ارتفاع حرارة سوق الإسكان في أورلاندو: ما يحتاج المشترون والبائعون إلى معرفته
يقدم شهر يناير المزيد من الخيارات للمشترين والفرص الاستراتيجية للبائعين في سوق العقارات في أورلاندو
إذا كنت تفكر في الاستثمار في سوق الإسكان في أورلاندو، فقد جلب شهر يناير بعض التغييرات المثيرة التي قد تجعله الوقت المثالي للتصرف.
بالنسبة لمشتري المنازل المحتملين، هناك أخبار جيدة: ارتفعت القوائم الجديدة بنسبة 68.1% منذ ديسمبر، مع دخول 4,220 منزلاً إلى السوق. وهذا يعني المزيد من الخيارات لك لاستكشاف والعثور على منزل أحلامك.
بالنسبة للبائعين، فإن الزيادة في المخزون إلى 11,697 منزلاً - وهو الأعلى منذ يوليو 2015 - تعني أنك ستحتاج إلى أن تكون استراتيجيًا. مع توفر المزيد من المنازل، من الضروري أن تجعل منزلك مميزًا من خلال التأكد من جاهزيته للسوق وسعره المناسب.
قال لورانس بليدو، رئيس جمعية أورلاندو الإقليمية للوسطاء العقاريين: "إن ارتفاع المخزون هو بالضبط ما كان المشترون ينتظرونه، ومع وجود المزيد من المنازل للاختيار من بينها، فإن الآن هو الوقت المثالي للناس لتحويل أحلام شراء منزل إلى حقيقة".
وشهدت المبيعات المعلقة أيضًا زيادة بنسبة 24.8% من ديسمبر إلى يناير، مما يشير إلى اهتمام قوي من المشترين الراغبين في التحرك. ومع ذلك، انخفضت المبيعات الإجمالية بنسبة 29.7%، وهو ما قد يعني المزيد من القوة التفاوضية للمشترين.
ارتفعت أسعار الفائدة قليلاً إلى 6.8% في يناير، وهو ما قد يؤثر على ميزانيتك، ولكن مع بقاء المنازل في المتوسط 74 يوماً في السوق، فهناك مجال للعثور على صفقة تناسب احتياجاتك.
سواء كنت تشتري أو تبيع، فإن ديناميكيات السوق في شهر يناير توفر فرصًا فريدة. يمكن للمشترين الاستفادة من المخزون المتزايد للعثور على الملاءمة المثالية، في حين يمكن للبائعين جذب الانتباه من خلال تقديم منازلهم في أفضل ضوء ممكن. إنها فترة ديناميكية في مشهد العقارات في أورلاندو، والبقاء على اطلاع بكل ما يحدث يمكن أن يساعدك في تحقيق أقصى استفادة منه.
ردود