سوق العقارات في مقاطعة بالم بيتش ينقلب رأساً على عقب
جيد للبائعين. وليس سيئا للغاية بالنسبة للمشترين.
بوكا راتون، فلوريدا – الأخبار جيدة لبائعي المنازل في مقاطعة بالم بيتش حيث زاد عدد "العقود الجديدة الموقعة" للمرة الأولى منذ أشهر. الأخبار غير الرائعة: عدد القوائم الجديدة مستمر في الارتفاع، مما يعني أن المنافسة شرسة في البيع للمشترين. نستشهد بالأرقام التالية من تقرير إليمان، الذي أعده ميلر صموئيل للمثمنين والمستشارين العقاريين - الذين يمثلون مقاطعة بالم بيتش بأكملها. نتوقع أرقامًا محددة لبوكا راتون وديلراي بيتش في الأسابيع المقبلة.
بالنسبة لمنازل الأسرة الواحدة في مقاطعة بالم بيتش، تم تنفيذ 338 عقدًا تم توقيعه مؤخرًا في أغسطس 2024 في مقاطعة بالم بيتش. ويمثل هذا زيادة بنسبة 10.1 بالمئة عن أغسطس 2023، عندما تم توقيع 307 عقود. الجزء الجيد: المنازل التي تتراوح أسعارها بين 500,000 دولار و999,000 دولار حيث تم توقيع 146 عقدًا في أغسطس 2024. وهذا يمثل زيادة بنسبة 8.1 بالمائة عن 135 عقدًا تم توقيعها في أغسطس 2023.
الزيادة الأكبر، بحسب قيمة المنزل، كانت في فئة المنازل التي تتراوح قيمتها بين مليون دولار و1 مليون دولار. في هذه المجموعة، تم توقيع 2.99 عقد مبيعات جديدًا في أغسطس 73. وهذا يمثل زيادة بنسبة 2024 بالمائة عن أغسطس 23.7. إذا كان النطاق السعري الخاص بك يتراوح من 2023 ملايين دولار إلى 3 مليون دولار، فقد تم توقيع 4.99 عقد مبيعات جديدًا في أغسطس 11. وهذا يمثل زيادة بنسبة 2024 بالمائة من المبيعات الخمسة في أغسطس 120.
عندما يتعلق الأمر بالقوائم الجديدة، تم إدراج 335 منزلًا للبيع في مقاطعة بالم بيتش في أغسطس 2024. وهذه زيادة بنسبة 6.7 بالمائة من 314 منزلًا مدرجًا في أغسطس 2023. بعض النقاط البارزة المثيرة للاهتمام: لم يكن هناك تغيير في عدد قوائم المنازل في نطاق 200 دولار إلى 299 دولار سنويًا (85). وانخفض عدد القوائم الجديدة للمنازل التي تتراوح أسعارها من 600 ألف دولار إلى 999 ألف دولار بنسبة 3.8 في المائة، من 26 أغسطس الماضي إلى 25 أغسطس الماضي. ارتفعت قوائم المنازل التي تتراوح قيمتها بين مليون دولار إلى 1 مليون دولار بنسبة 2.99 بالمائة، من 47.4 قائمة في أغسطس 19 إلى 2023 قائمة جديدة في أغسطس 28.
ردود