متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ينخفض إلى 6.35%
وهذا هو الانخفاض الثاني خلال أسبوعين، ويبقي معدل FRM لمدة 30 عامًا عند أدنى مستوى له منذ أكثر من عام، وهو خبر جيد لمشتري المنازل المحتملين الذين يواجهون ارتفاع أسعار المنازل.
ماكلين، فيرجينيا. - انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما للأسبوع الثاني على التوالي ويظل عند أدنى مستوى له منذ أكثر من عام، وهي أخبار جيدة لمشتري المنازل المحتملين الذين يواجهون أسعار المنازل بالقرب من أعلى مستوياتها على الإطلاق.
وقال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس إن أسعار الفائدة انخفضت إلى 6.35 في المائة من 6.46 في المائة الأسبوع الماضي. وقبل عام، كان متوسط المعدل 7.18%.
آخر مرة وصل فيها متوسط السعر إلى هذا المستوى المنخفض كانت في 11 مايو 2023.
كما انخفضت تكاليف الائتمان للقروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 15 عامًا هذا الأسبوع، وهي أخبار جيدة لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى إعادة تمويل قروضهم السكنية بمعدل أقل. وانخفض متوسط سعر الفائدة إلى 5.51% من 5.62% الأسبوع الماضي. قبل عام كان متوسطه 6.55%، وفقا لفريدي ماك.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: "انخفضت أسعار الرهن العقاري مرة أخرى هذا الأسبوع وسط توقعات بخفض سعر الفائدة الفيدرالي". "من المتوقع أن تستمر أسعار الفائدة في الانخفاض، وبينما يراقب مشترو المنازل المحتملون عن كثب، فإن التعافي في نشاط الشراء يظل بعيد المنال حتى نرى المزيد من الانخفاضات."
وأثارت علامات انخفاض التضخم وبرودة سوق العمل التوقعات بأن مجلس الاحتياطي الاتحادي سيخفض أسعار الفائدة الشهر المقبل، للمرة الأولى منذ أربع سنوات.
ردود