كلما بدأنا بشكل أسرع وأقوى، كلما أصبحنا أكثر نجاحًا!
#IzmahShavuot معجب أوهاد أوز #Post5
أوه لا؟ لا يعمل بهذه الطريقة.
كما فهمت بالفعل، أنا حقًا أحب الموجهين، وأعتقد أن أفضل طريقة هي أن تحيط نفسك بأفضل الأشخاص، وبهذه الطريقة يوجد دائمًا مكان تطمح إليه ومكان تتحسن فيه!
ومتابعةً للمنشور السابق حتى قبل وصولنا إلى جاكسونفيل، طرحنا أهمية وجود فريق قوي (وهذا هو أساس تنفيذ المشروع)
ولذلك فعلنا ما نقوم به على أفضل وجه:
قم بإجراء الكثير والكثير من المكالمات الهاتفية وتواصل مع أفضل الأشخاص.
أفترض أن أولئك الموجودين في هذه المجموعة هم بالفعل أكثر محترفين مطلوبين في فريق الأحلام (الوسيط والمقاول وشركة الإدارة واللاندر)
عندما وصلنا إلى جاكسونفيل كان من الضروري بالفعل تشديد العقد وبدء العمل!
وهذا بالضبط ما فعلناه.
من قرأ المنشور السابق يعلم أن جاكسونفيل هي من بين أهم الأسواق في العالم، لا يوجد جدل حول ذلك.
ولذلك، فإن شراء العقارات في جاكسونفيل يتطلب يدًا سريعة وحسابًا قويًا لجميع البيانات. (وإلا فإما أننا لن نشتري أو الأسوأ من ذلك أننا سنشتري ونخسر...)
وهكذا بعد عدة زيارات للعقارات، عندما وصلنا إلى العقار المناسب، استغرق الأمر 10 دقائق بالضبط للاتصال بالمقاول للتفكير في البيانات ومنح الموافقة على شراء العقار. (نعم، اشترينا عقارنا الأول في غضون 10 دقائق)
وكان الغرض من المشروع شراء العقار لزيادة عدد الحمامات وغرف النوم وإضافة وحدة سكنية أخرى في المستودع. فقط لا؟
كلما بدأنا بشكل أسرع وأقوى، كلما أصبحنا أكثر نجاحًا!
تمت عملية التجديد بسلاسة، وحصلنا على انطباع إيجابي للغاية عن المقاول، وحتى شركات الإدارة والمثمنين أعطونا أرقامًا أعلى مما توقعنا.
وفقط عندما تم الانتهاء من التجديد (بعد حضور المفتش عدة مرات) تم اكتشاف أن المقاول لدينا قام بترميم العقار بالكامل دون أي تصاريح (تصاريح بناء).
عندما يقوم المقاول ببناء عقار دون تراخيص بناء، فإننا نتعرض لأمرين رئيسيين: الدعاوى القضائية مع شخص أصيب في العقار (بالإضافة إلى الشعور بالذنب) وفي حالة اكتشاف المطور لغرامة كبيرة من البلدية.
سأختصر القصة وأقول إنه على الرغم من كل شيء قمنا بإصلاح المشكلة وكسبنا المال من المشروع. ومع ذلك تعلمنا درساً مهماً في عالم ريادة الأعمال:
الدرس:
لا تثق بأحد. حتى لو كانوا الأشخاص الأكثر احترافية، قم دائمًا بفحص المشروع وإدارته بأكثر الطرق صرامة
ليس هناك عائق يمكن أن يحبطنا. ليس هناك عقبة لن نتغلب عليها، ولا جدار لن نكسره للوصول إلى أهدافنا.
في ملاحظة أكثر شيوعًا قليلاً، في البداية سوف يفسد الأمر، ولا بأس بذلك. نحن نتعلم ونتحسن. هذا جزء من عملية عالم ريادة الأعمال.
لذا مهلا
اسمي أوهاد عوز، 23 عامًا، أعيش في يافا
اليوم مع شركائي
نحن شراء وتحسين العقارات في جاكسونفيل فلوريدا.
المهم في عالمنا هو أن الجوع للنجاح والنار في العيون لمواصلة العمل لن تتوقف أبدًا.
مع بقاء درجة الحرارة في عروقك دائمًا أعلى من 100 درجة مئوية، سيتم استبدال عبارة "لا أعرف ماذا أفعل" بعبارة "سوف أجد حلاً وأستمر".
نحن نقترب من نهاية الأسبوع... نعم، الوقت يمر بسرعة ونحن نستمتع. لذلك، في المقالة التالية، سنقدم ملخصًا قصيرًا ونبدأ طريقًا جديدًا في عالم ريادة الأعمال العقارية!
ردود