أصحاب المنازل المؤهلون للحصول على تسوية بقيمة 208 مليون دولار

إذا قمت ببيع منزل في الولايات المتحدة خلال العقد الماضي، فقد يحق لك الحصول على جزء من تسوية كبيرة بقيمة 208.5 مليون دولار نتيجة دعوى قضائية جماعية ضد شركات الوساطة العقارية الكبرى. يتناول هذا الإجراء القانوني مزاعم مفادها أن بعض ممارسات الصناعة أدت إلى تضخم رسوم العمولة للبائعين

فهم التسوية

الدعوى القضائية المعروفة باسم بورنيت وآخرون v. الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين وآخرون.زعمت شركة Real Estate Inc. أن شركات العقارات الكبرى، بما في ذلك شركة Anywhere Real Estate (المعروفة سابقًا باسم Realogy)، وشركة RE/MAX، وشركة Keller Williams، تآمرت لفرض هياكل عمولات مناهضة للمنافسة. وعلى وجه التحديد، زُعم أن هذه الشركات تطلب من بائعي المنازل دفع عمولات لوكلاء المشترين، مما يؤدي إلى ارتفاع التكاليف الإجمالية للبائعين. ورغم أن المتهمين لم يعترفوا بارتكاب أي مخالفات، فقد وافقوا على تسوية جماعية بقيمة 208.5 مليون دولار لحل المطالبات. ​

من هو المؤهل؟

قد تكون مؤهلاً للحصول على جزء من التسوية إذا:

• لقد قمت ببيع منزل في الولايات المتحدة خلال النطاق الزمني المؤهل
• تم إدراج المنزل في خدمة القائمة المتعددة (MLS).​
• لقد دفعت عمولة لشركة وساطة عقارية فيما يتعلق بالبيع

يختلف نطاق التاريخ المؤهل المحدد وفقًا لـ MLS المستخدم للإدراج. للحصول على معلومات مفصلة حول معايير الأهلية وتحديد ما إذا كان بيع منزلك مؤهلاً، تفضل بزيارة RealEstateCommissionLitigation.com.

كيفية رفع دعوى

يجب على الأفراد المؤهلين تقديم نموذج المطالبة بحلول 9 مايو 2025. لا يلزم إثبات الشراء لتقديم مطالبة، ولكن سيتعين عليك تقديم معلومات حول بيع منزلك والعمولة المدفوعة. سيتم توزيع أموال التسوية على المطالبين المؤهلين بعد خصم أتعاب المحامين والتكاليف الإدارية وغيرها من النفقات. ​

التعويض المحتمل

يعتمد المبلغ الدقيق الذي سيحصل عليه كل مقدم مطالبة على عدد المطالبات الصالحة المقدمة. على الرغم من أن التسوية الإجمالية كبيرة، إلا أن المدفوعات الفردية قد تختلف. وتشير بعض التقارير إلى أنه بعد الخصومات واعتمادًا على حجم المطالبات، قد تكون المدفوعات الفردية متواضعة.

آثار أوسع

تسلط هذه التسوية الضوء على المخاوف المستمرة بشأن هياكل العمولات في قطاع العقارات. وقد يؤدي ذلك إلى زيادة التدقيق في ممارسات الوساطة وقد يدفع إلى إصلاحات تهدف إلى تعزيز الشفافية والإنصاف لبائعي المنازل.

الخطوات التالية

إذا كنت تعتقد أنك مؤهل:

1. قم بزيارتنا RealEstateCommissionLitigation.com لمراجعة معايير الأهلية.
2. أكمل نموذج المطالبة وأرسله بحلول 9 مايو 2025.
3. ابق على اطلاع بشأن عملية التسوية وأي تحديثات بخصوص الصرف

ومن خلال اتخاذ هذه الخطوات، يمكنك ضمان حصولك على أي تعويض قد يحق لك الحصول عليه من هذه التسوية الكبيرة.