طلب بائعو المنازل أموالاً أقل في مقاطعة أوتاوا الشهر الماضي
مقاطعة أوتاوا - تم إدراج المنزل المتوسط في مقاطعة أوتاوا بسعر 477,450 دولارًا في أبريل، بانخفاض 0.5٪ من 479,900 دولارًا في الشهر السابق، وفقًا لتحليل بيانات Realtor.com.
وبالمقارنة بشهر أبريل 2023، انخفض متوسط أسعار قائمة المنازل بنسبة 0.5% من 479,900 دولار.
تشير الإحصائيات الواردة في هذه المقالة فقط إلى المنازل المعروضة للبيع في مقاطعة أوتاوا، وليس المنازل المباعة.
كان متوسط مساحة منزل مقاطعة أوتاوا 2,175 قدمًا مربعًا، بسعر 228 دولارًا للقدم المربع. وارتفع سعر المتر المربع للمنازل المعروضة للبيع بنسبة 4.9% منذ أبريل 2023.
تحركت عمليات الإدراج في مقاطعة أوتاوا بسرعة، حيث بلغ متوسطها 37 يومًا مقارنة بالمتوسط الوطني لشهر أبريل البالغ 47 يومًا في السوق. وفي الشهر السابق، كان متوسط مدة عرض المنازل في السوق 44 يومًا. وتم إدراج حوالي 324 منزلاً مؤخراً في السوق في أبريل، بزيادة قدرها 17.4% من 276 منزلاً جديداً في أبريل 2023.
قد لا تشمل أسعار المنازل المتوسطة الصادرة عن موقع Realtor.com العديد من المنازل الموجودة في السوق، أو حتى معظمها. يمثل السعر والحجم فقط المنازل المنفصلة أو الوحدات السكنية أو المنازل المستقلة. وهي تشمل المنازل القائمة، ولكنها تستبعد معظم الإنشاءات الجديدة بالإضافة إلى المبيعات والهدايا المعلقة.
وفي جميع أنحاء منطقة مترو هولندا بولاية ميشيغان، انخفض متوسط أسعار المنازل إلى 472,793 دولارًا، وهو أقل قليلاً من الشهر السابق. كان متوسط مساحة المنزل 2,160 قدمًا مربعًا، وبسعر قائمة قدره 220 دولارًا للقدم المربع.
وفي ميشيغان، بلغ متوسط أسعار المنازل 289,900 دولار، بزيادة 0.1٪ عن شهر مارس. تبلغ مساحة المنزل المتوسط المعروض للبيع في ميشيغان 1,598 قدمًا مربعًا، بسعر 176 دولارًا للقدم المربع.
وفي جميع أنحاء الولايات المتحدة، بلغ متوسط سعر المنزل 429,950 دولارًا، بارتفاع طفيف عن الشهر السابق. تم إدراج المنزل الأمريكي المتوسط للبيع بمساحة 1,840 قدمًا مربعًا، بسعر 230 دولارًا للقدم المربع.
يمثل متوسط قائمة أسعار المنازل المستخدمة في هذا التقرير نقطة الوسط لجميع المنازل أو الوحدات المدرجة في فترة زمنية معينة. يقول الخبراء إن المتوسط يقدم رؤية أكثر دقة لما يحدث في السوق من متوسط قائمة الأسعار، وهو ما يعني أخذ مجموع جميع أسعار القائمة ثم قسمته على عدد المنازل المباعة. يمكن أن يتحيز المتوسط بسعر واحد منخفض للغاية أو مرتفع للغاية.
ردود