منشور تمهيدي

#رائد_أعمال_الأسبوع
# Post1
منشور تعريفي

اهلا يا اصدقاء!
أتمنى للجميع أسبوعاً رائعاً، وشكراً جزيلاً على دعوتي للكتابة هنا 😆

عندما بدأتُ بالتفكير فيما سأكتب، تذكرتُ أنني قبل حوالي سبع سنوات كنتُ بالفعل "رائد أعمال الأسبوع" هنا. حينها، كنتُ في بداية رحلتي الريادية، وقد حدث الكثير منذ ذلك الحين...

تشرفت بلقائك 🙂
أنا عيدان، متزوج وأب فخور لثلاث أميرات!

قبل حوالي نصف عام، انتقلت عائلتنا بأكملها إلى أتلانتا وبدأنا رحلة انتقال مكثفة ومثيرة هنا.

أعمل في مجال العقارات الأمريكية منذ أكثر من 10 سنوات. وعلى مر السنين، عملت وما زلت أعمل في مجالات متعددة: التأجير، وإعادة بيع العقارات، وتجارة الجملة، والبناء الجديد، والعقارات التجارية، والعقارات الصناعية - كل منها على مستويات مختلفة.

أنا اليوم شريك في شركة لإدارة العقارات في أوهايو، تُدير حوالي 200 عقار، أكثر من 150 منها مملوكة لنا مباشرةً. في الماضي، كنتُ أعتقد أن الكمية هي الأهم. أما اليوم، فأرى الأمور بمنظور مختلف... وسنتحدث عن ذلك هذا الأسبوع!

بالإضافة إلى ذلك، أشارك في تقديم البودكاست "العقارات الأمريكية على مستوى النظر"حيث شريكي إفي دانييلي وأتحدث عن كل شيء - بدون تزييف، وبصراحة وصدق، ودائماً على مستوى النظر 🎧

سأركز هذا الأسبوع على كل ما يتعلق ببناء محفظة عقارية مدرة للدخل.
سنتحدث عن الفكرة الكامنة وراء بناء المحفظة الاستثمارية، وكيفية القيام بذلك بشكل صحيح، وكيفية تمويل كل هذا المرح - وأكثر من ذلك.

سيتم مشاركة كل شيء بصراحة وشفافية، مع وضع كل الحقائق على الطاولة، بما في ذلك (وربما على وجه الخصوص) الأشياء التي لا يرغب العديد من رواد الأعمال في أن تعرفها...

لا تترددوا في طرح الأسئلة، ويفضل أن يكون ذلك في التعليقات، حتى يتمكن الجميع من التعلم وتصل المنشورات إلى عدد أكبر من الناس 😉

في منشور الغد - طريقنا لامتلاك أكثر من 150 عقارًا، وكيف يمكنك فعل ذلك أيضًا!

استعدوا جيداً، سننطلق! 🚀

أخبار ذات صلة رواد الأعمال العقاريين

مقالات ذات صلة

منزل # شارع بورسيل، سينسيناتي، أوهايو، 45205

تفاصيل العقار السعر: 249,100 دولار نوع العقار: دوبلكس غرف النوم: 4 حمامات: 3 الحجم الإجمالي: 3,692 قدم مربع حجم الأرض: 9,148 قدم مربع سنة البناء: 1900 مساحة الطابق الأول (قدم مربع) 1,288 مساحة الطابق العلوي (قدم مربع) 1,288 مساحة نصف الطابق (العلية مكتملة) (قدم مربع) 1,116 الحالة: السقف من 10 إلى 15 سنة، الطوب والفينيل […]

المنزل رقم #Pippin Rd، سينسيناتي، أوهايو، 45231

تفاصيل العقار السعر: ٢٢٢,٦٠٠ دولار أمريكي نوع العقار: منزل عائلي مستقل، عدد غرف النوم: ٣، عدد الحمامات: ٢.٥، المساحة الإجمالية: ١,٦٥٠ قدمًا مربعًا، مساحة الأرض: ٧,٨٤٠ قدمًا مربعًا، سنة البناء: ١٩٧٩، القيمة الإيجارية: ٣١٥,٠٠٠ دولار أمريكي، الحالة: يتطلب تجديدًا تجميليًا. مدة صلاحية التكييف ١٣ عامًا، مدة صلاحية التدفئة المركزية ١٠ سنوات، مدة صلاحية التدفئة والتهوية والتكييف المركزي ١٦ عامًا. المواصفات: ١. ٢٥٨٠ بيلبرانش كورت، سينسيناتي، أوهايو ٤٥٢٣١، ٣ غرف نوم، حمامان ونصف، مساحة ١٩١٤ قدمًا مربعًا، [...]

XXXX Kendrick Ave SE, أتلانتا، جورجيا 30315

تفاصيل العقار نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 3 حمامات: 1 الحجم الإجمالي: 876 قدم مربع مساحة الأرض: 7,000 قدم مربع ARV: 420 ألف دولار +/- إيجار السوق: 2,200 دولار شهريًا مستوى الإصلاحات: تكييف معتدل: سقف الوحدة المركزية: 8 منطقة فيضان عمرها عام: لا يوجد مصدر للحرارة: إصلاح أو تعليق المياه والصرف الصحي في مدينة الغاز في أتلانتا، جورجيا. منع الصفحة الرئيسية. يحتاج […]

المنزل رقم # Sage Run Drive، لبنان، أوهايو، 45036

تفاصيل العقار السعر: ٤٨٧,٦٠٠ دولار أمريكي نوع العقار: منزل عائلي مستقل غرف النوم: ٥ حمامات: ٣.٥ حمام المساحة الإجمالية: ٤,٦٣٤ قدم مربع مساحة الأرض: ١,٤٦٥ فدان تاريخ البناء: ٢٠٠٧ القيمة التقديرية للعقار: ٧٢٥,٠٠٠ دولار أمريكي الحالة: يحتاج إلى تجديدات تجميلية بسيطة. مطبخ ثانٍ كامل في الطابق السفلي. نظام التدفئة والتهوية والتكييف عمره ٦ سنوات. نظام التدفئة والتهوية والتكييف عمره ٤ سنوات. السقف عمره ١٨ عامًا ولكنه بحالة جيدة. المواصفات: ١. [...]

المنزل رقم # شارع ساوث يونيون، بيثيل، أوهايو، 45106

تفاصيل العقار السعر: ١٠٦,٠٠٠ دولار أمريكي نوع العقار: منزل عائلي مستقل، غرف النوم: ٣، الحمامات: ١، المساحة الإجمالية: ١١٥٧ قدمًا مربعًا، مساحة الأرض: ٨,٨٨٦ قدمًا مربعًا، المساحة المبنية: ١٩٣٥ قدمًا مربعًا، القيمة التقديرية للعقار: ٢١٥,٠٠٠ دولار أمريكي، الحالة: فرصة رائعة للتحويل أو التأجير! السقف عمره ٥ سنوات، النوافذ عمرها ٢٠ عامًا. يحتاج إلى تجديد داخلي، ولكنه متين. المواصفات: ١. ٤٠٧ شارع نورث تشاريتي، […]

XXXX دوبس دكتور أتلانتا، GA 30316

تفاصيل العقار نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 2 حمامات: 1 الحجم الإجمالي: 864 قدم مربع مساحة الأرض: 8,712 قدم مربع ARV: 255 ألف دولار +/- مستوى الإصلاحات: متوسط ​​- ثقيل إيجار السوق: 1,800 دولار - 2,000 دولار شهريًا منطقة الفيضانات: لا يوجد سقف: 9 سنوات تكييف: وحدة مركزية المنفعة: مصدر الحرارة المختلط: إطار خشبي كهربائي للمنزل. يحتاج إلى ترقيات مستحضرات التجميل. شاغر. شركات: […]

المنزل رقم # ماربورغ أفينيو، سينسيناتي، أوهايو، 45209

تفاصيل العقار السعر: ٢٤٤,٣٣٠ دولارًا أمريكيًا نوع العقار: منزل عائلي مستقل غرف النوم: ٢ الحمامات: ١ المساحة الإجمالية: ٩٠٩ قدم مربع مساحة الأرض: ٠.٣ فدان سنة البناء: ١٩٢٦ القيمة التقديرية للعقار: ٣٣٠,٠٠٠ دولار أمريكي الحالة: سقف عمره ٧ سنوات. نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء عمره ٧ سنوات. نوافذ من الفينيل عمرها أقل من ١٠ سنوات. المواصفات: ١. ٤١٠٩ شارع بيلارز، سينسيناتي، أوهايو ٤٥٢٠٩، ٢ [...]

ردود