المشاركة 1 - المقدمة
#يمميمهشفوي عمر متتياهو #Post1
مرحبًا بالجميع وأشكركم على الدعوة وإتاحة الفرصة لي للمشاركة هنا بصفتي "رائد أعمال الأسبوع".
بضع كلمات عني قبل أن نبدأ: اسمي عمر ماتياهو، متزوج من دانا وأب لتوأم، رومي وألما، ويعيش في تل أبيب. في وقت فراغي (أتأكد من وجود مثل هذا) أعزف الباس في فرقة موسيقية وأؤدي أحيانًا، ولا أتخلى عن 4 جولات بالدراجة أسبوعيًا، على الطريق أو في الميدان.
بدأت مسيرتي المهنية منذ حوالي 20 عامًا، عندما دخلت عالم التكنولوجيا الفائقة كمؤسس. على مر السنين، قمت بتأسيس أربع شركات تكنولوجيا، كل منها في مجالات مختلفة من النشاط - البيع بالتجزئة، والإنترنت، والتكنولوجيا الزراعية، والتكنولوجيا المالية. ومن بين الشركات الأربع، تم بيع واحدة بنجاح لشركة أمريكية في صفقة بلغت قيمتها مائة مليون دولار، وتم إغلاق واحدة، واثنتين لا تزالان نشطتين ومتناميتين. في كل شركة من الشركات التي أسستها، بالإضافة إلى كوني شريكًا مؤسسًا (مؤسس مشارك)، عملت أيضًا في مناصب إدارية عليا، بما في ذلك مناصب الرئيس التنفيذي.
خلال مسيرتي المهنية، قمت بعمليتي انتقال مهمتين: الأولى إلى البرازيل، والثانية إلى بوسطن في عام 2010. وفي بوسطن، تعرفت لأول مرة على سوق العقارات الأمريكية، مما دفعني إلى دخول عالم الاستثمارات العقارية وريادة الأعمال. طوال مسيرتي المهنية، كانت لدي علاقات مهنية واسعة النطاق مع الأمريكيين، سواء في مجال العقارات أو في مختلف المشاريع التكنولوجية، وأنا مرتبط جدًا بالنظام والتخطيط وعمليات العمل والنهج الأمريكي. يناسب شخصيتي. ما ينقصنا هو الرؤية الريادية والتفكير خارج الصندوق، وهنا يأتي دورنا.
على مر السنين، جمعت حوالي 30 مليون دولار لشركات التكنولوجيا التي أسستها، و2.5 مليون دولار من خلال التمويل الجماعي على Kickstarter للمنتجات التي طورتها، وحوالي 10 ملايين دولار إضافية لريادة الأعمال العقارية.
اليوم، أركز معظم وقتي وطاقتي على المشاريع متعددة الأسر في بوسطن، والتي أقودها مع صديق وشريك يعيش هناك، بالتعاون مع فريق محلي داخل الشركة التي أسسناها، بوسطن العقارية. هذا نشاط مستمر منذ ما يقرب من 15 عامًا، ونحن ندير أصولًا تبلغ قيمتها حوالي 50 مليون دولار، ويسعدني أن أشارككم الخبرة التي اكتسبتها في هذا المجال.
من المهم بالنسبة لي التأكيد على أنني متخصص فقط في العائدات العائلية المتعددة في نموذج الشراكة في منطقة بوسطن الكبرى، ولا أتعامل في مجالات أخرى أو في مجالات أخرى. كل ما سأشاركه يعتمد على التخصص والخبرة الواسعة التي اكتسبتها في هذا المجال والمنطقة المحددة. أنا مؤمن بشدة بالتخصص والتخصص، وليس بنشر التركيز. منذ المراحل الأولى من مسيرتي المهنية في مجال العقارات، اخترت التركيز والتخصص في المجال والمجال الذي أؤمن به من خلال اتباع نهج تحليلي للغاية، وقد أثبت هذا النهج نفسه على مر السنين. في السوق الذي أعمل فيه، هناك طلب مرتفع على السكن ونقص حاد في الشقق، وعدد سكاني مستقر ومتزايد، وعمالة وصناعة مستقرة ومتنوعة، وسوق عقاري مستقر مع تقلبات أقل (لم يتأثر تقريبًا في عام 2008 وبسرعة) تعافى بعد)، زيادة مستمرة في قيم العقارات وموقع متميز. أكثر ما يمكن أن تسأل عنه؟
في الختام، أعتقد أن نجاح رائد الأعمال يبدأ بالتعلم والبحث المستمر عن المعرفة، ولذلك يسعدني أن أشارككم الرؤى والمعرفة التي اكتسبتها في مجال العقارات في بوسطن وخاصة في العقارات متعددة الأسر. إن التعلم من نجاحات وإخفاقات الآخرين قد ينقذنا من أخطاء باهظة الثمن، إذا عرفنا كيفية استخلاص النتائج واستخلاص الأفكار ذات الصلة بعالمنا. فرص كثيرة تنتظر رواد الأعمال والمستثمرين في السوق الأمريكية، وطريقة استغلال الفرص يجب أن تكون من خلال أكبر قدر ممكن من التعلم.
أتمنى أن تجد منشوراتي ذات قيمة!
نراكم غدا
ردود