ألاباما، ليس كما كنت تعتقد 🏡🌞
#يامميمهشفوي شلوميت لوجسي #Post2
هل فكرت أن ألاباما كانت كرة قدم وطقس دافئ؟ فكر مرة أخرى!
ما هي مميزات السوق الأمريكية، وخاصة ولاية ألاباما، وما هي الأفكار المهمة التي لدينا لكل من رواد الأعمال والمستثمرين الراسخين في بداية رحلتهم!
1. أسعار في المتناول
بشكل عام، تقدم ألاباما أسعارًا أقل للعقارات مقارنة بأسواق مثل نيويورك أو كاليفورنيا. تعتبر هذه الميزة حاسمة بشكل خاص لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريع جديدة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن منتجات ذات معدلات عائد أعلى. على سبيل المثال، قد يكلف شراء عقار فاخر في ألاباما نفس تكلفة شراء شقة صغيرة في لوس أنجلوس - وهو بالتأكيد فرق كبير يمكن أن يكون بمثابة فرصة لفرص جديدة!
2. نمو كبير
إحدى المزايا الواضحة التي تتمتع بها ألاباما هي نموها الاقتصادي المثير للإعجاب. ومع وجود العديد من الاستثمارات الحكومية في تطوير البنية التحتية، والصناعات الجديدة والحوافز الضريبية المصممة لتشجيع ريادة الأعمال، فإن هناك إمكانات هائلة هنا استناداً إلى الاتجاهات المستقبلية الإيجابية. كرجال أعمال ذوي خبرة، من المهم دراسة تأثير هذا النمو على قطاع العقارات - إذا حددت العقارات بشكل صحيح ودخلت في مرحلة مبكرة، فستتمكن من تعزيز محفظتك الاستثمارية بشكل كبير.
3. النقل وإمكانية الوصول
ألاباما تتطور في مجال النقل. وفي العقد الماضي، تم استثمار الكثير من الموارد في تطوير الطرق المتصلة ووسائل النقل العام، مما أدى إلى تحسن كبير في إمكانية الوصول. يمكن أن يكون التخطيط السليم للعقارات القريبة من طرق النقل الرئيسية مفيدًا جدًا للمطورين ذوي الخبرة الذين يتطلعون إلى جذب المستأجرين أو المشترين. لا تنس التحقق من مراعاة الأنظمة الجديدة عند تطوير مشروع ما - فقد يؤثر ذلك على قيم العقارات على المدى الطويل.
4. مجتمع داعم
في المناطق العقارية في ألاباما، هناك فائدة كبيرة من الروابط القوية بين مجتمع المطورين. هذا مجتمع من رواد الأعمال والمطورين والخبراء الذين يتبادلون المعلومات والنصائح والآراء. سيكون رواد الأعمال المخضرمون سعداء بالعثور على التعاون، وبهذه الطريقة يمكن استخدام المعرفة المحلية وبناء العلاقات والخبرة لتعزيز الأعمال. تذكر أن التعاون من أجل الأشياء الكبيرة يمكن أن يؤدي إلى نتائج لم يتوقعها السوق.
5. إمكانات السوق
سوق الإيجار في ألاباما ديناميكي للغاية، مع ارتفاع الطلب بشكل خاص على العقارات في الأحياء المرغوبة. عندما يركز المستثمرون على الإيجار، يمكنهم تحقيق دخل شهري ثابت، والذي يمكن أن يكون أكثر إنتاجية بكثير من بيع العقارات. وبالمثل، يمكن للمستثمرين أيضًا النمو من خلال شراء عقارات إضافية في سوق العقارات المألوف لديهم أو عن طريق الدخول إلى سوق تأجير جديد في ألاباما.
إذا كيف يمكنك أن تبدأ؟
● بحث متعمق: هذا هو الوقت المناسب لك للتحقق من السوق وتحليل البيانات والعثور على الخصائص المناسبة. قم بالتسجيل في الدورات، وقراءة المقالات واستخدام الموارد من الخبراء في هذا المجال.
● شبكة من الاتصالات: تواصل مع رواد الأعمال الآخرين، ولا تتردد في طلب النصيحة أو النصائح، حتى المخضرمين منهم لم ينجحوا على طول الطريق.
● خطة الاستثمار: استثمر الوقت في التخطيط وبناء خطة واضحة لمن تريد أن تكون وما هي العقارات التي ينبغي شراؤها. حدد أهدافًا واقعية ورافقها باستراتيجية قوية
نصيحة ذهبية للمستثمرين -
ركز على المناطق التي تبعد 15-30 دقيقة بالسيارة عن مراكز التوظيف الكبرى. الطلب هناك مستقر، والأسعار لا تزال معقولة، واحتمال حدوث زيادة كبيرة في القيمة.
سؤال للنقاش:
هل تعتقد أن الأمر يستحق التخلي عن العلامة التجارية لفلوريدا وتكساس من أجل تحقيق عائد أعلى؟ ما رأيك في الاستثمار في الدول الأقل "لمعاناً"؟
ردود