قطب العقارات باربرا كوركوران تكشف عن "قاعدتها الذهبية" لتحقيق الثراء من خلال الاستثمارات العقارية

شاركت باربرا كوركوران، قطب العقارات الشهير ونجمة فيلم Sharks، "قاعدتها الذهبية" لتحقيق الثراء من خلال الاستثمار العقاري - وهي نصيحة تريد من الجميع أن يبدأوا باتباعها.

قدمت السيدة البالغة من العمر 75 عامًا، والتي أسست شركة العقارات The Corcoran Group، نصيحتها في مقابلة مع News 12 في ولاية كونيتيكت ثم شاركت المقطع على حسابها الشخصي على TikTok، حيث نصحت أباطرة العقارات الناشئين: "شراء العقارات العقارات هي طريقة بطيئة جدًا لتحقيق الثراء."

نصيحتها رقم 1 عندما يتعلق الأمر ببناء تلك الثروة؟ عليك أن تنفق المال لكسب المال.

وقالت: "أود أن أقول إنني على استعداد دائمًا لإنفاق الكثير - لأكون صاحب أعلى عرض - على أي عقار جيد لأن هذه هي دائمًا العقارات التي تحقق أكبر قدر من المال".

وأضافت أنه عندما يتعلق الأمر بتأمين عقار رئيسي تعتقد أن لديه القدرة على أن يكون رائعًا، فمن المهم تخفيف قيود الميزانية.

"انسَ السعر، كما هو الحال مع أي شيء تشتريه يستحق ذلك، أليس كذلك؟" وأضافت.

ولكن كيف يمكنك معرفة ما إذا كان العقار سيكون استثمارًا ممتازًا؟ يشير كوركوران إلى أن هناك العديد من الأشياء التي يجب البحث عنها - بما في ذلك الموقع، وإمكانية التطوير والتجديد، والإضاءة الطبيعية الممتازة.

وأوضحت: "ما يجعلها جيدة هو الموقع الصحيح، وأفضل موقع، وأفضل إضاءة، وأفضل إمكانات، والمنطقة تتغير"، قبل أن توضح أنه لسوء الحظ، فإن العقارات التي تتباهى بكل هذه الصفات هي أيضًا تلك التي تميل إلى للمطالبة بأعلى الأسعار.

إذا حصلت أخيرًا على العقار الاستثماري المثالي، توصي كوركوران أيضًا بتركه لمدة خمس سنوات على الأقل، بدلاً من طرحه في السوق على الفور.

قالت: "اتركها وشأنها". "إذا كنت على استعداد لعدم لمس هذا العقار لمدة خمس سنوات، فستجد أن العقارات هي طريقة بطيئة جدًا لتحقيق الثراء الشديد. لكن معظم الناس ليس لديهم الرغبة في عدم لمسها."

غالبًا ما تشارك كوركوران، التي تقدر ثروتها الصافية بـ 100 مليون دولار، نصائح لكسب المال على TikTok وفي المقابلات، وكشفت مؤخرًا عن الدرس الرئيسي الذي تعلمته عندما كانت طفلة والذي كان ضروريًا لنجاح أعمالها على مر السنين.

خلال مقابلة مع مضيفة البودكاست إيريكا كولبرج في وقت سابق من هذا العام، تحدثت كوركوران عن كيفية "تحويل 1,000 دولار" إلى ثروة تقدر بملايين الدولارات بعد أن بدأت بمبلغ لا يكاد يذكر.

وبالعودة إلى طفولتها، أوضحت كوركوران أنها لم تكبر مع الثروة أو الامتيازات، متذكرة: "كان لدينا 10 أطفال في شقة مكونة من غرفتي نوم. لقد حصلنا على طول لقد فعلنا ذلك على أي حال."

وعلى الرغم من أنها نشأت في ظروف متواضعة، إلا أن كوركوران أشارت إلى أن والديها قدما لها عددًا من الهدايا التي أثبتت فعاليتها بكثير من المال.

انفجرت قائلة: "كان لدي آباء رائعون أحبوا كل واحد من أبنائهم من كل قلوبهم". "لذلك نشأنا على الثقة، والشعور بالحب، وهذه ورقة مهمة في الحياة، لا، كيف تلعب بها."

بالإضافة إلى الثقة التي غرسها والداها فيها، تقول كوركوران إن والدتها علمتها أيضًا درسًا لا يقدر بثمن في الحياة وتواصل استخدامه في حياتها المهنية حتى يومنا هذا: القدرة على التعرف على مواهب شخص آخر ورعايتها والاستفادة منها.

وقالت في البث الصوتي: "علمتني والدتي أن أتعرف على الهدية الموجودة في الجميع". "كانت والدتي عبقرية في ذلك. يمكنها أن تنظر إلى صبي، وتخبرك على الفور ما هي موهبته، وتجعلك تنفذها لبقية حياتك، لذلك صدقت.

"أعتقد أن القدرة على التعرف على الموهبة الموجودة في شخص ما والبناء عليها، حتى يؤمنوا بها، وبالتالي سيجني عملك كل فوائد نموه، أعتقد أنها هدية عظيمة يجب الحصول عليها. ولم يعلمني ذلك أحد غير أمي."