أصحاب المنازل وشركات التأمين يواجهون ارتفاع التكاليف مع بداية موسم الأعاصير في عام 2025

أصحاب المنازل وشركات التأمين يواجهون ارتفاع التكاليف مع بداية موسم الأعاصير في عام 2025

مع انطلاق موسم الأعاصير وحرائق الغابات في عام 2025، يستعد أصحاب المنازل وشركات التأمين على حد سواء لعام آخر من التحديات المتعلقة بالمناخمن ارتفاع أقساط التأمين إلى محدودية توافر السياسات، أصبح من الصعب تجاهل الخسائر المالية الناجمة عن الكوارث الطبيعية، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في المناطق عالية المخاطر.

تقرير حديث من مكتب التأمين الفيدرالي (FIO) ل وزارة الخزانة الأمريكية وجد أنه من عام 2018 إلى عام 2022، ارتفعت أقساط التأمين على المنازل بنسبة 8.7% أسرع من التضخم، مع زيادات أكبر بكثير لحاملي الوثائق في المناطق التي تتعرض بشكل متكرر لحرائق الغابات والفيضانات والأعاصير.

حرائق الغابات والأعاصير: تهديد مالي متزايد

معلومات من تقرير "حرائق الغابات 2025" الصادر عن شركة Deep Sky Research، الذي قام بتحليل الظروف في كاليفورنيا وأوريجون وتكساس وواشنطن، يظهر أن لقد زاد خطر حرائق الغابات عشرين ضعفًا في السنوات الأخيرة. تشير النتائج إلى أن تغير المناخ لا يعيد تشكيل أنماط الطقس فحسب، بل أيضًا تعطيل صناعة التأمين.

وفي الوقت نفسه، الإدارة الوطنية للمحيطات والغلاف الجوي (NOAA) أصدرت الإدارة الوطنية للمحيطات والغلاف الجوي (NOAA) توقعاتها لموسم الأعاصير النشط. لموسم المحيط الأطلسي لعام ٢٠٢٥ (١ يونيو - ٣٠ نوفمبر)، تتوقع الإدارة ما يلي:

  • من 13 إلى 19 عاصفة مسماة
  • 6 إلى 10 أعاصير
  • 3 إلى 5 أعاصير كبرى (الفئة 3 أو أعلى)

مع توقع هبوب عواصف أقوى وأكثر تواترا، الأضرار المرتبطة بالحريق والماء ومن المتوقع أن تسجل الشركات خسائر قياسية مرة أخرى هذا العام.

أصحاب المنازل المعرضون للخطر يدفعون الثمن

وفقًا لوزارة الخزانة، دفع أصحاب المنازل في أعلى 20% من المناطق البريدية المعرضة لتغير المناخ مبلغًا قدره متوسط ​​القسط السنوي 2,321 دولارًا مذهل 82٪ أكثر من أولئك الموجودين في المناطق الأقل خطورة.

"أقساط التأمين ترتفع، وتخطي التغطية ليس خطوة ذكية في الوقت الحالي"، كما قال شانون مارتنخبير تأمين في بنكريت. "مع نقل الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ (FEMA) مسؤولية الإغاثة من الكوارث إلى حكومات الولايات، يحتاج أصحاب المنازل إلى بوليصة تأمين متينة وصندوق طوارئ."

في دول مثل أوكلاهوما, نبراسكاو كانساس، والتي هي عرضة للأعاصير والبرد، تنفق الأسر حصة أكبر من دخلهم على التأمين أكثر من أي مكان آخر في البلاد. أوكلاهوما تتصدر القائمة، حيث 6.84% من متوسط ​​دخل الأسرة يُخصَّص حوالي 6,133 دولارًا سنويًا لتأمين المنزل. في المقابل، هاواي, كاليفورنياو واشنطن، DC لديها أدنى نسب التأمين إلى الدخل.

أصبح الحصول على تغطية تأمينية أكثر صعوبة

في العديد من المناطق المعرضة لتغير المناخ، تتراجع شركات التأمين عن تجديد بوالص التأمين أو ترفض تجديدها كليًا. من عام ٢٠١٨ إلى عام ٢٠٢٢، كانت معدلات عدم التجديد في المناطق البريدية الأكثر عرضة للخطر أعلى بنحو 80% من أولئك الذين يعيشون في مناطق أكثر أمانًا. وكان هذا الاتجاه ملحوظًا بشكل خاص في أجزاء من كاليفورنيا وساحل الخليج وفلوريدا وأوكلاهوما.

"تشير أسواق التأمين إلى كيفية تأثير تغير المناخ على الأنظمة المالية الأوسع نطاقًا"، كما قال ماكس دوغان نايتعالم بيانات المناخ في شركة ديب سكاي. "عندما تعجز شركات النقل عن تسعير المخاطر بدقة، فإنها تُخلّف آثارًا متتالية مُحفّزة على قيم العقارات والرهون العقارية والاقتصادات المحلية."

شركات التأمين الكبرى مثل المزارعين, تقدميةو AAA لديك بالفعل تقليص العمليات أو الخروج من الأسواق في الولايات المعرضة للكوارث مثل فلوريدا، حيث تكون مخاطر الأعاصير والفيضانات مرتفعة.

تكاليف الاستعداد للعاصفة قد ترتفع مع فرض تعريفات جمركية جديدة

بينما يستعد أصحاب المنازل لموسم الأعاصير، ارتفاع تكاليف المواد بسبب التعريفات الفيدرالية الجديدة، قد ترتفع تكلفة الاستعداد للعواصف. قد ترتفع قريبًا تكلفة الخشب الرقائقي، ومسامير الأسقف، ودبابيس المولدات الكهربائية للاستعداد للأعاصير إذا عودة الرسوم الجمركية في عهد ترامب بعد فترة سماح منتصف يوليو.

أوضح مارتن قائلاً: "لا يدرك الكثيرون أن الرسوم الجمركية تؤثر على مستلزمات التحضير الأساسية. إذا كنت تخطط لتخزينها، فقد ترتفع الأسعار بشدة في منتصف الموسم".

تخفيضات ميزانية الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ تُثير مخاوف بشأن الاستجابة للكوارث

إضافة إلى حالة عدم اليقين، قدرة FEMA على الاستجابة أصبحت مسؤولية الكوارث الكبرى موضع تساؤل. أفادت التقارير أن الوكالة فقدت 30% من موظفيها بدوام كامل بسبب تسريح العمال وعمليات الاستحواذ التي قامت بها وزارة كفاءة الحكومة (DOGE).

خلال جلسة استماع للجنة قواعد مجلس النواب، النائب جاريد موسكوفيتش حذّر حاكم فلوريدا من أن الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ قد لا تتمكن من الاستجابة بفعالية هذا العام. وألقى باللوم على تخفيضات الميزانية، وانتقد وزارة الأمن الداخلي لتقليصها قدرات الوكالة.

قال موسكوفيتز: "لقد حوّلوا الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ إلى مطار نيوارك. إنه غارق وغير مستعد".

وأشار الرئيس ترامب أيضًا إلى تحول في دور إدارة الطوارئ الفيدرالية، مما يشير إلى أن حكومات الولايات يجب أن تتحمل المزيد من المسؤولية عن الإغاثة من الكوارث، وهي الخطوة التي أثارت انتقادات من المشرعين في المناطق المعرضة للعواصف.

خلاصة القول:
مع بدء موسم العواصف لعام ٢٠٢٥، يواجه أصحاب المنازل مجموعةً من المخاطر: ارتفاع أقساط التأمين، ومحدودية توافر وثائق التأمين، وزيادة شدة العواصف، وعدم اليقين بشأن المساعدات الفيدرالية. مع تزايد تهديدات حرائق الغابات وتزايد توقعات الأعاصير، أصبح الاستعداد والحماية أكثر أهميةً من أي وقت مضى. تفضل بزيارة مجموعة نادلان كابيتال لمزيد من المعلومات حول التمويل.

أخبار ذات صلة رواد الأعمال العقاريين

مقالات ذات صلة

منزل رقم E شارع واشنطن، إنديانابوليس، IN 46201

تفاصيل العقار السعر: 174,900 دولارًا أمريكيًا نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 2,321 قدمًا مربعًا حجم القطعة: 9,017 قدمًا مربعًا مدمجًا: 1940 سعر الإيجار: 1,580 دولارًا أمريكيًا شهريًا كيفية الاتصال بنا بخصوص هذا العقار والحفاظ على وجوده على علم بصفقاتنا المستقبلية؟ للحصول على معلومات إضافية حول هذا العقار، املأ النموذج الموجود على هذا […]

XXXX شارع روز جاردن ، كيب كورال ، فلوريدا 33914

تفاصيل العقار نوع الملكية: منزل لأسرة واحدة غرف النوم: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 1,653،0.27 SQ FT حجم القطعة: 2000 فدان موقف السيارات: المرآب - التبريد المرفق: ميزات التدفئة المركزية: الهواء القسري سنة البناء: 2005 هذا العقار قيد العقد وجاهز لـ مهمة بنيت في XNUMX مع إطلالة على المياه في أفضل موقع في كيب كورال. كان […]

180 وحدة ، بارك 45 ، هيوستن ، تكساس

هذا العرض للمستثمرين المعتمدين شراء شقق بارك 45 في هيوستن ، تكساس. يقع عقار Multifamily البالغ 150 وحدة في السوق الفرعي المرغوب فيه في Spring / Tomball ملخص تنفيذي تقدم Nadlan Invest الفرصة للاستثمار في الاستحواذ على شقق Park45 في هيوستن ، تكساس. تقع خاصية Multifamily البالغ عددها 180 وحدة في [...]

منزل # شارع أوريغون، سانت. لويس، MO 63118

تفاصيل العقار السعر: 328,494 دولارًا أمريكيًا نوع العقار: منزل عائلي متعدد غرف النوم: 6 حمامات: 4 الحجم الإجمالي: 2,232 قدم مربع حجم القطعة: 3,275 قدم مربع استثمارك الرائع التالي في سانت لويس. لويس! بيت من الطوب. كل وحدة بها 3 غرف نوم، 2 حمام. بدروم كامل. وقوف السيارات في الشوارع. فرصة الإصلاح والوجه المثالية! شاغرة عند الإغلاق! كيفية الاتصال بنا بخصوص […]

XX Auburndale Ave، The Villages، FL 32162

وصف العقار: عائلة واحدة سنة البناء: 2003 القطعة: 0.31 فدان السقف: 4 سنوات (HOA مغطاة) مكيف الهواء: 4 سنوات حمام السباحة: نعم HOA: 700 دولار سنويًا مدينة الصرف الصحي أسرة المياه: 3 حمامات: 2 قدم مربع: 1,600،371,000 طلب - 440 دولار من ARV - XNUMXK الحالة: المالك مشغول (شاغر عند الإغلاق) جميع المرافق متوفرة على الأرض !!! استثمار كبير !!! سيتم تقديم العنوان الكامل بمجرد أن نتلقى ردًا يعبّر عن [...]

ردود