مقدمة المشاركة - المشاركة رقم 1
#ييامماشفوي أوري إلفرستين #post1
مرحبًا بالجميع، اسمي أوري ألبرشتاين، 49 عامًا (غدًا) متزوج بسعادة من طائر حياتي، ونحن معًا نربي ثلاثة أطفال رائعين، أرييل ويوناتان ورافاييل.
لقد فكرت كثيرًا في أن أصبح رائد أعمال هذا الأسبوع، وبعد عدة رفضات قررت الخروج من منطقة الراحة الخاصة بي والمضي قدماً في ذلك.
في أي وقت وفي أي مكان يمكن أن نلتقي بشخص يمكن أن يكون: مدرسًا، أو محاضرًا، أو صديقًا، أو فردًا من العائلة، أو شخصًا عشوائيًا التقينا به في الشارع أو أينما كنا يمكنه أن يقول شيئًا، أو كلمة، أو جملة. أو القيام بشيء يمكن أن يحدث تغييرًا في نظرتنا، في وجهات نظرنا، في التفكير في أنفسنا أو في الحياة التي يمكن أن تشجع، يمكن أن تعلم، يمكن أن تؤثر.
لقد حدث لي عندما كان عمري 3 سنوات.
عندما احتفلت بعيد ميلادي الثالث، اشترى لي عمي هدايا قيمة -
قطار كهربائي ونظام طبول وأشياء أخرى لم تكن تافهة في السبعينيات.
وهذا جعلني أسأل والدي لماذا لا أحصل على هدايا مماثلة منهم أيضًا
وأوضح لي والدي أن السبب في ذلك هو أنه لم يكن ماسا مثل عمي.
أجبت والدي ببراءة "إذاً لماذا لست ألماسة؟" فأجابني "عندما تكبرين ستفهمين"، في تلك اللحظة أدركت أنه لكي أحصل على "أثمن الألعاب" يجب أن أكون ألماسة ومنذ ذلك الحين طوال طفولتي رغم أنني مررت بمحطات مختلفة و المهن (تمكنت من أن أصبح DJ في شركة رائدة) أطلق علي الجميع اسم الماسة على الرغم من أنني ما زلت لا أعرف كيفية التقاط الحجر لوبا
في يوم إطلاق سراحي من جيش الدفاع الإسرائيلي، ذهبت من بيكوم للتسجيل في دورة علم الأحجار الكريمة (فرز وتقييم الحجر).
استمرت الدورة حوالي 3 أشهر، وفي نهايتها وجدت نفسي أحقق حلم الألماس لأول مرة.
وبعد عدة أشهر ورحلات إلى الولايات المتحدة الأمريكية في مجال الألماس المصقول، أُغلق الباب في وجهي وفتح لي باب جديد في أنغولا في أفريقيا حيث حققت حلم الألماس بشكل كبير! لقد تشرفت بالعمل في إحدى أكبر الشركات في العالم كمشتري للماس ومدير مشتريات لما يقرب من 15 عامًا وشراء أي لعبة تعجبني.
في نفس الوقت الذي كنت أعمل فيه كالألماس، جمعت أموالاً وبدأت في استثمارها في العقارات دون معرفة ودون فهم أساسي.
لقد اشتريت العقار الأول في عام 2004 بدون تمويل مع ارتكاب جميع الأخطاء المحتملة.
لقد اشتريت العقار الثاني بعد 4 سنوات أيضًا بدون تمويل.
بعد ذلك، فتحت شهيتي وعندما جمعت أموالاً إضافية كالألماس، اشتريت عقارًا آخر في تل أبيب وحوالي 10 عقارات أخرى في إسرائيل.
وفي نهاية عام 2015، انتهى الفصل الماسي في أفريقيا عندما تزوجت ولدي 3 أطفال وقررت أن السفر لفترات طويلة كان كافيا بالنسبة لي وبدأت في طريق جديد وهكذا في يوم مشرق أصبحت سلبيا. المستثمر العقاري إلى واحد نشط.
في البداية فكرت في الاستمرار في الاستثمار في BS، لكنني أدركت بسرعة أن العقارات التي اشتريتها في الماضي بمبلغ 250,000-300,000 شيكل، تبلغ الآن حوالي 600,000 شيكل وأكثر، لذلك قررت البحث عن طرق أخرى للاستثمار.
في عيد ميلادي الأربعين سافرت إلى لاس فيغاس وتذكرت أنه في عام 40 كنت أفكر في الاستثمار في فيغاس أو في BSH وعندما عدت إلى إسرائيل أبلغت زوجتي برغبتي في الاستثمار في فيغاس. بعد حوالي 2008 رحلة وحوالي 6,7 معاملات أدركت (وبعد أن استثمرت أخيرًا في المعرفة واشتركت في دورة رافي مزراحي عبر الإنترنت) أنه كان عليّ الانتقال إلى سوق آخر وفي وقت قصير قمت ببناء محفظة مع شركاء في ميلووكي الذي لا يزال يعمل حتى اليوم، ثم اكتشفت كليفلاند وكنت نشطًا هناك منذ 3 ساعة طوال أيام الأسبوع.
اليوم أمتلك حوالي 5 شركات وأمتلك أكثر من 100 باب مع الشركاء وكذلك بمفردي وبجميع أنواع الاستراتيجيات.
ثلاث شركات صيانة مع شريكين مختلفين.
شركة بالجملة.
شركة الإدارة
خلال الأسبوع سأخبركم كل يوم عن أنشطتي اليومية،
حول الاستراتيجيات المختلفة التي أعمل بها،
عن النجاحات والإخفاقات من وجهة نظري وخبرتي، عما يصلح لي وما لا يصلح.
بالإضافة إلى كل ما أفعله، أواصل الدراسة والانتظار، قرأت الكثير من الكتب حول التنمية الشخصية، واستمع إلى مئات البودكاست حول العقارات، وشاركت في العديد من الدورات للإثراء والتعلم، في العامين الماضيين بدأت المشاركة في اجتماعات التواصل من أجل تبادل المعرفة والمعلومات.
آمل أن تستمتع بمشاركاتي القادمة
بالتأكيد متحمس، أتمنى لك أسبوعًا رائعًا
في الصور: عائلتي العزيزة، أنغولا.
ردود