تعريف ما هو الاستثمار؟
# المشاركة 2
#يمامينالشبوي ميخال كونيغ بن شلومو
تعريف ما هو الاستثمار؟
الموارد والسيولة؟ لا بد منه، وإلا فلا شيء يمكن العمل به!
عرف؟ إنه أمر ضروري، ولكن من الممكن مساعدة أولئك الذين اكتسبوا بالفعل المعرفة الرسمية والخبرة ومعرفة السوق جيدًا.
©️ تعرف على أنواع الاستثمارات؟ إنه ضروري ومهم، ولكن حتى هنا من الجيد أن يكون لديك معرفة أساسية ومن المهم التشاور.
الفرصة مقابل المخاطرة؟ انه مهم!
تضمين المشاعر في الاستثمارات؟ لا كبير!
يتضمن الاستثمار تخصيص الموارد (مثل المال أو الوقت أو الجهد) مع توقع تحقيق عائد أو ربح في المستقبل.
أنا ميشال، تربوية، مديرة مدرسة سابقة، أتذكرين؟
معظم المشكلات التي ذكرتها أعلاه، لم تكن لدي في بداية رحلتي كمستثمر حكيم. لقد جمعت الجميع، وأنشأت شبكة أمان لي، والأهم من ذلك (وهو ما نجح معي) لم أنتظر طويلاً، رأيت صفقة مثيرة للاهتمام، قامت بترتيب الأرقام بالنسبة لي، والتقيت بالأشخاص الذين كنت معهم الذهاب إلى العمل، رأيت أنه كان جيدا (في نظرهم - مهم جدا!) وقلت نعم!
لذلك دعونا فرزها.
هناك أنواع عديدة من الاستثمارات -
الاستثمارات المالية مثل: الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار المشتركة والأوراق المالية الأخرى.
الاستثمارات العقارية مثل: تملك العقارات، تأجير العقارات، صناديق الاستثمار العقاري.
الاستثمارات التجارية: إنشاء أو تمويل الأعمال التجارية، ورأس المال الاستثماري.
ويجب أن يكون هناك المزيد.
ما الذي يجب أن تنتبه إليه؟
درجة المخاطرة والعائد المتوقع - أي شخص يعدك بالعائد - يهرب، رغم أن لا أحد يريد أن يخسر، أو يوقف نمو المال، الجميع يريد تحقيق أعلى إمكانيات المال ويخاف من خسارة بعضه أو جميع الموارد المستثمرة. تحمل الاستثمارات المختلفة مستويات مختلفة من المخاطر.
أهداف الاستثمار - لقد قمت بالفعل باختيار الأهداف الاستثمارية، ما الذي تريد أن يحققه الاستثمار؟ ورأى عدة أنواع من الأهداف مثل: زيادة رأس المال: زيادة مبلغ رأس المال المستثمر، توليد الدخل: الحصول على دخل ثابت، على سبيل المثال من أرباح الأسهم أو الفوائد. الحفاظ على رأس المال: حماية الاستثمار الأولي من الخسارة.
تؤدي الاستثمارات العقارية للكثيرين إلى زيادة في القيمة والدخل السلبي، وهي ميزة كبيرة.
أفق الاستثمار - ما هو الإطار الزمني الذي من المتوقع أن يتم فيه الاستثمار، ويمكن أن يكون قصير الأجل، وعادة ما يكون أقل من عام. متوسطة المدى من سنة إلى خمس سنوات. طويلة المدى – أكثر من خمس سنوات. الاستثمارات العقارية عادة ما تكون طويلة المدى مما يتيح راحة البال والاستقرار للمستثمر.
قبل اختيار قناة الاستثمار، يجب عليك فحص كفاءة السوق. وهذا هو في الأساس مدى تعكس أسعار الأصول جميع المعلومات المتاحة. في سوق تتسم بالكفاءة، من الصعب تحقيق عوائد أعلى باستمرار دون تحمل المزيد من المخاطر. وفي الاستثمارات العقارية هناك شفافية كاملة وإدارة عليا تمنح المستثمر راحة البال واستقرار استثماري على مدى سنوات طويلة.
סיכום
الاستثمار هو عملية تخصيص الموارد من أجل توليد عائد. وهي تنطوي على أنواع مختلفة، لكل منها ملف المخاطر والعوائد الخاص بها، وتتطلب تخطيطًا واستراتيجية دقيقين للتوافق مع أهداف المستثمر وقدرته على تحمل المخاطر. يعد فهم مبادئ التنويع وديناميكيات السوق والتأثيرات السلوكية أمرًا ضروريًا للاستثمار، وقبل كل شيء، من المهم اختيار الشركاء المحترفين المناسبين الذين يمكنك البدء معهم (تتطلب الممارسة والمعرفة بالسوق دائمًا!)
בהצלחה!
ردود