معرفة
#عزم شابو شموليك برقان
# المشاركة 1
مرحبًا أيها الأصدقاء، نحن سعداء بالفرصة والمرحلة التي أتيحت لنا
اسمي شموئيل بورغان
شريكي يوئيل بوروفسكي، نحن أصحاب شركة "Emet Investments" من B&B.
مثل العديد من الأشخاص الطيبين في هذا المجتمع، أدركنا أيضًا الإمكانات الكبيرة في سوق العقارات الأمريكية في الولايات المتحدة الأمريكية، والتي دخلناها في عام 2017.
كان الوضع في السوق لا يزال ما قبل كورونا، قبل الارتفاع الحاد في الأسعار، وعملنا في سوق مناسب للمبتدئين مع إمكانية الشراء بأسهم منخفضة نسبيًا.
وفي نفس العام، قمنا بدراسة المجال النظري والعملي، وقمنا ببناء فريق محلي قوي، قمنا من خلاله بشراء وإدارة العقارات التي اشتريناها لنا مع شركات الإدارة المحلية، بعد اكتسابنا الكثير من الخبرة والمعرفة في هذا المجال، لقد اتخذنا قرارًا بتوحيد مجموعات المستثمرين وقيادة المشاريع في مجال العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية.
لقد ساعدنا نجاح المشاريع على التوسع وتأسيس عمل تجاري يتمتع باستقلال مالي كامل مع التركيز على مرافقة المستثمرين للحصول على دخل سلبي إضافي.
اليوم نمتلك عقارات تجارية وعقارات متعددة الأسر وأراضي ومباني جديدة والمزيد.
مع مرور الوقت، تحسنت الخبرة والمعرفة والإدارة والتشغيل، وقمنا بتحسين أداء الاستثمارات التي قمنا بقيادةها مع مستثمرينا المخلصين، بل إن بعضهم قام بتوسيع الاستثمارات في مشاريع جديدة.
لا أعتقد خلاف ذلك. الطريق إلى العقارات لم يكن طبيعياً،
لقد بدأنا حياتنا كموظفين في شركات رائدة بوظائف جيدة، ولكن الرغبة في ريادة الأعمال كانت موجودة دائمًا وبعد التعرف على المجال من الآخرين، أدى التعرض للعقلية الأمريكية وحجم السوق جنبًا إلى جنب مع رأس المال المنخفض الدخول إلى خلق وسادة مريحة لاستثمار كل وقتنا في ريادة الأعمال في الولايات المتحدة وكما ذكرنا في عام 2017، قررنا استخدام ماكينة تسجيل النقد.
التحقنا بالدراسات العقارية في الولايات المتحدة وبدأنا في تكوين علاقات، مما عززنا على المدى الطويل (أيضًا في مجالات أخرى من ريادة الأعمال)
خلال عام 2023، بدأنا ببناء بنية تحتية أوسع سنستخدمها لبناء نظام مناسب لحجم أكبر من النشاط، وأضفنا أشخاصًا ووسعنا نشاطنا في مجال التسويق والمبيعات.
لقد أنشأنا البنية التحتية لتوسيع الأعمال التجارية في هذا المجال، واليوم نقوم، مع العشرات من مستثمرينا، بشراء مشاريع في العقارات الأمريكية.
إذن ماذا سيكون لدينا هذا الأسبوع؟
سنروي قصتنا الشخصية حول كيفية تحولنا من مستأجرين إلى موظفين مستقلين بدوام كامل ولماذا كانت شراكتنا حاسمة لتحقيق النجاح.
سنخبرك عن العواقب الاقتصادية الشخصية وكيفية إجراء هذا التحول بشكل صحيح ومهني، عندما لا يشترط البدء بأسهم عالية حتى ينتهي الأمر كمالك لعدة مشاريع.
سنتحدث عن دخولنا الحقيقي إلى عالم ريادة الأعمال، وتحديد الفرص التي لا ينبغي رفضها ولماذا يجب علينا أن نزيل من المعجم الخوف والمخاوف والأفكار التي تجعلها كبيرة جدًا بالنسبة لنا، وما إلى ذلك.
سنقوم اليوم بتفصيل مشاريعنا وعملنا مع الشركاء في الولايات المتحدة الأمريكية وحيث تكون قيمتنا المضافة للمستثمرين في إسرائيل.
يركز عملنا بشكل أساسي على المشاريع التي يكون فيها المال الكبير موجودًا في الصفقة نفسها، أو في نفوذها المستقبلي.
وبالطبع سننتهي بالكلمة السحرية "الرافعة المالية". وهنا تكمن صيغة النجاح. لا يمكن للمال أن يفيدنا إلا عندما نكتسب المعرفة والقدرة على الاستفادة من الأموال (وبالطبع الاستمتاع بالأعجوبة السابعة وهي الفائدة المركبة) بما في ذلك الاستفادة من العائد الذي سيؤدي إلى عملية بناء تدفق نقدي ثابت لن يؤدي إلا إلى النمو و تنمو (الرافعة المالية لن تتوقف أبدًا) وستؤدي إلى دخل سلبي حقيقي ولاحقًا أيضًا إلى الاستقلال المالي، وهي رؤيتنا الحقيقية لنا وللمستثمرين لدينا أيضًا.
في الصورة أنا ويوئيل قبل بضع سنوات في رحلتنا الأولى إلى الولايات المتحدة الأمريكية
ردود