حل المشكلات – جوهر ريادة الأعمال العقارية
#ازميماه شافوت العاد رومانو برزيلاي #Post3
في كثير من الأحيان أجد نفسي أتساءل: ما هي أهم ما يميز رائد الأعمال العقاري؟
تتبادر إلى ذهني إجابات كثيرة: المرونة العقلية، التعامل مع الضغوط، القدرة على التصرف، الشجاعة. ولكن إذا كان لا بد لي من تعريفه في جملة واحدة، فسأقول إن المطور العقاري هو في المقام الأول حل للمشاكل.
في كل معاملة نتعامل معها، نواجه مشاكل جديدة. أحب أن أنظر إلى كل صفقة باعتبارها مشكلة: فكلما كانت المشكلة أكثر تعقيدا، كلما زادت احتمالات الربح (على الرغم من أن ذلك ليس دائما بالطبع).
وهكذا في الحياة أيضاً. ستأتي المشاكل دائمًا في طريقنا، وسنحاول دائمًا حلها. هذه هي طريقة الجنس البشري - للعثور على مشكلة وحلها. كلما كانت الحاجة إلى البقاء أصغر، كلما كانت المشكلات التي نواجهها أصغر - لكنها تشغل نفس الحجم في حياتنا. الحقيقة؟ أعتقد أنه بدون مشاكل سنشعر بالملل الشديد.
بعض الأمثلة من العالم:
• أفريقيا: المجاعة، ونقص المياه، ومتطلبات البقاء الأساسية.
• سوريا: الحرب الأهلية، العبودية، الاتجار بالبشر.
• إسرائيل (قبل الحرب): الاستقطاب السياسي، المشاكل الاقتصادية.
• أوروبا: مشاكل المهاجرين.
• الولايات المتحدة الأمريكية: مشاكل "الوفرة" - مناقشات حول التعريفات الوهمية للجنسين مثل تعريفها كحيوانات أو أي شيء غير مرتبط بالواقع، أو مظاهرات الدعم لفلسطين كما لو أن البعض على الأقل ولدوا هناك ويشعرون جميعًا بأنهم جزء من شيء ما .
وماذا يعني هذا بالنسبة لنا؟
لقد كانت المشاكل دائما وستظل كذلك. المفتاح هو تغيير الموقف: بدلاً من الهروب من المشكلات - تعلم كيفية حلها، وقم بذلك بسرعة وكفاءة. وبهذه الطريقة يمكننا الانتقال بشكل أسرع إلى الصفقة أو المشكلة التالية، وتطوير إحدى أهم الصفات في ريادة الأعمال العقارية.
الاستعداد للمشاكل - ولكن حافظ على التفاؤل
تتطلب ريادة الأعمال العقارية الاستعداد لمواجهة المشاكل، ولكنها تتطلب أيضًا توقع الأفضل. إذا بدأنا في كل معاملة بالتفكير في الأخطاء التي قد تحدث، فلن نصل إلى أي مكان. يجب أن ندرك أن المشاكل قادمة، وأن هذا ليس بالأمر السيئ - بل على العكس من ذلك، فهو فرصة للنمو والتحسن وتعلم شيء جديد.
مثال من الميدان
كم مرة تخليت عن صفقة ما بسبب مشكلة لم تتمكن من حلها؟ أعرف عددًا لا بأس به من الأشخاص الذين يسمعون عن مشكلة في الأساس، ويرفضون العقار على الفور - كما لو أنهم سيتعين عليهم التعامل مع مشكلة جسدية.
من الناحية العملية، في بعض الأحيان كل ما هو مطلوب هو بعض الرافعات الجيدة أو إصلاح بسيط ورخيص.
عندما تواجه مشكلة كبيرة (على افتراض أن الأرقام متطابقة)، حاول أن تنظر إليها كفرصة: في كثير من الأحيان سيرفض الآخرون الصفقة، مما يترك لك عقارًا جذابًا وحتى موقفًا تفاوضيًا أفضل.
وأكثر من ذلك، في كل مرة نحل فيها مشكلة جديدة، نصبح نسخة أفضل من أنفسنا، سواء في قبعة المستثمر أو في أي مجال آخر من مجالات الحياة.
مرفق فيديو لي أثناء حفر الأساسات في أحد العقارات.
ونام في إحدى العقارات حسب أفضل التقاليد
ردود