انخفضت أسعار الرهن العقاري للأسبوع الثالث
وانخفض متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية لمدة 30 عاما إلى 6.89% من 6.95% الأسبوع الماضي. وانخفضت أسعار الفائدة على الرهن العقاري لمدة 15 عامًا إلى 6.05% من 6.12% الأسبوع الماضي، وفقًا لفريدي ماك.
نيويورك ــ انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما في الولايات المتحدة للأسبوع الثالث على التوالي، وهو ما يمثل ارتياحاً طفيفاً للمشترين المحتملين للمنازل الذين يدخلون السوق قبل أن يبدأ موسم شراء المنازل المزدحم في الربيع.
وانخفض متوسط سعر الفائدة إلى 6.89% من 6.95% الأسبوع الماضي، حسبما قالت شركة فريدي ماك للسمسرة العقارية يوم الخميس. قبل عام، بلغ متوسط سعر الفائدة 6.64%.
وانخفضت أيضاً هذا الأسبوع تكاليف الاقتراض للقروض العقارية ذات سعر الفائدة الثابت لمدة 15 عاماً، والتي تحظى بشعبية بين أصحاب المنازل الذين يسعون إلى إعادة تمويل قروضهم العقارية إلى سعر فائدة أقل. وانخفض متوسط المعدل إلى 6.05% من 6.12% الأسبوع الماضي. وقالت شركة فريدي ماك إن متوسط النمو بلغ 5.9% قبل عام.
تتأثر أسعار الرهن العقاري بعدة عوامل، بما في ذلك كيفية استجابة سوق السندات لقرارات سياسة أسعار الفائدة التي يتخذها بنك الاحتياطي الفيدرالي. انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا لفترة وجيزة إلى أدنى مستوى له في عامين عند أكثر من 6٪ في سبتمبر الماضي، لكنه كان في ارتفاع في الغالب منذ ذلك الحين، مما يعكس ارتفاعًا حادًا في عائد سندات الخزانة لمدة 10 سنوات، والذي يستخدمه المقرضون كدليل لتسعير الرهن العقاري.
ردود