الطريق إلى النجاح هو من خلال التعاون
#يمماحمهاشفوي يائيل كوهين لطيفة #Post5
"إذا كنت تريد الوصول إلى هناك بسرعة - اذهب بمفردك. إذا كنت تريد الذهاب بعيدًا - اذهب معًا"
دعونا نتحدث عن أحد الأشياء الأكثر أهمية للنجاح في قطاع العقارات في الولايات المتحدة - وهو التعاون. نعم، يبدو الأمر مبتذلاً، لكن دعني أخبرك كيف حولناه من جملة جميلة إلى واقع ناجح.
العقارات في الولايات المتحدة أمر مخيف، دعونا نواجه الأمر 
إن وضع أموالنا في قارة بعيدة، عندما لا يكون معظمنا هناك جسديًا، أمر مرهق. أخشى أنهم سيعملون علينا، وأننا لن نعرف ما نفعله، وأننا سنفتقد شيئًا بالغ الأهمية. ولهذا السبب من المهم جدًا البدء بالتدريب المهني والتعلم من الشركات ذات الخبرة.
ولكن حتى بعد أن اكتسبنا المعرفة والثقة، اكتشفنا أن القوة الحقيقية تكمن في الشراكة. لقد أدركنا أنه عندما نعمل معًا، لدينا القدرة على التحقق من كل قرار من عدة زوايا، للتأكد من دقة الأرقام والتنبؤات، وتقسيم المسؤولية في إدارة التجديد والتمويل، والأهم من ذلك - دعم بعضنا البعض عندما تكون هناك تحديات (وهناك دائمًا تحديات!).
ما الذي ساعدنا في بناء شراكة رابحة:
✓ ابدأ "المواعدة"، وليس حفل زفاف كاثوليكي
✓ ابدأ بالتعاون الصغير
✓ تحليل المعاملات معا
✓ الذهاب في مشروع مشترك
✓ التحقق من التوافق أثناء التنقل
✓ قم بإنشاء تقسيم ذكي للأدوار
قمنا بتطوير نموذج "للطيارين والميكانيكيين". الطياران (بارد وأنا) مسؤولان عن الاستحواذ وتحليل الصفقات والتواصل مع تجار الجملة وتجنيد المستثمرين. يقوم الميكانيكيان (شيلي وشهار) بإدارة شركة التجديد والعمل المشترك مع المقاولين وإدارة المشروع والميزانيات والعمل مع المقاولين والتمويل. وكما يقولون - الطيارون لا يستطيعون الطيران بدون الميكانيكيين! 
تتيح لنا هذه الشراكة المضي قدمًا طوال الوقت دون "اختناقات"، وإدارة عدة مشاريع في نفس الوقت، والحفاظ على علاقة صحية (نعم، هذا مهم!)، وتخصص كل واحد في مجاله، وإنتاج ممارسات عمل مثبتة. وتحديد المزيد من المعاملات في السوق وخارج السوق.
نحن نقدم أيضًا كل هذه المزايا لشراكاتنا المشتركة:
توليد صفقات كبيرة من السوق وخارج السوق
نحن نعمل مع فريق تجديد منتظم وموثوق نتواصل معه يوميًا
جلب حوالي 75٪ من التمويل
السماح للشركاء بأن يكونوا نشطين أو سلبيين حسب اختيارهم
نحن نعلم شركائنا النشطين كل شيء، دون أسرار - لأننا نؤمن بمشاركة المعرفة الكاملة
نحن ندير الأصول المشتركة بأنفسنا دون شركة إدارة خارجية
قم بإنشاء شراكة حقيقية مربحة للجانبين مع تقسيم الأرباح بنسبة 50-50
كيف يمكننا العمل على نطاق واسع وعقد صفقات رائعة باستخدام نظام الاستحواذ الذي بنيناه؟ عن ذلك في المشاركة القادمة...
[في الصورة: أنا وبراد ضيفان على البودكاست الخاص بنا ومراسلاتنا حول العقارات التي اشتريناها مؤخرًا مع شركائنا في المشروع المشترك]
ردود