1 من كل 5 مستأجرين ينفق راتبه بالكامل على الإيجار
ووجد ريدفين أن العديد منهم يعملون في وظائف ثانية أو وظائف يكرهون تحمل تكاليف الإيجار فيها. قد تستقر القدرة على تحمل تكاليف الإيجار في المستقبل مع بناء المزيد من الشقق.
سياتل – يقول ما يزيد قليلاً عن واحد من كل خمسة (22٪) من المستأجرين في الولايات المتحدة أن كل دخلهم المنتظم يذهب مباشرة إلى دفع إيجارهم، وفقًا لدراسة جديدة أجرتها شركة الوساطة العقارية Redfin.
يعد العمل في وظيفة ثانية أيضًا طريقة شائعة إلى حد ما للمستأجرين لدفع تكاليف السكن، حيث ذكر 20٪ من المستأجرين هذه الطريقة. وتقول نفس النسبة تقريبًا (19٪) إنهم عملوا في وظيفة كانوا يكرهون تحمل تكاليف الإيجار.
استخدم واحد من كل سبعة مستأجرين (14%) هدية نقدية من العائلة لدفع الإيجار. يفيد المستأجرون أيضًا باستخدام الأموال المخصصة للتقاعد لدفع تكاليف السكن الخاصة بهم. وقام أكثر من واحد من كل 10 (13%) بسحب الأموال من صناديق التقاعد مبكرًا، وساهم 12% بشكل أقل في مدخرات التقاعد.
وبينما استقرت الإيجارات في الولايات المتحدة خلال العام الماضي، إلا أن الإيجارات أعلى بكثير مما كانت عليه قبل الوباء. ونظرًا لأن الإيجارات ارتفعت بشكل أسرع من الأجور، فقد أصبح من الصعب على الأمريكيين تحمل تكاليف الإيجار، خاصة بالنسبة للأمريكيين ذوي الدخل المنخفض. قد تتحسن القدرة على تحمل تكاليف الإيجار في المستقبل القريب، حيث تظهر الأسعار بالفعل علامات على فقدان قوتها مع ظهور المزيد من الشقق المبنية حديثًا في السوق.
على الرغم من أنه من الصعب على العديد من الأمريكيين سداد دفعات الإيجار، إلا أن الإيجار يعد خيارًا شائعًا لأن القدرة على تحمل التكاليف أصبحت أكثر إلحاحًا بالنسبة للأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء منزل. ووجد تحليل منفصل أجرته شركة Redfin أن عدد الأسر المستأجرة نما بمعدل ثلاث مرات أسرع من الأسر المالكة للمنازل، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى ارتفاع تكلفة الشراء بشكل أسرع من تكلفة الإيجار.
جاء ذلك وفقًا لمسح بتكليف من Redfin أجرته شركة Ipsos في سبتمبر 2024، والذي شمل 1,802 مقيمًا أمريكيًا تتراوح أعمارهم بين 18 و65 عامًا.
ردود