دعونا نتحدث.

#رائد_الأعمال_لهذا_الأسبوع أليكس تانيا وليبزين #المنشور_السادس

مرحبا اصدقاء

كما ذكرت سابقًا، إحدى استراتيجيات العقارات التي اخترنا تنفيذها في الولايات المتحدة هي نموذج العيش المشترك.

الفكرة بسيطة ولكنها قوية: خذ منزلًا خاصًا عاديًا، وقم بزيادة عدد غرف النوم عن طريق تحويل بعض المناطق المشتركة إلى غرف إضافية - ثم قم بتأجير كل غرفة على حدة.

وفيما يلي الأسباب الرئيسية التي تجعلنا نحب هذا النموذج:

1. دخل شهري أعلى

عند تأجير كل غرفة على حدة، يمكن أن يزيد إجمالي الدخل بشكل كبير. على سبيل المثال، يمكن لمنزل يتم تأجيره بالكامل بمبلغ 2,000 دولار شهريًا أن يدر عائدًا قدره 6,000 دولار عند تأجيره حسب الغرفة.

2. الطلب المستقر

نحن نناشد العاملين الذين يبحثون عن سكن مفروش وبأسعار معقولة ومرن من حيث العقد. هناك طلب مرتفع في المناطق الحضرية، وخاصة بين الأشخاص الذين لا يستطيعون تحمل الدفعة الأولى ورسوم الإيداع للعقود التقليدية.

3. فترات فارغة أقل

نظرًا لأن الغرف يتم تأجيرها بشكل منفصل وعلى أساس الإيجار الأسبوعي، فحتى لو غادر أحد المستأجرين، ستستمر في تلقي الدخل من المستأجرين الآخرين. وهذا على النقيض من عقد الإيجار التقليدي الذي يمكن تركه فارغًا تمامًا بين العقود.

4. التأثير الاجتماعي

تساعد المعيشة المشتركة في معالجة أزمة الإسكان من خلال الاستخدام الأكثر كفاءة لمخزون الإسكان الحالي. تقدم مسكنًا آمنًا وسهل الوصول إليه للأشخاص الذين قد يواجهون صعوبة في العثور على مسكن آخر.

5. نموذج استثمار مرن

ليست هناك حاجة لشراء مباني سكنية كبيرة. يمكن أن يصبح منزل خاص بسيط يحتوي على 3 إلى 6 غرف نوم عقارًا مربحًا مع القليل نسبيًا من التجديد.

هل تريد سماع المزيد أو استكشاف إمكانية التعاون؟

دعونا نتواصل!

البريد الإلكتروني: admin@lip-properties.com

الموقع الإلكتروني: www.lip-properties.com

لتحديد موعد مكالمة: https://calendly.com/lip-properties/introduction-meeting

نتطلع إلى التواصل والنمو معًا!