قد يجد المتسوقون في عطلة نهاية الأسبوع في يوم الذكرى أشياء بأسعار معقولة بشكل مدهش في بالم بيتش

كانت الأسابيع القليلة الماضية نشطة بشكل غير متوقع في المشهد العقاري المحلي. وهنا ما هو موجود في السوق.

قد يشير يوم الذكرى عادة إلى بداية حمى العقارات الصيفية في بالم بيتش، ولكن دعونا نواجه الأمر، لا يوجد شيء خارج عن المألوف هذه الأيام، حيث تتعامل الجزيرة مع عواقب الطفرة العقارية التي تحدث مرة واحدة في كل جيل والتي رافقت جائحة فيروس كورونا.

في الأيام الخوالي، كان أصحاب العقارات في بالم بيتش يعتبرون عطلة يوم الإثنين - وعطلة نهاية الأسبوع التي تسبقها - بمثابة نوع من التدبير المنزلي: ربما تمت كتابة بعض العقود في الأيام الأخيرة من الربيع من قبل صيادي المنازل الذين اشتروا خلال فترة الربيع. الموسم وكانوا مستعدين للخروج من المدينة لوجهاتهم الصيفية. وفي الوقت نفسه، فإن العديد من الوسطاء المحليين ينتظرون ببساطة إغلاق الصفقات الجاري تنفيذها بالفعل.

ومع ذلك، قد تكون نهاية هذا الأسبوع مختلفة، حيث لا يزال الوكلاء والوسطاء يبلغون عن موجة من النشاط، مع توقيع عقود جديدة وإغلاق المبيعات.

على أي حال، يمكن للباحثين عن المنازل في بالم بيتش في نهاية هذا الأسبوع العثور على ما يصل إلى 90 منزلًا لعائلة واحدة ومنازل مستقلة للبيع، وفقًا لبحث مبكر أجراه مجلس بالم بيتش للوسطاء العقاريين، وهي خدمة قائمة متعددة. وتراوحت الأسعار المطلوبة من 72.8 مليون دولار إلى 3.5 مليون دولار.

وأظهر البحث أن 14 منزلاً من بين المنازل المنفصلة تتراوح أسعارها بين 12 و16 مليون دولار، وهو النطاق السعري الذي يعتبره الكثيرون "المكان المناسب" بين المشترين اليوم.

وفي المشهد الشاهق، تم عرض 178 وحدة سكنية ووحدة تعاونية للبيع في الجزيرة حتى يوم الاثنين. بدأت أسعارها عند 449,000 ألف دولار وارتفعت إلى 28 مليون دولار، على الرغم من أن سعر الغالبية العظمى منها كان 12 مليون دولار أو أقل.

يمكن لأولئك الذين يشترون الأراضي العثور على 21 عقارًا في MLS، منها ثمانية عقارات كانت مخصصة للمنازل التي يمكن النظر في هدمها. وتراوحت الأسعار من حوالي 3.2 مليون دولار إلى 150 مليون دولار.

هذه الأرقام، بالطبع، لا تعكس العقارات الموجودة في السوق بهدوء ولكنها غير مدرجة في النظام المتعدد الأطراف.

وفي الوقت نفسه، أعرب المشترون المحتملون اعتبارًا من يوم الاثنين عن اهتمامهم بـ 17 منزلاً ومنزلًا مستقلاً وشققًا سكنية. هذا هو عدد المبيعات "المعلقة" بموجب العقد، وعادةً ما يكون ذلك بإيداع غير قابل للاسترداد من قبل المشترين.