3 مدن يجب على العائلات أن تفكر في شراء شقة فيها، وفقًا لوكلاء العقارات
ليس سراً أنه في سوق اليوم، ليس من الرخيص شراء منزل لعائلتك. إذا لم تكن لديك أي نية لشراء منزل منفصل، فإن البديل الأرخص الذي يجب مراعاته هو شراء شقة سكنية. وفقًا لموقع Realtor.com، تكون أسعار الشقق عادةً أقل بنسبة 5% إلى 7% من أسعار منازل الأسرة الواحدة.
لا تتميز الشقق عادةً بأسعار شراء أقل فحسب، بل تغطي رسوم HOA الشهرية أعمال الصيانة حتى لا تضطر إلى تخصيص ميزانية لإجراء إصلاحات غير متوقعة. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تأتي الشقق مع خدمات مشتركة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية والملاعب - وهي أشياء قد لا تكون معقولة إذا اخترت شراء منزل منفصل.
سان أنطونيو، تكساس
متوسط سعر المنزل: 167,000 دولار
وقال الوكيل العقاري كريس هوفمان إن سان أنطونيو توفر مساكن بأسعار معقولة مقارنة بالعديد من المدن الكبيرة الأخرى في الولايات المتحدة.
وقال: "إن تكلفة المعيشة أقل، مما يجعل شراء الشقق في متناول العديد من المشترين".
"إن اقتصاد سان أنطونيو قوي ومتنوع، مع فرص عمل تغطي صناعات متنوعة مثل الرعاية الصحية والتكنولوجيا والجيش والسياحة. يوفر سوق العمل في المدينة الاستقرار وإمكانات النمو لمشتري الشقق.
ألباني، نيويورك
متوسط سعر المنزل: 268,000 دولار
وقال هوفمان إن ألباني معروفة بتكلفة معيشتها المعقولة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاتصال بالمنزل إذا كنت تريد توفير المال.
وقال هوفمان: "أسعار المساكن في ألباني منخفضة بشكل خاص مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في الشمال الشرقي". "يبلغ متوسط سعر البيع 268,000 ألف دولار، ومتوسط الإيجار 1,461 دولارًا، مما يجعل استئجار أو امتلاك منزل في المتناول. وتتمتع المدينة أيضًا بتكلفة معيشة منخفضة، حيث تكون أسعار البقالة والرعاية الصحية والنقل رخيصة نسبيًا مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة.
فيرجينيا بيتش ، فيرجينيا
متوسط سعر المنزل: 290,565 دولار
وقال السمسار دي جي باركر إن مدينة فيرجينيا بيتش لديها العديد من أنواع المساكن المختلفة، من البناء الجديد إلى مجتمعات الشاطئ والشقق الخاصة.
وقال "هناك العديد من الخيارات المعقولة في المدينة". "وفقًا لـ MLS المحلية لدينا، شبكة المعلومات العقارية، كان متوسط سعر البيع للمنزل المنفصل (مثل الشقة) في يوليو 290,565 دولارًا. هذا بالمقارنة مع المنازل المنفصلة التي بلغت قيمتها 445,000 ألف دولار في نفس الوقت.
ومع ذلك، إذا كنت تخطط لاتخاذ خطوة، فقد يكون هذا هو الوقت المناسب.
وقال: "على غرار مناطق أخرى من البلاد، تستمر أسعار الشقق في فيرجينيا بيتش في الارتفاع، كما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 5.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي".
إذا كنت تتساءل عما إذا كانت فيرجينيا بيتش مناسبة للعائلات، قال باركر إنها مكان رائع للعائلات بسبب مدارسها عالية الجودة وموقعها على شاطئ البحر ومجتمعها العسكري القوي.
وأشار باركر أيضًا إلى أن مجلة US News & World Report صنفت فيرجينيا بيتش في المرتبة الثامنة على قائمتها لأفضل 8 مدن للعيش في الولايات المتحدة.
وقال: "من منظور استثماري طويل الأجل، فإن مدينة فيرجينيا بيتش مناسبة تمامًا للنمو المستمر". "مع الوجود العسكري القوي في المدينة وما حولها، هناك دائمًا عائلات عسكرية تدخل المدينة وتخرج منها. لذا، سواء كنت تبحث عن قيمة إعادة البيع أو استثمار إيجار محتمل، فلن تعاني أبدًا من نقص المشترين أو المستأجرين في المنطقة.
ردود