دعنا نتحدث
مرحبا الأصدقاء،
كما ذكرنا من قبل، فإن إحدى استراتيجيات العقارات التي اخترنا التركيز عليها في الولايات المتحدة هي العيش المشترك - وهو نموذج إيجاري ذكي وقابل للتطوير مع فوائد مالية واجتماعية.
ما هو العيش المشترك؟
المفهوم بسيط ولكنه قوي:
خذ منزلًا عائليًا قياسيًا، وقم بتحسين تخطيطه عن طريق إضافة المزيد من غرف النوم (غالبًا عن طريق تحويل المساحات المشتركة)، ثم قم بتأجير كل غرفة على حدة.
بدلاً من تأجير المنزل بأكمله لمستأجر واحد، فإنك تخدم العديد من السكان - والأرقام تتحدث عن نفسها.
لماذا نؤمن بالعيش المشترك
1. دخل شهري أعلى
يؤدي تأجير الغرف إلى زيادة الإيرادات الإجمالية بشكل كبير.
يمكن للمنزل الذي يتم تأجيره عادة بمبلغ 2,000 دولار شهريًا أن يولد ما يصل إلى 6,000 دولار شهريًا عند تأجيره بالغرفة.
2. الطلب الثابت
المستأجرون المستهدفون لدينا هم من المحترفين العاملين الذين يبحثون عن سكن مرن ومفروش وبأسعار معقولة - خاصة في المناطق الحضرية حيث الإيجار باهظ الثمن وحيث يصعب الالتزام بالعقود الإيجارية الطويلة.
هناك طلب قوي من المستأجرين الذين لا يريدون أو لا يستطيعون تحمل تكاليف عقود الإيجار التقليدية والودائع الأمنية.
3. انخفاض مخاطر الشغور
نظرًا لأن الغرف يتم تأجيرها بشكل فردي وبعقود إيجار أسبوعية أو شهرية عادةً، فأنت لا تعتمد بشكل كامل على مستأجر واحد.
حتى لو انتقل شخص واحد، فإن بقية الغرف تستمر في توليد الدخل - على عكس الإيجار التقليدي الذي قد يظل فارغًا بين عقود الإيجار.
4. الأثر الاجتماعي الإيجابي
يساعد العيش المشترك على معالجة مشكلة النقص في السكن من خلال استخدام المخزون الحالي بكفاءة أكبر.
أنت تقدم مسكنًا آمنًا وسهل الوصول إليه للأشخاص الذين قد يواجهون صعوبة في العثور على مكان للعيش فيه.
5. نموذج الاستثمار المرن
لا حاجة لشراء مباني سكنية. يمكن تحويل منزل عائلي متواضع يحتوي على 3 إلى 6 غرف نوم أو أكثر إلى أصل عالي العائد من خلال إجراء تجديدات بسيطة نسبيًا.
دعنا نتواصل
إذا كنت مهتمًا بالعيش المشترك، أو ترغب في معرفة المزيد، أو تستكشف الفرص للشراكة معنا - فسوف نرغب في التحدث!
البريد الإلكتروني: admin@lip-properties.com
الموقع الإلكتروني: www.lip-properties.com
احجز اجتماعًا: calendly.com/lip-properties/introduction-meeting
نتطلع إلى النمو معًا!
ردود