للمستثمرين ذوي الخبرة أن يتأخروا يومًا واحدًا من أصل 30 يومًا. تشير كارا إلى أن الشركة لا تقدم قروضًا للعقارات في المناطق الريفية للحصول على قروض DSCR، وأن الحد الأدنى لدرجة FICO هو 640 للأمريكيين ولا يوجد درجة للأجانب. توضح كارا أنه يمكن للعملاء اختيار شركة الملكية الخاصة بهم ولا يُطلب منهم استخدام شركة مفضلة مثل شركة XXX. تشرح كارا هيكل رسوم شركتها. يشير Lior إلى أنهم يستخدمون WhatsApp للتواصل الفوري مع العملاء والموردين. الأسئلة المفتوحة 1. س: هل برنامج التمويل الخاص بكم يسمح بالتمويل على العقارات الفارغة؟ - ج: نعم، نحن نسمح بالتمويل على العقارات الفارغة دون قيود على الحد الأقصى للقيمة لقروض DSCR. 2. س: ما هي شروط تأخير التمويل؟ - ج: التمويل المؤجل مسموح به بنفس قيود نسبة القرض إلى القيمة (LTV) مثل القروض الأخرى، ولا يمكن أن يكون مبلغ القرض الجديد أعلى من الاستثمار الأصلي للعميل. 3. س: ما هو متوسط ​​الوقت لإغلاق الصفقة؟ - ج: يستغرق التقييم الأولي عادةً 48 ساعة ويستغرق فحص الحالة الإضافية أيضًا 48 ساعة. من الممكن إغلاق القروض بسرعة تصل إلى عشرة أيام، ولكن يوصى بحساب 21 إلى 30 يومًا. 4. س: هل تقدمون تمويلًا لشقق العطلات بدون التزام؟ - ج: نعم، نحن نقدم التمويل لشقق العطلات بدون التزام. 5. س: ما هي متطلبات الخبرة للمستثمرين؟
قطة
فلماذا تحتاج حتى إلى تعلم البرامج المختلفة في تجارة الجملة؟
فلماذا تحتاج حتى إلى تعلم البرامج المختلفة التي ستساعدك على تأسيس تجارة الجملة؟ 🎓 في درسنا الثاني نعلمك كيفية استخدام أحدث البرامج لبناء أعمالك بالجملة كما أظهرنا لك في الفيديو التمهيدي: https://www.youtube.com/watch?v=j5IPpaakxhU&t=150s Propstream 👍 Batch Leads 👍 Batch Diaer 👍 ماكينة الصفقات 👍 "بعد أن تجد الصفقة، لديك القوة ومن ثم السماء هي الحد." وأكثر من ذلك - نحرص باستمرار على مواكبة أحدث البرامج والاستراتيجيات، ومن هنا تأتي أهمية المسار المباشر وغير المسجل لأن كل مسار ليس مثل الآخر ويتضمن أحدث الابتكارات في الصناعة. ولكن لماذا كل هذا مهم؟ تخيل أنك ستذهب في رحلة ليلية وفجأة تعطلت أجهزة الملاحة في طائرتك - كيف ستصل إلى وجهتك؟ البرامج التي نقوم بتدريسها هي أدوات ترشدك إلى هدفك - الاستخدام الصحيح لهذه الأدوات والنصوص وتعليمات التشغيل الخاصة بالعمل سيحقق لك النجاح المنشود، كما حدث مع العشرات من طلابنا. لذلك من المدهش أن نرى أنه لا يزال هناك تجار جملة يحاولون الوصول إلى الهدف دون الأجهزة الصحيحة ودون التدريب المناسب على كيفية تشغيل هذه الأجهزة. لذا فإن أي شخص يحاول إدارة أعمال البيع بالجملة بدون الأدوات المناسبة يتلمس طريقه في الظلام ولن يتمكن أبدًا من تحقيق أقصى إمكاناته. سوف يضيع تاجر الجملة هذا في العديد من المهام والمعلومات، ولا يعرف كيفية تشغيل VA الخاص به بالطريقة الصحيحة وما الذي يطلبه منه، ولم يعرف كيفية المتابعة مع VA في جميع الأعمال، إذا كان Boots تقوم شركة on the Ground بمراقبة العقار بالطريقة الصحيحة، إذا كانت صور العقار ستجعل المشتري قادرًا على شرائه (نحن نعلم بالضبط كيفية القيام بذلك بشكل صحيح)، وبالطبع أيضًا بمجرد التوصل إلى صفقة، لم يكن يعلم ما يجب قوله بالضبط للبائع، وكيفية حساب السعر في 5 دقائق والذي يتضمن أيضًا سعر البيع والتجديدات وكيفية إجراء المفاوضات. لذا، إذا كان عملك متعثرًا وترغب في تصعيده... فلنحدد موعدًا للمحادثة. 👩‍🏭 https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ #جامعة نادلان #البيع بالجملة
قطة
فلماذا تحتاج حتى إلى تعلم البرامج المختلفة في تجارة الجملة؟
فلماذا تحتاج حتى إلى تعلم البرامج المختلفة التي ستساعدك على تأسيس تجارة الجملة؟ 🎓 في درسنا الثاني نعلمك كيفية استخدام أحدث البرامج لبناء أعمالك بالجملة كما أظهرنا لك في الفيديو التمهيدي: https://www.youtube.com/watch?v=j5IPpaakxhU&t=150s Propstream 👍 Batch Leads 👍 Batch Diaer 👍 ماكينة الصفقات 👍 "بعد أن تجد الصفقة، لديك القوة ومن ثم السماء هي الحد." وأكثر من ذلك - نحرص باستمرار على مواكبة أحدث البرامج والاستراتيجيات، ومن هنا تأتي أهمية المسار المباشر وغير المسجل لأن كل مسار ليس مثل الآخر ويتضمن أحدث الابتكارات في الصناعة. ولكن لماذا كل هذا مهم؟ تخيل أنك ستذهب في رحلة ليلية وفجأة تعطلت أجهزة الملاحة في طائرتك - كيف ستصل إلى وجهتك؟ البرامج التي نقوم بتدريسها هي أدوات ترشدك إلى هدفك - الاستخدام الصحيح لهذه الأدوات والنصوص وتعليمات التشغيل الخاصة بالعمل سيحقق لك النجاح المنشود، كما حدث مع العشرات من طلابنا. لذلك من المدهش أن نرى أنه لا يزال هناك تجار جملة يحاولون الوصول إلى الهدف دون الأجهزة الصحيحة ودون التدريب المناسب على كيفية تشغيل هذه الأجهزة. لذا فإن أي شخص يحاول إدارة أعمال البيع بالجملة بدون الأدوات المناسبة يتلمس طريقه في الظلام ولن يتمكن أبدًا من تحقيق أقصى إمكاناته. سوف يضيع تاجر الجملة هذا في العديد من المهام والمعلومات، ولا يعرف كيفية تشغيل VA الخاص به بالطريقة الصحيحة وما الذي يطلبه منه، ولم يعرف كيفية المتابعة مع VA في جميع الأعمال، إذا كان Boots تقوم شركة on the Ground بمراقبة العقار بالطريقة الصحيحة، إذا كانت صور العقار ستجعل المشتري قادرًا على شرائه (نحن نعلم بالضبط كيفية القيام بذلك بشكل صحيح)، وبالطبع أيضًا بمجرد التوصل إلى صفقة، لم يكن يعلم ما يجب قوله بالضبط للبائع، وكيفية حساب السعر في 5 دقائق والذي يتضمن أيضًا سعر البيع والتجديدات وكيفية إجراء المفاوضات. لذا، إذا كان عملك متعثرًا وترغب في تصعيده... فلنحدد موعدًا للمحادثة. 👩‍🏭 https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ #جامعة نادلان #البيع بالجملة
قطة
يوم المعاملات العقارية ولهذا السبب - تعال وشارك معاملاتك معنا
عروض ساخنة لأعضاء المنتدى للبيع والتعاون 🗽 🏘️ مرحبًا أيها الأصدقاء، يوم رائع للجميع. هذا هو اليوم الوحيد من الأسبوع الذي يمكنك فيه مشاركة صفقاتك الساخنة والمثيرة للاهتمام للبيع مع أعضاء المنتدى ردًا على هذا المنشور. من فضلك تذكر مشاركة المعلومات التالية: 1. موقع الصفقة 2. ما هي طبيعتها 3. ما الذي يجعلها مثيرة للاهتمام 4. ما هو السعر المطلوب أيضًا إذا كنت تتطلع إلى التعاون مع أحد رواد الأعمال في المنتدى، فهذا هو بالضبط السعر مكان لطلب ذلك. الحقيقة هي أن لدينا خمسة منها يمكنك الاختيار منها: 1. سأرسل لك عبر البريد الإلكتروني جميع تحديثات رواد الأعمال هذا الأسبوع مرة واحدة في الأسبوع. 2. جميع الأخبار العقارية على بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع. 3. جميع تحديثات البودكاست موجودة أيضًا في بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع. 4. تحديثات الدراسة - ما الذي تم تعلمه، وكيف، وصفقات الطلاب، وما إلى ذلك. 5. النشرة الإخبارية اليومية السريعة للصفقات اليومية - الصفقات الساخنة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. للتسجيل في النشرة التعليمية اضغط هنا: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ مجموعة التليجرام للتحديثات والمناقشات: 1. جميع مشاركات رائد الأعمال لهذا الأسبوع 2. الأخبار العقارية اليومية 3 صفقات سريعة في الولايات المتحدة الأمريكية - أقل من سعر السوق https://t.me/NadlanRealEstateGroup نذكركم بأن لدينا منتدى الصفقات على الموقع الإلكتروني مفتوح لكم طوال الأسبوع ويضم أكثر من أربعين ألف عضو: https://. www.forumnadlanusa.com/groups/real-estate-deals-group/activity/ للإعلان كل ما عليك فعله هو الإنضمام للموقع مجانا، قم بالذهاب إلى صفحة المنتدى والضغط على الزر الأزرق أعلى المناقشات - مناقشة جديدة: https://www.forumnadlanusa.com/register-club/real-membership/ أنت مدعو أيضًا لفحص معاملات الجملة التي نقوم بتحميلها كل يوم على الموقع الإلكتروني: www.NadlanDeals.com نحن نعلم كيفية الحصول على الصفقات أقل من سعر السوق - صفقات الجملة - في برنامج "الجملة كأساس للحرية المالية" مع جال شموكلر: https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ ولدينا صندوق للاستثمارات في العقارات بأصول أقل من سعر السوق وعائدات مكونة من رقمين: https://www.nadlaninvest.com/wholesaling-real-estate-fund-usa/ يضمن برنامج المرافقة المتميز الخاص بنا أنك ستغادر مع عقار خلال شهرين بمرافقة شخصية: https://www. forumnadlanusa.com/register-club/nadlan-invest-financing-premium-membership/ يسعدنا أن نبني لك ملفًا شخصيًا للاستثمار وفقًا لمعاييرك للاستثمار العقاري - المبلغ والمساحة والمخاطر ونوع العقار والمزيد - الملف الشخصي يذهب إلى كل رائد أعمال هذا الأسبوع في المنتدى بحيث يتم تعبئة جميع خبراء المنتدى لتحديد العقار المثالي بالنسبة لك - لملء الملف الشخصي: https://www.nadlaninvest.com/investment-application-form/ لأي سؤال حول أحد عقاراتنا أو استثماراتنا العقارية أو المرافقة لشراء عقار املأ التفاصيل على الموقع: https://www.nadlaninvest.com/ هل ترغب في استشارة حول الدراسات والاستثمارات والتمويل و أي موضوع آخر متعلق بنادلان في الولايات المتحدة؟ حدد موعدًا لمحادثة معنا: https://www.forumnadlanusa.com/nadlan-real-estate-consultation/ حظًا سعيدًا للجميع! #مجموعة نادلان #للجملة
قطة
يوم المعاملات العقارية ولهذا السبب - تعال وشارك معاملاتك معنا
عروض ساخنة لأعضاء المنتدى للبيع والتعاون 🗽 🏘️ مرحبًا أيها الأصدقاء، يوم رائع للجميع. هذا هو اليوم الوحيد من الأسبوع الذي يمكنك فيه مشاركة صفقاتك الساخنة والمثيرة للاهتمام للبيع مع أعضاء المنتدى ردًا على هذا المنشور. من فضلك تذكر مشاركة المعلومات التالية: 1. موقع الصفقة 2. ما هي طبيعتها 3. ما الذي يجعلها مثيرة للاهتمام 4. ما هو السعر المطلوب أيضًا إذا كنت تتطلع إلى التعاون مع أحد رواد الأعمال في المنتدى، فهذا هو بالضبط السعر مكان لطلب ذلك. الحقيقة هي أن لدينا خمسة منها يمكنك الاختيار منها: 1. سأرسل لك عبر البريد الإلكتروني جميع تحديثات رواد الأعمال هذا الأسبوع مرة واحدة في الأسبوع. 2. جميع الأخبار العقارية على بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع. 3. جميع تحديثات البودكاست موجودة أيضًا في بريدك الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع. 4. تحديثات الدراسة - ما الذي تم تعلمه، وكيف، وصفقات الطلاب، وما إلى ذلك. 5. النشرة الإخبارية اليومية السريعة للصفقات اليومية - الصفقات الساخنة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. للتسجيل في النشرة التعليمية اضغط هنا: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ مجموعة التليجرام للتحديثات والمناقشات: 1. جميع مشاركات رائد الأعمال لهذا الأسبوع 2. الأخبار العقارية اليومية 3 صفقات سريعة في الولايات المتحدة الأمريكية - أقل من سعر السوق https://t.me/NadlanRealEstateGroup نذكركم بأن لدينا منتدى الصفقات على الموقع الإلكتروني مفتوح لكم طوال الأسبوع ويضم أكثر من أربعين ألف عضو: https://. www.forumnadlanusa.com/groups/real-estate-deals-group/activity/ للإعلان كل ما عليك فعله هو الإنضمام للموقع مجانا، قم بالذهاب إلى صفحة المنتدى والضغط على الزر الأزرق أعلى المناقشات - مناقشة جديدة: https://www.forumnadlanusa.com/register-club/real-membership/ أنت مدعو أيضًا لفحص معاملات الجملة التي نقوم بتحميلها كل يوم على الموقع الإلكتروني: www.NadlanDeals.com نحن نعلم كيفية الحصول على الصفقات أقل من سعر السوق - صفقات الجملة - في برنامج "الجملة كأساس للحرية المالية" مع جال شموكلر: https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ ولدينا صندوق للاستثمارات في العقارات بأصول أقل من سعر السوق وعائدات مكونة من رقمين: https://www.nadlaninvest.com/wholesaling-real-estate-fund-usa/ يضمن برنامج المرافقة المتميز الخاص بنا أنك ستغادر مع عقار خلال شهرين بمرافقة شخصية: https://www. forumnadlanusa.com/register-club/nadlan-invest-financing-premium-membership/ يسعدنا أن نبني لك ملفًا شخصيًا للاستثمار وفقًا لمعاييرك للاستثمار العقاري - المبلغ والمساحة والمخاطر ونوع العقار والمزيد - الملف الشخصي يذهب إلى كل رائد أعمال هذا الأسبوع في المنتدى بحيث يتم تعبئة جميع خبراء المنتدى لتحديد العقار المثالي بالنسبة لك - لملء الملف الشخصي: https://www.nadlaninvest.com/investment-application-form/ لأي سؤال حول أحد عقاراتنا أو استثماراتنا العقارية أو المرافقة لشراء عقار املأ التفاصيل على الموقع: https://www.nadlaninvest.com/ هل ترغب في استشارة حول الدراسات والاستثمارات والتمويل و أي موضوع آخر متعلق بنادلان في الولايات المتحدة؟ حدد موعدًا لمحادثة معنا: https://www.forumnadlanusa.com/nadlan-real-estate-consultation/ حظًا سعيدًا للجميع! #مجموعة نادلان #للجملة
قطة
الانضمام إلى نادي الاستثمار والاستثمار العقاري والفائدة
الانضمام إلى نادي الاستثمار والاستثمار في العقارات والفوائد 👍 عندما تدخل الاستثمار معنا، فإنك تنضم إلى العائلة ونادي المستثمرين المرموق في العقارات والفوائد. لن يحدد المسار الذي تختاره مقدار العائد الذي ستحصل عليه فحسب، بل سيحدد أيضًا مستوى الخدمة وتكرار التقارير والفوائد - من الرحلات الجوية إلى منطقة الاستثمار، والجولة المصحوبة بمرشدين مع الموظفين، والتوصيل من المطار والفنادق، وتناول وجبة فاخرة مع أعضاء فريق العمل، وإجازة في أقرب ديزني لاند (إذا كنت بالفعل في الولايات المتحدة "ب")، والدراسات العقارية والتمويل والإعلان وكل ما تحت مظلة العقارات والخدمات ذات الصلة يمكن أن تقدم للمستثمر عندما تستثمر معنا، فإن الاستثمار هو مجرد البداية... مبلغ استثمارك يحدد النادي الذي دخلت إليه - النادي البرونزي أو الفضي أو الذهبي أو النادي البلاتيني المرموق، حيث تضم كل شركة مختلفًا. المزايا كما هو مفصل في الجدول يقتصر الصندوق على 1.5 مليون دولار، وهو مصمم لدخول حوالي 12 مستثمرًا وفقًا لمزيج أعضاء النادي في الجدول أدناه، نظرًا لإرشادات قانون الطرح من الممكن نشر عوائد للمستثمرين غير المؤهلين، لذلك حددنا في جدول الانضمام أدناه وبالتالي: العائد السنوي المفضل: %X ملحق للعائد السنوي في وقت البيع/إعادة التمويل (خلال فترة الخروج): %XX
قطة
الانضمام إلى نادي الاستثمار والاستثمار العقاري والفائدة
الانضمام إلى نادي الاستثمار والاستثمار في العقارات والفوائد 👍 عندما تدخل الاستثمار معنا، فإنك تنضم إلى العائلة ونادي المستثمرين المرموق في العقارات والفوائد. لن يحدد المسار الذي تختاره مقدار العائد الذي ستحصل عليه فحسب، بل سيحدد أيضًا مستوى الخدمة وتكرار التقارير والفوائد - من الرحلات الجوية إلى منطقة الاستثمار، والجولة المصحوبة بمرشدين مع الموظفين، والتوصيل من المطار والفنادق، وتناول وجبة فاخرة مع أعضاء فريق العمل، وإجازة في أقرب ديزني لاند (إذا كنت بالفعل في الولايات المتحدة "ب")، والدراسات العقارية والتمويل والإعلان وكل ما تحت مظلة العقارات والخدمات ذات الصلة يمكن أن تقدم للمستثمر عندما تستثمر معنا، فإن الاستثمار هو مجرد البداية... مبلغ استثمارك يحدد النادي الذي دخلت إليه - النادي البرونزي أو الفضي أو الذهبي أو النادي البلاتيني المرموق، حيث تضم كل شركة مختلفًا. المزايا كما هو مفصل في الجدول يقتصر الصندوق على 1.5 مليون دولار، وهو مصمم لدخول حوالي 12 مستثمرًا وفقًا لمزيج أعضاء النادي في الجدول أدناه، نظرًا لإرشادات قانون الطرح من الممكن نشر عوائد للمستثمرين غير المؤهلين، لذلك حددنا في جدول الانضمام أدناه وبالتالي: العائد السنوي المفضل: %X ملحق للعائد السنوي في وقت البيع/إعادة التمويل (خلال فترة الخروج): %XX