تراخيص البناء والتشييد
# بدأ الأسبوع ليلك ساندرويتز # المشاركة 5
خطتنا هي بناء المكان على مراحل بسبب النقص التام في الخبرة مما يتطلب عملية تعلم طويلة وبطيئة وأيضا في الوقت الحالي ليس لدينا 3 ملايين دولار متاحة 
.
.تتمثل الخطة الكاملة في بناء 23 وحدة وقاعة طعام ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة لتأجير المعدات للمسافرين. لقد بدأنا بالوحدات الثلاث الأولى وسنبدأ من هناك.
للحصول على تراخيص البناء، هناك حاجة إلى خطة هندسية مفصلة ولهذا الغرض قمنا بتعيين شركة هندسة مدنية. يوصى بشدة بالعمل مع شركة هندسية تعرف/تعمل بانتظام مع المنطقة/المدينة التي توافق على الخطط. كما طلبنا مخططات معمارية مفصلة، مخطط كهربائي من مهندس كهربائي، موافقة مهندس إنشائي مع الحسابات الهندسية فيما يتعلق بمتانة الخيمة وجميع أنواع الخلطات الأخرى.
من المهم جدًا أن تفهم وفقًا لرمز البناء الذي سيتم الموافقة على خطتك وما هي المراجع المطلوبة للموافقة على المخططات، بالنسبة لنا هو كود البناء الدولي 2018. لأنه مبنى غير قياسي (DOME)، في بعض الأحيان المتطلبات ليست واضحة وسيتخذ المفتش الجانب الآمن، ويمكن أن تساعد المعرفة المتعمقة بالكود في تغيير المتطلبات أو القيود عند الضرورة.
كان توقع تقديم خطط البناء حوالي 3 أشهر، وعمليًا استغرق الأمر 7 أشهر حتى يصبح كل شيء جاهزًا. كان من المتوقع أن تستغرق عملية الموافقة على الخطط من قبل المنطقة من 2 إلى 3 أشهر، بينما استغرقت عمليًا حوالي 5 أشهر.
من أجل بناء المكان، هناك حاجة في منطقتنا إلى مقاول مرخص لإدارة المشروع، وأن جميع الأعمال الكهربائية والسباكة وتكييف الهواء سيتم إجراؤها أيضًا بواسطة محترفين حاصلين على رخصة تجارية.
ومن حيث ميزانية البناء، فقد تجاوزنا المخطط الأصلي بنسبة 40٪ على الرغم من أننا أخذنا عوامل السلامة.
لقد قمنا بأعمال الحفر بأنفسنا، واستأجرنا جرارًا وبدأنا بالفعل في أغسطس 2023. وفي ديسمبر 2023، حصلنا على تصاريح البناء وبدأنا في بناء البنية التحتية والأساسات والهياكل الداخلية للهياكل.
لقد افتتحنا المكان منذ بضعة أسابيع فقط، أي بعد مرور عام، ومتأخرًا بعض الشيء. من لحظة شراء الأرض إلى افتتاح المكان بأول 3 ديانات، استغرق الأمر منا سنة وعشرة أشهر.
وهذه هي النتيجة حتى الآن:
بالصور:
قليلا من عملية البناء
هناك الكثير من التعمق في قضايا العمل، وسأخبركم غدًا قليلًا عن التجربة من وجهة نظر شخصية
ردود