بدء عمل في بيتسبرغ
#رائد_الأعمال_الأسبوع_أوهاد_سولان | المنشور 3
بدء عمل في بيتسبرغ
وبعد فترة من الوقت، أصبح شراء العقارات في جاكسونفيل تحديًا خطيرًا. ارتفعت أقساط التأمين بشكل كبير، وكان الطلب على المنازل في المنطقة مرتفعًا للغاية لدرجة أن العقارات كانت تُباع في كثير من الأحيان بأسعار أعلى بكثير من قيمتها الحقيقية. وعلاوة على ذلك، كان شريكي حريصًا على الانتقال إلى المباني المكونة من عدة وحدات، بينما كنت لا أزال أفضّل التركيز على المنازل العائلية الفردية.
لقد بدا الأمر وكأنه الوقت المناسب للانفصال وبدء فصل جديد.
لقد أخذت بعض الوقت للتفكير. هل أريد الاستمرار بمفردي أم البحث عن شريك جديد؟ أي سوق كان له معنى؟ وما هي الاستراتيجية التي يجب أن أركز عليها؟
ثم التقطت الهاتف واتصلت دانيال تكاش، أحد أقرب أصدقائي. لقد انتهى للتو من دورة في الاستثمار العقاري تركز على السوق الأمريكية. وعندما سألته عن المكان الذي يخطط للاستثمار فيه، قال على الفور: بيتسبرغ، بنسلفانيا.
وبطبيعة الحال، سألت، "لماذا بيتسبرغ؟"
كانت إجابته بسيطة: "يمكنك الاستثمار في أي مكان تقريبًا في الولايات المتحدة، ولكن في بيتسبرغ؟ هذا المكان لديه منازل جميلة".
هذا كل ما كان يتطلبه الأمر بالنسبة له. وماذا بالنسبة لي؟ لقد ذهبت YOLO بالكامل وقررت الانضمام إليه.
اكتشاف إمكانات بيتسبرغ
لقد بدأنا بالبحث عن المدينة بشكل أكثر جدية. لقد أذهلنا ما وجدناه. إلى جانب المنازل الساحرة، شهدت مدينة بيتسبرغ تحولاً كبيراً. كانت في السابق مدينة لمصانع الصلب والمقيمين الأكبر سنًا - بعد كل شيء، هناك سبب لتسمية فريق كرة القدم ستيلرز. ولكن اليوم؟ إنها شابة، نابضة بالحياة، ومليئة بالحياة. مدينة مليئة بالجامعات المرموقة والنمو التكنولوجي والفرص الجديدة.
لقد بدأنا في بناء فريقنا على الأرض - وكلاء العقارات، والمقاولين، والمفتشين، وأكثر من ذلك.
لقد رصدنا بسرعة بعض الصفقات المحتملة، ولكن لسبب أو لآخر، لم تنجح أي منها. لم أكن أرغب في الوقوع في نفس النمط الذي شهدته في جاكسونفيل - إرسال العروض بلا نهاية دون إغلاق صفقة واحدة. لذا، قررنا التصرف بسرعة والسفر إلى بيتسبرغ بأنفسنا.
وما هي الممتلكات التي هبطنا عليها؟
دعنا نقول فقط أن الرحلة كانت أكثر من يستحق ذلك...
ردود