عن المنازل والناس
#مبتكر الأسبوع# المشاركة الثالثة
فلماذا حتى الاستثمار في البناء الجديد؟
المنزل الجديد يجذب مستأجرين ذوي جودة أفضل
ارتفاع الإيجار، وأقل التعامل مع مشاكل التحصيل
القليل من الصيانة، ضمان المقاول، كل شيء جديد، لا داعي للتعامل مع التجديدات والإصلاحات طوال عمر الاستثمار
يتم استئجار المنازل الجديدة وبيعها بشكل أسرع وبأسعار أعلى
عند بناء منزل جديد للإيجار، من أهم الأشياء هو بناء منزل يتطلب الحد الأدنى من الصيانة.
إذن ما الذي يجب التركيز عليه بشكل خاص عند بناء منزل جديد؟
أولاً الأرضيات المتينة، مثل السيراميك وليس السجاد كما يصنعه معظم المقاولين الأمريكيين.
كما يجب أن تكون الأسطح في الغرف الرطبة متينة وليست خشبية فقط الجرانيت والكوارتز...
عند بناء منازل جديدة، من المهم تركيب سياج للخصوصية لحماية خصوصية المستأجرين ومن المهم بنفس القدر حماية الممتلكات من الغرباء.
كما أنصح بتركيب العشب فهو يحسن تجربة المستأجر أو المشتري، لكن إذا قمت بتركيب العشب خاصة في الإيجارات فمن المهم جداً تركيب نظام الري والتأكد باستمرار من أن العشب أخضر... لأن الجيران العشب دائمًا أكثر خضرة.
ما هي الترقيات الأخرى التي نقدمها للمستأجرين لدينا؟
مدخل مبهر + باب مصمم "بشكل مبهر"
أجهزة مطورة، بما في ذلك غسالة ومجفف
جزيرة في المطبخ، سطح جرانيت عالي الجودة ومثير للإعجاب، أحواض مطورة.
خزانات مطورة وتركيبات إضاءة مصممة وأغطية جميلة
أحواض مزدوجة، له أو لها - من المهم الحفاظ على هدوء المنزل وأكثر من ذلك...
في بناء المنازل، أشعر أننا كسرنا النظام، فنحن نبني عددًا محدودًا من المنازل في كل مرحلة. بناء نماذج مماثلة مع تغييرات طفيفة، 4 غرف نوم، 2 حمام، موقف سيارات مغطى مزدوج، منتج مطلوب بشدة للعائلات المحلية، دائمًا مقاولين منزليين، يدفعون وفقًا لتقدم البناء، كل يوم أربعاء يرسل المقاولون فاتورة، قمنا بعمل A، B، ج،.
كل يوم خميس يأتي مدير المشروع لدينا، يتفقد ويلتقط صورا لكل ما تم، بعد موافقته، موافقة البلدية، التي تقوم أيضا بالتفتيش، يوم الجمعة، شون يدفع للمقاولين، بحيث يكون هناك شيء لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.
الإدارة هي الفارق بين النجاح والفشل - سنتحدث عن هذا في المقالة القادمة...
ردود