التحديات المالية في شراء وإدارة محفظة استثمارية

#رائد_أعمال_الأسبوع
#مَلَفّ
بوست فايف الجديد

سعيد الخميس!
أتمنى أن تكونوا قد تابعتم معي حتى الآن وأنني تمكنت من تقديم شيء ذي قيمة حقيقية لكم!
إذا كان هناك أي شيء ترغبون في أن أتوسع فيه، فلا تترددوا في مراسلتي...

بصراحة، كنت أخطط في الأصل للكتابة اليوم عن التحديات المالية لاقتناء محفظة استثمارية، لكنني قررت أن أجعل الأمور أخف قليلاً اليوم 🧘

تحدث المنشور السابق عن الحقيقة الكامنة وراء تحقيق الحرية المالية من خلال محفظة استثمارية.
أنا متأكد من أن ذلك حطم بعض الأوهام لدى بعض الناس، لكنني أريد تهدئة الأمور قليلاً - ففي النهاية، هذا ما كنت أفعله لعدة سنوات وما زلت أفعله، لذلك من الواضح أن هناك سببًا لذلك.

بمرور الوقت، ستتعلم أن العقارات لعبة طويلة الأمد.
إنها ماراثون - وليست سباق سرعة كما ترى على تيك توك.

أعتقد أنه ينبغي علينا التخطيط لتقاعدنا (كل شخص يقرر متى يريد التقاعد)، ولكن في الوقت نفسه، نحتاج أيضًا إلى الاهتمام بحاضرنا ومستقبلنا.

لهذا السبب، إلى جانب بناء محفظة استثمارية، من المهم العثور على مصادر دخل إضافية.
بل يمكنك حتى استخدام المحفظة نفسها كمصدر للدخل.

مصادر الدخل المحتملة:

⚡ مبيعاً سواءً أكان الأمر يتعلق ببيع عقارات فردية تصادفها خلال رحلتك الاستثمارية، أو بيع جزء من محفظة عقارية، فيمكن القيام بذلك من خلال البيع بالجملة أو البيع التقليدي. عندما تحتاج إلى سيولة، يمكنك ببساطة البيع.

⚡ إعادة التمويل - يمكن استخدام الأموال النقدية الناتجة عن إعادة التمويل لتغطية نفقات المعيشة - وليس فقط لإعادة الاستثمار.

⚡ انشاء محتوى – الدورات والمحاضرات والاستشارات والتوجيه وما إلى ذلك. بالطبع، يجب القيام بذلك بمسؤولية، بعد اكتساب خبرة حقيقية وفقط إذا كنت تشعر حقًا أنك تستطيع مساعدة الآخرين - وإلا فإنك ستسبب الضرر فقط.

⚡ للعمل نعم، نعم، لست مضطراً لترك وظيفتك. يمكنك الاستمرار في العمل بالتوازي مع وظيفتك الحالية والحفاظ على دخلك. كما يمكنك العمل في مجال العقارات نفسه.

رسالتي هي: لا داعي للذعر.
يمكنك بناء محفظة استثمارية عالية الجودة حتى لو لم تولد تدفقًا نقديًا بمستوى "الحرية المالية".
نعم، يمكنك أن تعيش حياة جيدة على طول الطريق.

وإذا شعرتَ بأن الأمر يفوق طاقتك، فاسترخِ، فمعظم الناس يشعرون بذلك.
عندما يأتي إليّ مستثمر لطلب الإرشاد، نجلس عادةً ونضع معًا خطة طويلة الأمد، ونادرًا ما يشتري أحد 100 منزل في شهره الأول.

إنها عملية. إنها تستغرق وقتاً.
لكن إذا قمت ببنائه بشكل صحيح، باستخدام طريقة مجربة، فسوف تصل إلى أهدافك في النهاية.

حسنًا، غدًا هو المنشور الأخير!
ما الذي يثير اهتمامك أكثر؟ ما الذي ترغب أن أكتب عنه في الختام؟

أراك غداً 😎