هذه هي أغلى الأحياء للمستأجرين في نيويورك
وسط المدينة مكلف حقا.
كان حي تريبيكا هو أغلى حي للإيجار في عام 2024 بمتوسط إيجار قدره 8,295 دولارًا، وفقًا لـ StreetEasy.
ومع ذلك، كان Midtown East هو الحي الأكثر رواجًا للمستأجرين - على الرغم من أنه لم يكن حتى في قائمة العشرة الأوائل الأكثر تكلفة.
بعد تريبيكا، قامت سوهو (6,100 دولار) وفلاتيرون (5,900 دولار) بتقريب قائمة أغلى ثلاثة أحياء لأولئك الذين يتطلعون إلى الإيجار في جوثام.
ثم دخلت بروكلين القائمة في المرتبة الرابعة، حيث وصلت الأسعار المطلوبة في دامبو إلى حوالي 4 دولارًا.
وبعيدًا عن الرغبة في العيش في مانهاتن بدلاً من أي منطقة أخرى، كان سكان نيويورك - وسكان نيويورك الطموحون - يبحثون عن بعض وسائل الراحة.
وبعيدًا عن الرغبة في العيش في مانهاتن بدلاً من أي منطقة أخرى، كان سكان نيويورك - وسكان نيويورك الطموحون - يبحثون عن بعض وسائل الراحة.
ولكن ما هي وسائل الراحة التي تضيفها المباني بالفعل إلى قوائمها؟
شهدت "الحيوانات الأليفة الفاخرة" زيادة بنسبة 200% على أساس سنوي في حجم البحث بين قوائم الإيجار، وقفزت "المساحات الخارجية" بنسبة 128% و"حمام السباحة" بنسبة 61%.
يبدو أن هذه الإضافات الجديدة تحدث عبر الجسر في بروكلين.
حققت دامبو أكبر نمو في مخزون الإيجارات في عام 2024 بنسبة 82٪.
حقق فندق Bronx أداءً جيدًا حيث قفز Mott Haven بنسبة 63٪ ويقدم الآن 2,653 إيجارًا.
لكن بروكلين استمرت في تحقيق أكبر توسع، مع نمو Greenpoint بنسبة 36%، ونمو East Flatbush بنسبة 32%، ونمو Prospect Lefferts Gardens بنسبة 25%.
على الرغم من النمو، فإن البحث عن شقة في المدينة أصبح صعبًا أكثر من أي وقت مضى، حيث يتنافس المستأجرون لتأمين كل مكان - ناهيك عن مكان رخيص.
في أغسطس 2024، كان متوسط طلب الإيجار للشقق في مانهاتن وكوينز وبرونكس وبروكلين 3,425 دولارًا – بزيادة 76 دولارًا عن العام الماضي.
يبلغ متوسط سعر الإيجار في Big Apple ما يقرب من ضعف المتوسط الوطني البالغ 1,753 دولارًا؛ وهي واحدة من المدن الكبرى الوحيدة التي لا تزال الإيجارات ترتفع فيها، باستثناء عدد قليل من الأحياء.
وجدت الأبحاث التي أجرتها StreetEasy أن الباحثين عن المنازل الذين يبحثون عن عقد إيجار جديد للتوقيع عليه قد يرغبون في إلقاء نظرة على Prospect Gardens في بروكلين.
هناك، وصل متوسط الإيجار المطلوب في أكتوبر إلى 2,850 دولارًا، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 5٪ على أساس سنوي - وهو أكبر انخفاض سنوي يتم قياسه على مستوى المدينة في التقرير.
لذا نأمل أن تكون واحدًا من القلائل المحظوظين الذين حصلوا بالفعل على عقد إيجار جيد.
ردود