تقرير: أصحاب المنازل يضطرون إلى الاستدانة من أجل التجديدات

حوالي 53% من أصحاب المنازل الذين استأجروا مقاولين تجاوزوا الميزانية، و46% واجهوا تأخيرات كبيرة.

ما يقرب من 2 من كل 3 أصحاب منازل (63٪) دخلوا في الديون لتمويل عملية التجديد، وفقًا لدراسة جديدة أجرتها شركة Clever Real Estate، وهي شركة عقارية في سانت لويس.

مع قيام 94% من أصحاب المنازل بإكمال عملية تجديد كبيرة في السنوات الخمس الماضية، فقد تجاوز حوالي 3 من كل 4 (78%) الميزانية المخصصة لمشروعهم الأخير. ما يقرب من النصف (44٪) تجاوزوا ميزانيتهم ​​بما لا يقل عن 5,000 دولار، في حين تجاوزها 35٪ بما لا يقل عن 10,000 دولار.

ومع بقاء ثلاثة أشهر على عام 2024، أنفق 45% من أصحاب المنازل بالفعل 5,000 دولار أو أكثر على التجديدات هذا العام، في حين أنفق 36% 10,000 دولار أو أكثر. التحديثات الأكثر شيوعًا هي إعادة تصميم الحمامات (37%)، والطلاء الداخلي (33%)، وتحديث أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (30%).

يخطط أكثر من نصف أصحاب المنازل (53٪) لإنفاق 5,000 دولار أو أكثر على التجديدات في عام 2025، بينما يخطط 40٪ لإنفاق مبلغ ضخم قدره 10,000 دولار أو أكثر.

اقترض حوالي 1 من كل 3 أصحاب منازل (33٪) 10,000 دولار أو أكثر لتجديد منازلهم الأخيرة، وواجه 36٪ صعوبة في سداد فاتورة بطاقة الائتمان الخاصة بهم بعد ذلك.

حوالي 3 من أصل 4 من أصحاب المنازل الذين قاموا بتجديد المنازل في السنوات الخمس الماضية (74%) يندمون على ذلك - بما في ذلك 24% بسبب الإنفاق الزائد و22% بسبب استغراق عملية التجديد وقتًا طويلاً. بل وأكثر من ذلك، فضل 47% منزلهم قبل التجديد.

من المرجح أن يندم الجيل Z (89%) وجيل الألفية (82%) على عمليات التجديد أكثر من جيل الطفرة السكانية (51%)، على الرغم من أن احتمال تركيزهم على التجديدات التي تزيد من قيمة إعادة البيع يزيد بمقدار ثلاثة أضعاف ومرتين على التوالي.

يفضل أكثر من نصف أصحاب المنازل (52٪) مشاريع "افعلها بنفسك" لتوفير التكاليف. ومن بين أولئك الذين استأجروا مقاولين، تجاوز 53% منهم الميزانية وواجه 46% تأخيرات كبيرة - مقارنة بـ 42% و32% فقط من "اصنع بنفسك". ومع ذلك، فإن أولئك الذين وظفوا محترفًا (76%) كانوا أكثر رضاً قليلًا عن النتائج مقارنة بمن قاموا بذلك بأنفسهم (71%).

واجه 87% من أصحاب المنازل تحديات أثناء عملية التجديد الأخيرة. استغرقت 58% من أعمال التجديد وقتًا أطول من المتوقع، مع توقف ما يقرب من الثلث (32%) بسبب التكاليف غير المتوقعة و29% طرد المقاولين في منتصف المشروع.

ومع ذلك، يخطط 93% من أصحاب المنازل لمواصلة عملية تجديد كبيرة في المستقبل.