كيف تصبح مالك منزل جيد
راني تماري - رائدة أعمال الأسبوع - الخميس، المنشور الخامس
مرحبا الأصدقاء،
هذا هو راني تماري، والآن هو يوم الخميس، 16/10/25.
لقد كنت أستثمر في سبع ولايات أمريكية منذ عام 2004.
موضوع اليوم: كيف تكون مالكًا جيدًا؟
المالك الجيد ينام جيدًا في الليل.
لا يكلف نفسه عناء مقابلة السباكين أو الكهربائيين.
حتى عندما كان يمتلك منزلاً مستأجراً في إسرائيل، لم يكن يزوره إلا نادراً - فهذه ليست فكرته عن المتعة.
شراء جديد
لتجنب متاعب الإصلاحات المستمرة، يشتري منزل جديد، أو على الأقل شيء مبني في 21st القرن.
استخدم مرشدًا للمستثمرين
المالك الجيد يعمل مع مرشد المستثمر من يجد أفضل مدير عقارات محلي—واحد مع نسبيا رسوم منخفضة، من يحمي العملاء من الجهات السيئةيعطي الاهتمام الشخصي، وحتى الاستخدامات واتس اب.
(نعم، في عام 2025 يمكنك أن تطلب ذلك، حتى من الأميركيين.)
استخدم الرهن العقاري الأمريكي
استخدم مالك العقار الجيد الرهن العقاري الأمريكي عند الشراء، لذلك يدفع البنك ضرائب العقارات والتأمين في الوقت المحدد.
(لن يستفيد البنك من ارتفاع قيمة العملة أو زيادة الإيجارات).
طالما أن هناك مُقرضًا في مكانه، فإنه يشعر بالحماية - فلا يوجد شيء بالغ الأهمية يمكن أن يغفل عنه.
التركيز على المدى الطويل
المالك الجيد يستثمر على المدى الطويل، ليس لمدة عام.
He يتجنب المخاطر غير الضرورية. تقلبات أو # BRRRR تتضمن الكثير من رسوم السنة الأولى.
المالك الجيد يشتري منزل لأسرة واحدة للاحتفاظ بها على المدى الطويل—على الأقل ~1,300 قدم مربع (≈120 متر مربع) على ~0.18 فدان (¾ دونم)-The الحلم الأمريكي.
ثق بمدير الممتلكات الخاص بك
المالك الجيد يتذكر هو العميلوفي أمريكا العميل دائمًا على حق.
انها من السهل إطلاق النار شركة إدارة والعثور على أخرى.
لا حاجة لتغيير نمط حياتك
للاستثمار في عقارات للإيجار في الولايات المتحدة.
بفضل التوجيه الجيد وشركة الإدارة القوية، يمكنك التركيز على ما يهمك حقًا—تكسب المال أثناء نومك.
تريد أن تسمع كيف مقابلة مدير العقارات?
أرسل لي رسالة خاصة على شركة تماري للاستثمارات العقارية.
غدا الجمعة:
A ملخص لجميع توصياتي من 21 سنة in العقارات الأمريكية (#נדלןארהב).
ردود