يقوم البائعون بتخفيض الأسعار في مدن فلوريدا هذه
وقال Realtor.com البائعين في تامبا وجاكسونفيل خفضت الأسعار. بشكل عام، شهد الجنوب نسبة أعلى من تخفيضات الأسعار على أساس سنوي.
تامبا، فلوريدا – مع ارتفاع أسعار الفائدة والمنازل الفارغة في السوق، يشعر بائعو المنازل في جميع أنحاء البلاد بالضغط لخفض الأسعار لجذب المشترين.
وقال موقع Realtor.com إن عدد المنازل ارتفع إلى 34.2% في شهر مايو الماضي وبقي في السوق لمدة 44 يومًا في المتوسط.
وقالت سابرينا سبايانو، مديرة البيانات الاقتصادية في موقع Realtor.com: "مع زيادة المخزون وتباطؤ الوقت في السوق، فمن المحتمل أن يستمر نمو الأسعار في التباطؤ حتى يشهد السوق انخفاضًا كبيرًا في معدلات الرهن العقاري".
وفقًا لموقع Realtor.com، ارتفعت نسبة المنازل التي خفضت أسعارها من 12.7% في مايو 2023 إلى 16.6% في مايو 2024.
ووجد التقرير أيضًا أن 46 من أفضل 50 مترو في الولايات المتحدة شهدت زيادة في معدل تخفيضات الأسعار مقارنة بالعام السابق.
ومن حيث المنطقة، شهد الجنوب نسبة أعلى من انخفاض الأسعار من سنة إلى أخرى. بزيادة قدرها 4.9 نقطة مئوية، بينما شهد الغرب زيادة قدرها 3.3 نقطة مئوية، وشهد الغرب الأوسط زيادة قدرها 2.2 نقطة مئوية، وشهد الشمال الشرقي زيادة قدرها 1.2 نقطة مئوية.
ومع ذلك، بينما بدأ السوق في الضغط على بائعي المنازل، فقد يشعر مشتري المنازل بالارتياح في سوق العقارات الذي شهد ارتفاع الأسعار بعد الوباء.
يسرد موقع Realtor.com ثلاث مدن شهدت انخفاضًا كبيرًا في الأسعار: تامبا، فلوريدا؛ جاكسونفيل، فلوريدا؛ وشارلوت بولاية نورث كارولينا.
وذكر التقرير أن 28.6% من المنازل في تامبا شهدت انخفاضات في الأسعار، أي بزيادة قدرها 10.9 نقطة مئوية مقارنة بعام 2023.
في أحد الأمثلة، أظهر موقع Realtor.com منزلًا مكونًا من أربع غرف نوم يعمل بالطاقة الشمسية، وقد تم تخفيض سعره بمقدار 55,000 دولار.
وجاءت جاكسونفيل في المركز الثاني حيث خفضت 27.3% من المنازل أسعارها، بزيادة 10.2 نقطة مئوية، وجاءت شارلوت في المركز الثالث حيث خفضت 19.4% من المنازل أسعارها، بزيادة 8.3 نقطة مئوية.
ردود