المنشور السادس: ريادة الأعمال من خلال عيون امرأة – دليل وأفكار ومسار
#رائدة_الأعمال_لهذا_الأسبوع كورين باراك - المنشور 6
المنشور السادس: ريادة الأعمال من خلال عيون امرأة – دليل وأفكار ومسار
قبل أن نتعمق في الأمر، إذا كنت تحلم بدخول عالم العقارات -
التداول، أو ريادة الأعمال، أو البيع بالجملة، أو تطوير عملك الخاص - إليك دليل عملي حول كيفية البدء فعليًا:
كيف تبدأ فعليا؟ الخطوات التي لم يتم تدريسها في الدورات:
1. لا تفعل ذلك بمفردك.
أكبر خطأ يرتكبه المبتدئون هو محاولة إثبات كل شيء بأنفسهم.
ابحث عن شريك لديه الخبرة والفهم في هذا المجال.
من الأفضل أن تكسب أقل وتتعلم – من أن تخسر كل شيء وحدك.
2. تأكد من وجود التمويل.
قبل أن تبدأ - عليك أن تفهم الخيارات المتاحة: الأسهم، أو القروض الخاصة، أو الأموال النقدية، أو المستثمر المشارك.
وعندما يكون هناك صفقة جيدة، سيتم العثور على التمويل الجيد.
3. ابدأ في توليد العملاء المحتملين - بطريقة ذكية.
من الممكن ذلك من خلال الحملات على الفيسبوك، جوجل، انستجرام، الشبكات الاجتماعية، المجموعات.
ويمكن أيضًا تحقيق ذلك من خلال الاتصال البارد، والبيانات، والإرسال المباشر - أيًا كان ما ينجح.
اختار الطريقة التي تناسبك - ولكن افعلها.
4. تقسيم الأدوار بين الشركاء.
من يتحدث مع القائد؟ من وضع العقار تحت العقد؟
لا تتصرف بطريقة غامضة - تصرف كفريق واحد.
5. قم بإعداد استراتيجية للخروج مسبقًا.
قبل التوقيع على العقد – فهم:
هل هذا بالجملة؟ نقف؟ وساطة؟
وإذا كان الأمر يتعلق بالانقلاب - فهل هو Fix & Flip، أو Fix & Hold؟ ربما حتى برررر؟
6. دمج التكنولوجيا منذ اليوم الأول.
إدارة علاقات العملاء، والأتمتة، والذكاء الاصطناعي، وتحليل البيانات.
اليوم، حتى رجل الأعمال المبتدئ يستطيع العمل بذكاء ويبدو محترفًا.
7. العمل مع قائمة المستثمرين الذين تعرفهم.
5-6 مستثمرين موثوقين تحدثت معهم، وتعرف:
ما هو المبلغ الذي يمكنهم استثماره، وما الذي يبحثون عنه، وأين.
بهذه الطريقة، إذا قررت تحويل صفقة، فسوف تعرف لمن، وبأي مبلغ.
8. تحقق مما إذا كان لديك أو لدى فريقك ترخيص عقاري في فلوريدا.
إذا لم يكن الأمر كذلك، فاعمل مع وكيل معتمد.
بهذه الطريقة، يمكنك تسويق العقارات حتى بسعر السوق، دون أن تخسر صفقة لمجرد أن البائع غير مرن.
9. ودائما - كن في حالة حركة.
ريادة الأعمال هي حركة. لا يتعلق الأمر بانتظار الفرصة، بل بخلقها.
ما هو التالي - ثلاثة أسئلة يجب على كل رائد أعمال أن يسألها لنفسه
1. ما هي رؤيتك للسنوات القادمة؟
بالنسبة لي، الرؤية هي النمو إلى مشاريع أكثر تعقيدًا:
إنشاءات جديدة وتطوير وأعمال في العديد من الولايات - وخاصة فلوريدا وتكساس.
ليس فقط لإبرام صفقة، بل لبناء شيء يدوم.
2. ما الذي تعلمته والذي يحتاج كل رائد أعمال إلى فهمه في وقت مبكر؟
الشريك المناسب هو أحد الأصول.
إن تعلم قول "لا" هو أداة.
والأهم من ذلك كله - الطريق في حد ذاته هو الأصل الحقيقي.
من يبني الثقة، ولا يحرق العلاقات، ويحافظ على النزاهة، ينجح وينجح.
3. ما هي النصيحة الأهم لمن يرغب في بناء عمل حقيقي؟
تعامل معها كعمل تجاري منذ اليوم الأول.
لا تنتظر أن يصبح الأمر "كبيرًا" - افعل ذلك الآن.
ستقوم ببناء الأنظمة والعمل بدقة ومعرفة كيفية إدارة الأشخاص والعمليات.
سمعتك هي أغلى ما تملك.
ولأولئك الذين يشعرون أن الوقت قد حان - إليكم ما هو مفتوح الآن
أنا منفتح على التعاون مع الأشخاص الذين يفكرون بشكل كبير ويفهمون العملية.
إذا كنت تتعامل مع صفقات - كبيرة أو صغيرة - في فلوريدا أو تكساس،
أبقيني في الصورة.
أنا هنا، مع الخبرة والجدية والاستعداد للتعمق في المشاريع التي أشعر أنها صحيحة.
أحب العمل مع الأشخاص الذين يمكنك بناء مسار معهم - وليس مجرد صفقة.
سواء كنت تقوم بتجميع العملاء المحتملين، أو تحتاج إلى شخص لقيادة مشروع، أو تريد ببساطة استكشاف اتصال - تحدث معي.
ريادة الأعمال هي حركة.
وإذا كنت تشعر بأننا نتحرك بنفس الوتيرة - فهذا ربما هو الوقت المناسب للتعرف على بعضنا البعض.
نشكرك على الفرصة للمشاركة والتفاعل والمساعدة.
إذا كنت معي حتى الآن - فأنا أقدر ذلك كثيرًا.
هذا ليس واضحًا، وبالنسبة لي، هذه بالفعل بداية الاتصال.
ردود