عن الحياة

#عزما شافوت شاني عمرام #Post2

في ديسمبر/كانون الأول 2018، وصلت إلى نيويورك، دون حقيبة ضاعت في الطريق وأحلام في جيوبي. وكانت الوجهة مدينة ويلمنجتون في ولاية ديلاوير. ببساطة لأنه كانت هناك عائلة من العائلة كنت أقيم معها. مباشرة في الثلج، بدأ التأقلم والتعلم أثناء المشي، وبعد ذلك أدركت مدى بساطة الأمور. ويلمنجتون مدينة هادئة لا تعج بالتجارة والصناعة مثل المدن الكبرى الأخرى في أمريكا. لم يؤد التواصل المجهد إلى أي شيء، وهكذا اتضح أن الأرجل كانت متجهة إلى أقرب مدينة كانت، في نهاية المطاف، مدينة فيلادلفيا. تتميز فيلادلفيا بأنها ملونة ومتنوعة سواء في طابع أحيائها أو اختلافاتها أو في عدد السكان الذي تدعوهم إليه. مليئة بالتناقضات، متعددة الأوجه وصفيق. من هنا، أصبحت الأمور أكثر وضوحا قليلا. 

أولاً، من حيث فهم المنطقة - في الولايات المتحدة، يعمل جميع الإسرائيليين تقريبًا في العقارات، بعضهم كمهنة جانبية والبعض الآخر كمهنة رئيسية. الأمور بسيطة ويمكن الوصول إليها وليس من الصعب فهم عملية إنشاء الصفقة. وهذا يعني أنه كجزء من الخطاب العقاري المحلي، فإنك تلتقي بمجموعة كاملة من المجتمع الإسرائيلي. فهو يجعل الأمور أسهل وأحيانا أكثر صعوبة. هنا، العقارات لا تتم في مكاتب المحاماة، بل في الميدان، في الأحياء. 

ثانيًا، على الرغم من وجود نساء موهوبات في سوق العقارات، إلا أن الأغلبية المطلقة تقريبًا التي التقيت بها على الأقل هي من الذكور. باعتبارك شابة ترغب في الاندماج في العمل والحصول على رأس المال، قد تجد أن ميل الطرف الآخر سيكون في أحسن الأحوال أن يعرض عليك أن تكوني كاتبة في مكتب أو آخر، وفي أسوأ الأحوال أن تكوني جليسة الأطفال. فهل تسمع؟ انها له. لا علاقة له بك أو بمهاراتك أو بما فعلته للوصول إلى هذا الحد. أتذكر نفسي وأنا أسير في شوارع المدينة بسماعات الرأس وأستمع مراراً وتكراراً إلى بلوتنيك كفارا وهو يغني "هناك بركة على الطريق، رحلة مقدسة، السير بإيمان أعمى، خلق واقع جديد".  

ثالثًا وربما الأهم، *الشبكات*. ذهبت إلى كل حدث اجتماعي للجالية اليهودية والمنظمات اليهودية سمعت عنه. لقد تمكنت من إدارة ملف Excel مكثف كتبت فيه كل رجل وامرأة تحدثت إليهما، والتفاصيل ذات الصلة عنهما، وتفاصيل الاتصال. لقد قمت بإجراء عمليات سحب، بعضها أدى إلى اتصالات مهمة وبعضها لم يؤد إلى شيء. إن أهمية التواصل أمر أساسي، لأننا من خلال القيام بذلك نضع أنفسنا هناك مع أحلامنا، ونترك الكون يتواصل ويتجمع، ونلتقي بنساء جدد، ونتعلم، وندرب هذه العضلات. لقد تعاملت مع الأمر بدافع كبير وعاملته كعمل، على الرغم من أن الأمر استغرق مني بعض الوقت للتعرف على من كان هناك للدردشة ومن كان هناك لمشاركة المعرفة والتدريس والتعلم. 

وبعد بضعة أشهر، وجدت وظيفة في إدارة مكتب عقاري يرافق المستثمرين الإسرائيليين في شراء المنازل في منطقة معينة في فيلادلفيا وتجديدها وتأجيرها وإدارتها. من خلال عملاء الشركة، واجهت تحديات إدارة العقارات عن بعد والحاجة الماسة للأشخاص الموثوق بهم الذين سيكونون العيون والحكم في هذا المجال، وقبل كل شيء سيكونون ببساطة على رأس الأمور. والحقيقة أن موقفي من بيوت المستثمرين كان كأنها بيوتي. لقد رافقت عددًا لا يحصى من معاملات الشراء والبيع وإعادة التمويل. كنت أعرف سماسرة ومقاولين ومصرفيين، وما إلى ذلك، وكانت لدي معرفة واسعة وتعلمت كيفية جعلها في متناول المستثمر الإسرائيلي الذي في كثير من الحالات لم يأت أبدًا لرؤية ممتلكاته وليس لديه أي فكرة عن التنظيم والثقافة المحلية. وتفاقمت هذه الفجوة خلال فترة كورونا حيث لم تكن هناك إجراءات إخلاء على الإطلاق، وبالتالي بدأ العديد من المستأجرين باستغلال الوضع وتوقفوا عن دفع الإيجار. وهنا كانت الحلول الإبداعية مطلوبة لكل من المستأجر ومالك العقار المقيمين في إسرائيل. 

لقد علمتني فترة كورونا المجنونة درسًا بالغ الأهمية عن المستثمرين - وهو الدرس الذي شكل إلى حد كبير طبيعة ممارستي الحالية اليوم - وسوف أتوسع في هذا في المقالة التالية.